ZWEITBEZUG | NEUBAU | Prager Höfe

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Willkommen

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Genießen

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Genießen

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Einbauküche

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Einbauküche

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Einbauküche

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Zimmer

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Duschbad

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Treppenhaus

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Hausansicht

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Hausansicht

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Friedenspark

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Wiese vor dem Grassimuseum

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Lene-Voigt-Park

Willkommen im Objekt.

NEUBAU | ZWEITBEZUG | ZENTRUMSNAH

Am Ostplatz, in Nähe zur Leipziger Innenstadt - zwischen Teubnerstraße, Prager Straße und Seemannstraße - lädt ein moderner Neubau in zweiter Reihe zum wohlfühlen ein. Hier wohnen Sie zentral und citynah, aber dennoch ruhig.

Ab Mai 2022 wartet diese 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss als Zweitbezug auf Sie. Freuen Sie sich auf eine zeitgemäße Ausstattung, ein modernes Duschbad, Fußbodenheizung, Parkett, helle Räume durch bodentiefe Fenster, Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Der südwestlich ausgerichtete Balkon befindet sich an der offenen Wohnküche und die enthaltene Einbauküche ist für Sie inklusive. Der im Objekt befindliche Aufzug kann Sie nicht nur in Ihre neue Wohnung fahren sondern ebenfalls ins Kellergeschoss, wo sich Ihr Kellerabteil und die hauseigene Tiefgarage befindet.

In der hauseigenen Tiefgarage steht für Sie ein Stellplatz (Nr. 49) für monatlich 80 Euro zusätzlich zur Verfügung.

Sie werden begeistert sein! Nutzen Sie die Gelegenheit und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen bzw. für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Energieausweisdaten:
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 47 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: A
Wesentlicher Energieträger: Nah-/Fernwärme aus KWK, fossiler Brennstoff
Baujahr laut Energieausweis: 2020

Sie sehen Originalbilder aus der Wohnung vor dem Erstbezug.

Ausstattung

| Neubau
| Zweitbezug
| Süd-West-Balkon
| bodentiefe Kunststoff-Fenster 3-fach verglast
| elektr. Raffstores
| Einbauküche inklusive
| modernes Duschbad
| Gäste-WC
| Hauswirtschaftsraum
| Parkett
| Fußbodenheizung
| Videosprechanlage
| Aufzug
| Kellerabteil
| Stellplatz in der Tiefgarage
... und vieles mehr.

Lage

Im Osten von Leipzig liegt der Stadtteil Reudnitz-Thonberg. Dieser erstreckt sich im Norden von der Dresdner Straße bis in den Süden zur Prager Straße. Im Zuge einer städtebaulichen Maßnahme wurde der Lene-Voigt-Park auf einem alten Bahnhofsgelände angelegt. Heute ist er in Reudnitz ein beliebter Ort, um vom Alltag abschalten zu können.

Architektonisch besteht Reudnitz aus Denkmälern verschiedener Epochen, die seit Jahren aufwendig und modern saniert werden. Aufgrund der bezahlbaren, zentralen Lage ist der Stadtteil besonders bei jungen Leuten sehr beliebt. Die Zustände und Größen der Wohnungen variieren erheblich. Teilweise gibt es große, unsanierte Wohnungen, die sich vor allem in Ost-, Riebeck- und Prager Straße befinden. Entlang der Reichpietschstraße und der Eilenburger Straße gibt es bereits sanierte und halbsanierte Wohnungen. Die attraktive Infrastruktur bietet die Möglichkeit, schnell in der City zu sein. Auch kleinere Lokale, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte stehen Ihnen hier zur Verfügung.

- Nähe zum Zentrum: ca. 2 km
- ÖPNV: Straßenbahnlinien 4, 7, 12 und 15, verschiedene Buslinien
- Kitas und Schulen: u. a. 8 Kindertagesstätten, 2 Grundschulen, 1 Gymnasium, 1 Oberschule und 2 Berufsschulen

Größen und Preise

ID
Lage
Größe
Zimmer
Warmmiete
Bezug
ID vm-teu1-we28
Lage 4. Etage
Größe 87,05 m2
Zimmer 3
Warmmiete 1.262,23 €
Bezug 01.05.2022

Ihre Anfrage direkt ins Glück.

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