VERKAUFSSTART | Klein, praktisch, fein | Holteistr. 24

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Objektbeschreibung

Wir stellen Ihnen hier einen kleinen, gemütlichen Neubau in einer ruhigen Seitenstraße Lindenaus vor.

Mitten im beliebten Kiez wird dieses praktische Neubau-Projekt mit nur 7 Wohnungen errichtet. Dabei entstehen Wohnungsgrößen zwischen 36 und 111 Quadratmetern, verteilt auf 1 bis 5 Zimmern. Jede Wohneinheit verfügt über einen Balkon mit Blick in den kleinen grünen Innenhof und die Dachgeschosswohnung erhält zusätzlich zum Balkon eine große Terrasse. Natürlich gibt es Fußbodenheizung, Echtholzparkett, moderne Design-Bäder und praktische Grundrisse.

Im Erdgeschossbereich des Hauses stehen 4 Garagenstellplätze zur Verfügung. Ein Stellplatz in der Hausgarage kann für 25.000 Euro erworben werden.

Momentan sind wir noch flexibel in der Planung und können auf Ihre individuellen Wünsche eingehen. Der Baubeginn ist für Ende 2019 geplant.

Der frühe Vogel fängt den Wurm - nutzen Sie die Gelegenheit und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen bzw. für einen Beratungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
HOTLINE: (0172) 34 33 229

Energieausweisdaten:
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.

Maklerprovision:
Hierbei handelt es sich um ein provisionsfreies Angebot.

Sie sehen Bilder der Umgebung sowie unverbindliche Visualisierungen.
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Ausstattung

| Neubau
| quadratisch, praktisch, gut
| Fernwärme
| Balkone und Dachterrasse
| Fußbodenheizung
| Echtholzparkett
| Aufzug
| moderne Design-Bäder
| Stellplätze in Garage (EG)
... und vieles mehr!

Lage

Lindenau liegt westlich des Leipziger Zentrums und lässt sich in die drei Teile Altlindenau, Lindenau und Neulindenau gliedern. Altlindenau grenzt im Osten an Neulindenau und erstreckt sich bis zum Elsterflutbecken. Damit schließt es auch einen Teil des Leipziger Auenwaldes ein und grenzt im Süden an den Palmengarten an. Der Lindenauer Markt gilt als Zentrum von Altlindenau und beherbergt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie wöchentliche Markttage.

Auch die Kulturszene ist hier sehr vielfältig. Lindenau hat fünf Theaterspielstätten: die Musikalische Komödie, die Schaubühne Lindenfels, das Kabarett Leipziger Brettl, das Leipziger off Theater LOFFT und das Theater der Jungen Welt. Das besondere Tor zu diesem Stadtteil bildet das Revue Theater am Palmengarten - hierfür wurde eine ehemalige Tankstelle liebevoll umgestaltet. Das kulturelle Bürgerfest "Westpaket" lockt mehrmals im Jahr viele Leipziger in diesen Stadtteil. Wie lebhaft Lindenau ist, beweisen die wöchentlichen Veranstaltungen, Lesungen und Ausstellungen im Tapetenwerk, im Kunstkraftwerk und in der Baumwollspinnerei.

Dieser urbane Stadtteil ist geprägt von reichhaltiger Gründerzeit-Bebauung und alten Industriebaudenkmälern. In Lindenau gibt es ein Krankenhaus, viele Schulen und großzügige Parkanlagen. Insbesondere für Studenten und junge Familien ist diese Wohnlage sehr interessant.

- Nähe zum Zentrum: ca. 4 km
- ÖPNV: Straßenbahnlinien 3, 7, 8, 14 und 15, S-Bahn, verschiedene Buslinien
- Kitas und Schulen: u. a. 21 Kindertagesstätten, 3 Grundschulen, 1 Gymnasium, 2 Oberschulen und 3 Berufsschulen

PREISE & GRÖSSEN

ID
Lage
Größe
Zimmer
Kaufpreis
Status
ID vk-hol24-we01
Lage Erdgeschoss
Größe 106,91 qm
Zimmer 4.5
Kaufpreis 384.876,00 €
Status Offen
ID vk-hol24-we02
Lage Erdgeschoss
Größe 36,53 qm
Zimmer 2
Kaufpreis 131.508,00 €
Status Offen
ID vk-hol24-we03
Lage 1. Etage
Größe 94,77 qm
Zimmer 4
Kaufpreis 350.649,00 €
Status Reserviert
ID vk-hol24-we04
Lage 1. Etage
Größe 57,34 qm
Zimmer 2
Kaufpreis 212.158,00 €
Status Reserviert
ID vk-hol24-we05
Lage 2. Etage
Größe 111,38 qm
Zimmer 5
Kaufpreis 423.244,00 €
Status Reserviert
ID vk-hol24-we06
Lage 2. Etage
Größe 36,41 qm
Zimmer 2
Kaufpreis 138.358,00 €
Status Offen
ID vk-hol24-we07
Lage 3. Etage
Größe 124,32 qm
Zimmer 4
Kaufpreis 0,00 €
Status Reserviert

IN UNMITTELBARER NÄHE

RevueTheater Am Palmengarten

RevueTheater Am Palmengarten

Restaurant mit Kleinkunstbühne am Palmengarten.

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Theater der jungen Welt

Theater der jungen Welt

Stadttheater für Kinder, Jugendliche, junge Erwachsene und Familien.

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hinZundkunZ

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Hier gibt's Electronic Music, Rock'n'Roll & Garage auf die Ohren.

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Schrebergärten

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Anerkanntes Naherholungsgebiet und Preisträger der Leipziger Kleingartenanlagen.

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Gallo Negro

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Sie stehen auf innovative, mexikanische Küche in urbanem Ambiente? Bitte hier entlang.

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Pekar

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Mobile Pizzeria mit regionalen Zutaten.

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Pistrada

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Treten Sie ein in die Welt der Zweiräder.

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Palmengarten

Palmengarten

Der direkt am Elsterbecken gelegene Park lädt zum Spazieren ein.

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Café Eigler im Capa Haus

Café Eigler im Capa Haus

Egal ob Frühstück, Mittagessen oder hausgebackene Torte – hier kann man hervorragend Schlemmen (im Sommer mit Freisitz).

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