ERSTBEZUG | NEUBAU + DENKMAL | Humboldtstr. 12b

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Willkommen

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Hausansicht

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Treppenhaus

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Bild aus dem Objekt

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Zoo - Gondwanaland

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Zoo - Eingang

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Kickerlingsberg

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Michaeliskirche

Willkommen im Objekt.

ERSTBEZUG | NEUBAU + DENKMAL
Humboldtstraße 12 b

Herzlich Willkommen im Zentrum unserer wunderschönen Stadt Leipzig.

Wir dürfen Ihnen hier einen modernen Neubau in der Humboldtstraße 12 b sowie das angrenzende, frisch sanierte Denkmalobjekt in der Pfaffendorfer Straße 12 (siehe bitte anderes Inserat) vorstellen. Die Wohnungen stehen ab sofort zur Anmietung für Sie bereit.

Der elegante Neubau besitzt vier Etagen und ein Dachgeschoss, welche Sie über den hauseigenen Aufzug erreichen können. Platz zum verstauen bietet jeweils ein Hauswirtschaftsraum in der Wohnung sowie das eigene Kellerabteil. Erholung an der frischen Luft ermöglichen Loggien, Balkone und Terrassen.

Die Wohnträume wurden mit modernen Ausstattungshighlights wie Fußbodenheizung, Echtholzparkett, Downlights in Fluren, Küchen und Bädern sowie einer Videowechselsprechanlage bestückt. In den Design-Bädern wurden Waschtischunterschränke, Spiegel, Einbauradios und viele kleine Details integriert.

Zur unmittelbaren Umgebung zählen beispielsweise Parkflächen wie das Rosental, der schöne Zoo Leipzig, die Oper und natürlich die bunte Leipziger Innenstadt.

Hier wurde eine gelungene Symbiose aus Historie und Gegenwart geschaffen. Sie werden begeistert sein! Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!

Bitte beachten Sie, dass Tierhaltung ausschließlich vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers erfolgen kann.

Energieausweisdaten:
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 74,1 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Wesentlicher Energieträger: Nah-/Fernwärme aus KWK, fossiler Brennstoff
Baujahr laut Energieausweis: 2021
Energieausweis gültig bis: 04.04.2032

Sie sehen Originalbilder verschiedener Wohnungen im Objekt.

Ausstattung

| Neubau im Zentrum
| Erstbezug
| Balkon, Terrasse oder Loggia
| Hauswirtschaftsraum
| Echtholzparkett
| Fußbodenheizung
| Videowechselsprechanlage
| Downlights in Flur, Küche und Bädern
| moderne Bäder mit integrierter Badmöblierung wie Spiegel, Unterschrank etc.
| Kellerabteil
| Aufzug
| Maisonette-DG-Wohnung mit EBK, Klimageräten und überdachten Stellplatz im Innenhof
... und vieles mehr!

Lage

Die Leipziger City vereint alle Attribute einer Stadt der kurzen Wege. Auf knapp einem Quadratkilometer bietet die Innenstadt neben historischen Stätten und architektonischen Kostbarkeiten, auch modernste, pulsierende Shopping-Meilen, gastronomische Genüsse und viel Lebenslust. Der Hauptbahnhof, die Oper, das Gewandhaus oder auch das Alte Rathaus zählen zu den beliebtesten Sehenswürdigkeiten. Außerdem gehört der Auerbachs Keller zu eines der touristischen Highlights in der City. Dieser befindet sich in der Mädler-Passage, welche eine der prunkvollsten und ältesten Passagen Leipzigs ist. Auf Grund der Historie machte diese Passage Leipzig auch international bekannt. Aber auch die anderen zahlreichen Passagen sind einen Besuch wert, denn die Passagen sind durch ihre Gestaltung und Architektur so verschieden, dass jede wirklich einzigartig ist.

Das Wohnen im Leipziger Zentrum bedeutet Leben zwischen Geschichte und Moderne. Ihnen wird hier eine reiche Vielfalt an Kultur und Gastronomie geboten. Ladengeschäfte, Museen, Kneipen, Cafès, Restaurants und Theater stehen Ihnen reichlich zur Verfügung. Shoppingambiente der besonderen Art bieten die "Höfe am Brühl", welche teilweise aus der ehemaligen Blechbüchse konstruiert wurden. Der Leipziger Hauptbahnhof ist ebenfalls gleich in der Nähe. Er ist ebenso sehenswert und zieht nicht nur Reisende an. Durch die integrierten Geschäfte ist der Bahnhof bei schlechtem Wetter ein beliebtes Shoppingziel.

An Einkaufsmöglichkeiten wird es Ihnen im Zentrum ganz sicher nicht fehlen. Und zum Entspannen können Sie die kleineren Grünflächen gegenüber vom Hauptbahnhof oder im südlichen Kern bei der Moritzbastei nutzen.

- Nähe zum Zentrum: 0 km
- ÖPNV: Alle Straßenbahnlinien, S-Bahn, verschiedene Buslinien
- Kitas und Schulen: u. a. Volkshochschule

Größen und Preise

ID
Lage
Größe
Zimmer
Warmmiete
Bezug
ID vm-humb12b-we17
Lage 3. Etage
Größe 115,04 m2
Zimmer 4
Warmmiete 1.771,62 €
Bezug Sofort
ID vm-humb12b-we22
Lage 4. Etage
Größe 115,04 m2
Zimmer 4
Warmmiete 1.726,10 €
Bezug Reserviert

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