Sonnenbaden über dem Wasser | Neue Leipziger Terrassen

Titelbild_379285.jpg

Schicken Sie uns direkt eine Anfrage.

*Pflichtfelder

Objektbeschreibung

NEUE LEIPZIGER TERRASSEN
Nonnenstraße 33b

Die Weiße Elster trennt die beiden beliebten Leipziger Stadtteile Schleußig und Plagwitz voneinander - und genau hier am Wasser wartet eine irrsinnig tolle, ca. 179 Quadratmeter große 4-Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss auf Sie. Freuen Sie sich auf eine hochwertige, moderne Ausstattung und traumhafte Blicke über die Dächer Leipzigs sowie auf den Fluss. Wenn Sie sich auf dem Balkon sonnen, sitzen Sie quasi über dem Wasser und auf der Loggia mit Zugang zur Küche lassen sich hervorragend Köstlichkeiten genießen. Würzen und zubereiten können Sie diese im separaten Küchenraum mit moderner Einbauküche inklusive Kochinsel. Pflegen können Sie sich im großen Masterbad mit Wanne, Dusche, Bidet und bodentiefem Fenster oder aber im zweiten Tageslichtbad mit Dusche. Natürlich ist das Objekt mit Fußbodenheizung, Aufzug und großzügigen Zimmern ausgestattet. Hier werden Sie sich wohlfühlen!

Zögern Sie nicht und lernen Sie dieses besondere Domizil näher kennen - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine Besichtigung mit Ihnen.
HOTLINE: (0172) 34 33 229

Der inserierte Kaufpreis setzt sich aus dem Kaufpreis der Wohnung (900.000 Euro) und dem Kaufpreis des Tiefgaragenstellplatzes (20.000 Euro) zusammen.

Energieausweisdaten:
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 60 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2014
Gültig bis: 05.05.2024
Ausstellungsdatum: 08.05.2014

Sie sehen Originalbilder aus der Wohnung.
Foto_379287.jpg
Foto_379289.jpg
Foto_379293.jpg
Foto_379295.jpg
Foto_379297.jpg
Foto_379299.jpg
Foto_379301.jpg
Foto_379303.jpg
Foto_379305.jpg
Foto_379307.jpg
Foto_379309.jpg
Foto_379311.jpg
Foto_379443.jpg

Ausstattung

| lichtdurchflutete Traumwohnung
| herrlicher Blick über die Dächer Leipzigs und das Wasser
| Sonnenbalkon über dem Fluss
| Loggia
| separate Küche
| moderne Einbauküche mit Kochinsel
| Zwei Tageslichtbäder u. a. mit Dusche, Wanne und Bidet
| großes Schlafzimmer
| Fußbodenheizung
| Hauswirtschaftsraum
| Aufzug
| ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz
| geräumiger Keller
u. v. m.

Lage

Der Stadtteil Plagwitz liegt im Südwesten von Leipzig und wird von Kennern auch liebevoll "Klein-Venedig" genannt. Den Ursprung des heutigen Plagwitz bilden die im 19. Jahrhundert ansässigen Industrieunternehmen. Den Weg ebnete dazu Karl Heine indem er damals Teile des heutigen Karl-Heine-Kanals sowie neue Verkehrswege nach Leipzig anlegte. Auf dem Karl-Heine-Kanal kann im Kanu oder Paddelboot das Viertel erkundet werden. Dieses Ambiente bietet zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und ist über die Stadtgrenzen Leipzigs hinaus ein wahrer Besuchermagnet für Jung und Alt.

Viele der leerstehenden ehemaligen Fabriken wurden in einem Pilotprojekt bereits aufwendig zu modernen Lofts umgebaut. Aber auch neben den bekannten Wohnansiedlungen haben sich viele gewerbliche Nutzungen parallel etabliert. Entlang der Karl-Heine-Straße befinden sich viele Restaurants, die zum Entspannen, Verweilen und Genießen einladen. Aufgrund vieler Veranstaltungen und Ausstellungen in den Kulturstätten wie dem Westwerk und der Spinnerei werden kulturell Interessierte regelmäßig nach Plagwitz gelockt. Der Stadtteil hat sich in den letzten Jahren zu einem besonders attraktiven Wohn- und Arbeitsstandort entwickelt. Verantwortlich hierfür sind die intakte Infrastruktur sowie Einrichtungen des gesellschaftlichen, medizinischen, gastronomischen, kulturellen und bildungstechnischen Lebens.

- Nähe zum Zentrum: ca. 4,5 km
- ÖPNV: Straßenbahnlinien 3 und 14, S-Bahn, verschiedene Buslinien
- Kitas und Schulen: u. a. 10 Kindertagesstätten, 3 Grundschulen, 1 Oberschule und 4 Berufsschulen

PREISE & GRÖSSEN

ID
Lage
Größe
Zimmer
Kaufpreis
Status
ID vk-no33b-we04
Lage 3. Etage
Größe 179,00 qm
Zimmer 4
Kaufpreis 920.000,00 €
Status Offen

IN UNMITTELBARER NÄHE

Wullewupp Suppenbar

Wullewupp Suppenbar

Mit Liebe gekochte Suppen. Auch für den großen Hunger.

zur Webseite
Beard Brothers & Sisters

Beard Brothers & Sisters

Frische Hot Dogs und Liveacts.

zur Webseite
Don Kichot

Don Kichot

Für alle Liebhaber von Ofenkartoffeln.

zur Webseite
Samtkind

Samtkind

Hochwertig gefertigte und exklusive Mode für Mutter, Vater samt Kind.

zur Webseite
Chinabrenner

Chinabrenner

Hier schmeckt man die Verbundenheit zur chinesischen Volksküche.

zur Webseite
Vleischerei

Vleischerei

Klassisches Streetfood ohne Vleisch.

zur Webseite
Felsenkeller Biergarten

Felsenkeller Biergarten

Im Sommer ein absolutes After-Work-Highlight.

zur Webseite
Mörtelwerk

Mörtelwerk

Frische Speisen und Events direkt am Karl-Heine-Kanal.

zur Webseite
Dipasquale

Dipasquale

Original italienische Lebensmittel hergestellt von Familienbetrieben und kleinen Manufakturen.

zur Webseite
Joseph Kindergarten

Joseph Kindergarten

Hier kommen die Kids aus dem Viertel zusammen.

Schaubühne

Schaubühne

Theater, Tanz, Performance, Filmkunst, Musik, Literatur, neue Medien und bildende Kunst ohne Ende.

zur Webseite
Spinnerei

Spinnerei

Weltbekannt und Schaffensplatz vieler Künstler und Kulturmacher.

zur Webseite
Stelzenhaus

Stelzenhaus

Restaurant mit anspruchsvoller, kreativer Küche und sorgfältig ausgewählten Weinen direkt am Wasser.

zur Webseite
Süß und Salzig

Süß und Salzig

Probieren Sie sich vom süßen Kuchen zu leckeren Aufläufen.

zur Webseite
Café Kater

Café Kater

Überzeugt mit veganem Frühstück und selbstgemachten Kuchen.

zur Webseite
International Kindergarten

International Kindergarten

Der LIK bietet eine umfassende Betreuung und Ausbildung für Kinder im Alter von einem Jahr bis zur Einschulung.

zur Webseite
Fam. Tran Phat

Fam. Tran Phat

Der vietnamesische Imbiss mit Freisitz bietet eine große Auswahl an leckeren Speisen – auch zum mitnehmen.

zur Webseite
Casablanca Salon

Casablanca Salon

Wer orientalische Köstlichkeiten probieren möchte, ist hier genau richtig.

zur Webseite