RENOVIERT | Mauersbergerstr. 1b

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Objektbeschreibung

Möchten Sie eine frisch renovierte Wohneinheit in einer ruhigen Seitenstraße nähe Völkerschlachtdenkmal beziehen? Dann melden Sie sich bei uns!

Diese frisch renovierte Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen drei Zimmer, eine separate Küche mit Zugang zum Balkon und ein großes Bad mit Wanne. Durch die hohen Fenster fällt viel Licht in die Räume und die großzügige Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Im großen Bad gibt es eine Wanne mit Glasabtrennung. Natürlich gibt es einen Aufzug, der Sie in die Tiefgarage sowie Keller bringt.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und ist bereits in der Warmmiete enthalten.

Besichtigen Sie mit uns diesen Wohntraum und überzeugen Sie sich selbst! Wir freuen uns auf Sie!

Energieausweisdaten:
Art: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 74 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1995
Erstellungsdatum: 08.09.2009

Sie sehen Originalbilder aus der Wohnung.
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Ausstattung

| frisch renoviert
| bezugsfertig
| Parkett und helle Fliesen
| separate Küche mit Einbauküche
| großer Balkon
| Bad mit Wanne inkl. Glasabtrennung
| lichtdurchflutete Räume
| Abstellraum
| Keller
| Tiefgaragenstellplatz
| Aufzug

Lage

Stötteritz befindet sich südöstlich vom Leipziger Stadtzentrum. In den letzten Jahren hat sich dieser Stadtteil positiv entwickelt und ist bei jungem Publikum genauso beliebt wie bei den Älteren. Durch den Umbau alter Industrieanlagen zu modernen Loftwohnungen wandelte sich das Stötteritzer Stadtbild zu einem guten Wohnstandort in Leipzig. Immer häufiger lassen umfassende Sanierungen neues Leben in den alten Gemäuern entstehen. Die Architektur des Stadtteils ist dabei recht vielseitig und lässt sich keiner exakten Stilepoche zuordnen. Hier findet man Spuren aus der Gründerzeit, Architektur der 20er-Jahre, Fabrikbauten und Plattenbauten aus DDR-Zeiten.

Auch die Infrastruktur ist gut entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten und die gute Anbindung zur Innenstadt spielen häufig eine große Rolle bei der Wohnungssuche. In Stötteritz soll es Ihnen an nichts fehlen. In ca. 10 Minuten ist das Stadtzentrum mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen - und wer entspannen will, zieht sich auf die Grünflächen rund um das Völkerschlachtdenkmal zurück. Dieses wurde 1913 errichtet, um an die vorangegangenen Befreiungskriege gegen Napoleon zu erinnern. Heute ist das Denkmal eine Sehenswürdigkeit Leipzigs und zieht regelmäßig tausende Besucher zu Veranstaltungen an. Die angrenzenden Parkanlagen laden zum Verweilen ein und auch die Gletschersteinpyramide unweit vom Völkerschlachtdenkmal ist immer einen Besuch wert.

- Nähe zum Zentrum: ca. 4 km
- ÖPNV: Straßenbahnlinie 4, S-Bahn, verschiedene Buslinien
- Kitas und Schulen: u. a. 8 Kindertagesstätten, 1 Grundschule, 1 Gymnasium und 1 Oberschule

PREISE & GRÖSSEN

ID
Lage
Größe
Zimmer
Warmmiete
Bezug
ID vm-mauer1b-we04
Lage 1. Etage
Größe 90,93 qm
Zimmer 3
Warmmiete 1.024,77 €
Bezug sofort

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