NEUBAU | Einfamilienhaus nähe Cospudener See

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Cospudener See

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Willkommen

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Golfplatz am Cospudener See

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Umgebung - Keesscher Park

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Umgebung - agra-Park

Willkommen im Objekt.

EINFAMILIENHAUS IN MARKKLEEBERG

SECRET SALE - unser besonderer Service mit diskreter Vermarktung.

Manche Immobilienschätze bedürfen einer besonderen Diskretion. Wir nehmen die Wünsche unserer Auftraggeber sehr ernst und möchten dieses Objekt absolut diskret vermarkten. Deshalb verzichten wir auf eine offene und ausführliche Präsentation.

Dieses moderne, freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2017 im wunderschönen Markkleeberg und nicht weit entfernt vom Cospudener See errichtet. Auf insgesamt ca. 223 Quadratmetern Wohnfläche findet man verteilt auf 2 Ebenen insgesamt 5 Zimmer, 3 Tageslichtbäder sowie den Wohn-Koch-Ess-Bereich mit umfangreicher Einbauküche. Für Gemütlichkeit und Wärme sorgt der Design-Kamin im Wohnbereich. Im eigenen Garten mit Terrasse wurde ein großer, beheizbarer Außenpool mit Gegenstromanlage gekonnt in Szene gesetzt. Das traumhafte Grundstück erstreckt sich über knapp 670 Quadratmeter und grenzt Gartenseitig an eine große Grünfläche. Beide Ebenen des Hauses wurden hochwertig ausgestattet und bieten viel Platz für die individuelle Entfaltung. Natürlich steht Ihnen auch eine große Garage zur Verfügung. Einfach herrlich!

In der Umgebung befindet sich der schöne agra-Park oder natürlich der Cospudener See mit Golfplatz. Die unmittelbare Nachbarschaft ist von vielen Einfamilienhäusern geprägt. Vor den Toren der Stadt Leipzig bietet dieses Objekt mit praktischer Grundrissgestaltung einen gelungenen Wohnsitz.

Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!
HOTLINE: (0172) 34 33 229

Energieausweisdaten:
Der Energieausweis ist beantragt und wird schnellstmöglich nachgereicht.

Maklerprovision:
Hierbei handelt es sich um ein provisionspflichtiges Angebot. Der Verkäufer und der Käufer teilen sich bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages die Gesamtprovision in Höhe von 3,570 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (19 %) hälftig. Sie als Käufer zahlen somit 1,785 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (19 %) vom Kaufpreis.

Ausstattung

| freistehendes, modernes Einfamilienhaus
| ruhige Lage in Markkleeberg
| Neubau, fertiggestellt in 2017
| Grundstücksgröße: ca. 670 Quadratmeter
| Wohnfläche: ca. 223 Quadratmeter auf 2 Ebenen
| Nutzfläche mit Doppelgarage: ca. 42 Quadratmeter
| hochwertige Ausstattung
| Kamin im Wohnbereich
| umfangreiche Einbauküche
| beheizbarer Außenpool mit Gegenstromanlage
| großer Garten mit Terrasse
| Smart-Home-System
| Alarmanlage und Videoüberwachung
| Jalousien
| Garage
... und vieles mehr!

Lage

Die Stadt Markkleeberg im Süden von Leipzig gehört zu den begehrtesten Wohnadressen der gesamten Leipziger Region. Geprägt von traumhaften Villen und Parkanlagen als Ergebnis reger und ästhetischer Bautätigkeit des stilbewussten Leipziger Bürgertums, wird Markkleeberg auch "die grüne Oase vor den Toren Leipzigs" genannt. Der Stadt so nah und doch so fern - von hier aus ist man schnell im Stadtzentrum von Leipzig und genießt dennoch seine Ruhe. Neue Wälder und Naturrefugien konnten sich in früheren Braunkohletagebaulandschaften entwickeln. Aus ehemaligen Kohlegruben entstand die Tourismus- und Freizeitregion Leipziger Neuseenland mit insgesamt 18 Seen und einer Gesamtfläche von 70 Quadratkilometern.

In Markkleeberg können Sie entspannt leben. Und natürlich ist alles vor Ort was man im alltäglichen Leben braucht - von den Ausläufern des Leipziger Auenwaldes über eine Abkühlung am See bis hin zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.

- Nähe zum Zentrum: ca. 8 km
- ÖPNV: Straßenbahnlinie 11, S-Bahn, verschiedene Buslinien
- Kitas und Schulen: u. a. 16 Kindertagesstätten, 4 Grundschulen, 1 Gymnasium und 1 Oberschule

Größen und Preise

ID
Lage
Größe
Zimmer
Kaufpreis
Status
ID vk-efh3-haus
Lage
Größe 223,00 m2
Zimmer 6
Kaufpreis 1.350.000,00 €
Status Offen

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