ERSTBEZUG | KFW-55-NEUBAU | Prager Höfe citynah

26f2d3bd-bb8c-4b26-bde3-8fa8c8c06b29.jpg

Willkommen

Foto_447277.jpg

Ausblick

Foto_449219.jpg

Balkon

Foto_447281.jpg

Balkon

Foto_447285.jpg

Balkon

Foto_447283.jpg

Bad

Foto_449227.jpg

Kueche

Foto_447291.jpg

Wohnen, Küche

Foto_447293.jpg

Wohnen

Foto_447297.jpg

Zimmer

Foto_447279.jpg

Wohnen

Foto_449221.jpg

Wohnen

Foto_449225.jpg

Wohnen

Foto_447301.jpg

Hausansicht

Foto_424175.jpg

Animation Hotel

Foto_424185.jpg

Friedenspark

Foto_424187.jpg

Lene Voigt Park

Foto_424189.jpg

Botanischer Garten

Foto_424195.jpg

Greensoul

Foto_424191.jpg

Johannisfriedhof am Grassi

Foto_424193.jpg

Wiese vor dem Grassimuseum

Willkommen im Objekt.

NEUBAU - ERSTBEZUG
Prager Höfe - citynahes Wohnen.

Am Ostplatz, in Nähe zur Leipziger Innenstadt - zwischen Teubnerstraße, Prager Straße und Seemannstraße - lädt ein moderner KfW-55-Neubau in zweiter Reihe zum wohlfühlen ein. Hier wohnen Sie zentral und citynah, aber dennoch ruhig. Im Erdgeschoss entstehen Long-Stay-Apartments und im 1. bis 5. Obergeschoss stehen schöne und praktisch-geschnittene Wohnungen zwischen ca. 76 und 87 Quadratmetern zum anmieten bereit. Alle Wohneinheiten verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse sowie eine moderne Ausstattung.

Das Highlight des Neubaus sind die beiden traumhaften Penthouse-Wohnungen mit ca. 125 und ca. 134 Quadratmetern im 6. Obergeschoss, welche keine Wünsche offen lassen. Sie überzeugen unter anderem mit Kamin und einer großen, sonnigen Dachterrasse.

Freuen Sie sich auf eine zeitgemäße Ausstattung, moderne Bäder, Fußbodenheizung, Parkett und schöne, helle Wohnungen durch bodentiefe Fenster.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für 80 Euro monatlich mit angemietet werden. Außerdem ist bei einigen Wohneinheiten eine moderne Einbauküche inklusive oder gegen Aufpreis montierbar.

Sie werden begeistert sein! Nutzen Sie die Gelegenheit und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen bzw. für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Energieausweisdaten:
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 47 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: A
Wesentlicher Energieträger: Nah-/Fernwärme aus KWK, fossiler Brennstoff
Baujahr laut Energieausweis: 2020

Sie sehen Umgebungsbilder sowie Bilder aus verschiedenen Wohnungen des Objekts.

Ausstattung

| KfW-55-Neubau
| Erstbezug
| Fernwärme
| Deckenhöhe 2,65 m
| bodentiefe Kunststoff-Fenster 3-fach verglast
| elektrische Rollläden
| Penthouse mit Raffstores und Kamin
| Parkett
| Fußbodenheizung
| Aufzug
| Kellerabteil
| Videosprechanlage
| teilweise Stellplätze in der Tiefgarage
| teilweise Einbauküchen
... und vieles mehr.

Lage

Im Osten von Leipzig liegt der Stadtteil Reudnitz-Thonberg. Dieser erstreckt sich im Norden von der Dresdner Straße bis in den Süden zur Prager Straße. Im Zuge einer städtebaulichen Maßnahme wurde der Lene-Voigt-Park auf einem alten Bahnhofsgelände angelegt. Heute ist er in Reudnitz ein beliebter Ort, um vom Alltag abschalten zu können.

Architektonisch besteht Reudnitz aus Denkmälern verschiedener Epochen, die seit Jahren aufwendig und modern saniert werden. Aufgrund der bezahlbaren, zentralen Lage ist der Stadtteil besonders bei jungen Leuten sehr beliebt. Die Zustände und Größen der Wohnungen variieren erheblich. Teilweise gibt es große, unsanierte Wohnungen, die sich vor allem in Ost-, Riebeck- und Prager Straße befinden. Entlang der Reichpietschstraße und der Eilenburger Straße gibt es bereits sanierte und halbsanierte Wohnungen. Die attraktive Infrastruktur bietet die Möglichkeit, schnell in der City zu sein. Auch kleinere Lokale, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte stehen Ihnen hier zur Verfügung.

- Nähe zum Zentrum: ca. 2 km
- ÖPNV: Straßenbahnlinien 4, 7, 12 und 15, verschiedene Buslinien
- Kitas und Schulen: u. a. 8 Kindertagesstätten, 2 Grundschulen, 1 Gymnasium, 1 Oberschule und 2 Berufsschulen

Größen und Preise

ID
Lage
Größe
Zimmer
Warmmiete
Bezug
ID vm-teu5-we06
Lage 1. Etage
Größe 93,25 m2
Zimmer 3
Warmmiete 1.212,26 €
Bezug sofort
ID vm-teu5-we07
Lage 1. Etage
Größe 76,89 m2
Zimmer 2
Warmmiete 1.000,00 €
Bezug sofort
ID vm-teu5-we10
Lage 2. Etage
Größe 75,87 m2
Zimmer 2
Warmmiete 987,00 €
Bezug sofort
ID vm-teu5-we12
Lage 2. Etage
Größe 85,95 m2
Zimmer 3
Warmmiete 1.181,81 €
Bezug sofort
ID vm-teu5-we41
Lage Penthouse
Größe 124,71 m2
Zimmer 3
Warmmiete 1.870,65 €
Bezug sofort
ID vm-teu5-we42
Lage Penthouse
Größe 133,78 m2
Zimmer 3
Warmmiete 2.006,70 €
Bezug sofort

Ihre Anfrage direkt ins Glück.

    Erkunden Sie den Stadtteil.

    Wenn Sie Google Maps starten möchten, erklären Sie sich bereit die Datenschutzbestimmungen von Google zu akzeptieren

      Karte laden