BEZUGSFERTIG | Familientraum am Zwenkauer See

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Objektbeschreibung

FAMILIENTRAUM AM ZWENKAUER SEE - BEZUGSFERTIG

Direkt am Zwenkauer See wartet ein modernes, freistehendes Neubau-Einfamilienhaus mit Seeblick auf Sie. Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen und erreichen schnell mit dem Auto oder mit dem Bus die Leipziger Innenstadt.

Freuen Sie sich auf eine moderne Ausstattung und eine geniale Raumaufteilung der 156 Quadratmeter großen Wohnfläche - perfekt geeignet für Ihre Familie. Das zweigeschossige, freistehende Traumhaus wurde im Jahr 2012 errichtet und befindet sich auf einem 640 Quadratmeter großem Grundstück. Von der Terrasse im Obergeschoss aus, haben Sie einen traumhaften Seeblick und der schöne, große Garten mit Terrasse am Haus lädt zum spielen, sonnen und erholen ein.

Das Erdgeschoss öffnet sich herrlich über einen großen Wohn-Ess-Kochbereich zum Garten mit Terrasse. In der hochwertigen Einbauküche mit Siemensgeräten und Granit-Arbeitsplatte lässt es sich hervorragend kochen. Auch ein Gästezimmer, ein Duschbad und einen Abstellraum findet man hier - ebenso wie die große Garage mit separaten Geräteraum.

Im oberen Bereich des Einfamilienhauses befindet sich das Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und zwei Kinderzimmer. Ein kleines Highlight von vielen ist der Wäschedurchwurf vom Ankleidezimmer bis in den Waschraum im Keller. Das großzügige Tageslicht-Masterbad ist mit einer Wanne sowie einer großen Dusche ausgestattet. Vom Flur aus kann man die Terrasse betreten und den Sonnenuntergang mit einzigartigem Seeblick genießen. Hier ist der Boden aller Zimmer mit hochwertigem Kork belegt.

Besonders praktisch ist auch der voll ausgebaute Keller, welcher nicht nur von innen sondern auch von außen über die Garage begehbar ist. Hier gibt es ein Bad, ein Waschraum, ein Technikraum und zwei weitere Zimmer für Ihr Hobby oder Sport.

In diesem Traumobjekt vereinen sich hochwertige Materialien, Familienfreundlichkeit und die beliebte Lage am See. Sie werden begeistert sein, wenn Sie mit uns diese Villa besichtigen. Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns.
HOTLINE: (0172) 34 33 229

Maklerprovision:
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis fällig.

Energieausweisdaten:
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 14,60 kWh/(m²a)
Primärenergiebedarf: 37,90 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix
Baujahr laut Energieausweis: 2012
Gültig bis: 14.05.2022
Ausstellungsdatum: 14.05.2012

Sie sehen Originalbilder aus diesem Traumhaus.
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Ausstattung

Freuen Sie sich auf eine moderne Ausstattung:

| freistehendes Neubau-Einfamilienhaus direkt am Zwenkauer See
| Seeblick
| schöner Garten mit Terrasse und verschiedenen Ebenen
| Terrasse im Obergeschoss
| hochwertige Einbauküche mit Siemensgeräten und Granit-Arbeitsplatte
| zwei Tageslichtbäder und Bad im Keller
| Garage und Außenstellplätze
| Luft-Wasser Wärmepumpe von Alpha Innotec
| Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
| Solaranlage zur Warmwasserunterstützung
| Fußbodenheizung
| moderne Fußbodenbeläge (grauer Betonestrich, Kork usw.)
| Wäschedurchwurf vom Schlafzimmer bis in den Waschraum im Keller
| Ankleide
| Sat-Anlage
| Alarmanlage
| voll ausgebauter Keller
u. v. m.

Lage

Zwenkau ist eine Kleinstadt im Landkreis Leipzig und liegt südlich von Leipzig am Zwenkauer See. Neben viel Wasser und Grün gibt es schöne Rad- und Wanderwege, das Kap Zwenkau, den Hafen, schöne Einfamilienhäuser und vieles mehr zu sehen.

Einst beherrschte der Braunkohleabbau diese Stadt - doch mit der Flutung des Tagebaues im Jahr 2007 wurde ein wichtiger Meilenstein gelegt. Zwenkau entwickelte sich nach und nach in eine attraktive Stadt am Wasser, welche mit zahlreichen Sport- und Freizeitaktivitäten punkten kann. Durch die gutfunktionierende Infrastruktur ist Zwenkau auch als Gewerbestandort gefragt und in wenigen Autominuten erreichen Sie die Metropole Leipzig. Vielseitige Kinderbetreuungsmöglichkeiten erlauben den Eltern die Berufstätigkeit.

Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen!

- Nähe zum Zentrum: 20 km
- ÖPNV: verschiedene Buslinien
- Kitas und Schulen: u. a. 7 Kindertagesstätten, 2 Grundschulen und 1 freies Gymnasium

PREISE & GRÖSSEN

ID
Lage
Größe
Zimmer
Kaufpreis
Status
ID vk-nep11-haus
Lage
Größe 156,00 qm
Zimmer 5
Kaufpreis 795.000,00 €
Status Offen