ZWEITBEZUG | DENKMAL | Fritz-Seger-Str. 8

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Willkommen

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Genießen

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Träumen

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Würzen

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Würzen

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Würzen

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Schreiben

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Spielen

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Pflegen

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Hegen

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Eintreten

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Duschen

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Pflegen

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Genießen

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Treppenhaus

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Treppenhaus

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Ansicht

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Hofansicht

Willkommen im Objekt.

DENKMAL VILLA | ZWEITBEZUG | GOHLIS-SÜD

Mitten im schönen Villenviertel von Gohlis-Süd wird im Januar 2021 eine Traumwohnung für Sie und Ihre Familie zum Zweitbezug frei. Diese ca. 201 Quadratmeter große und sensationell ausgestattete Wohneinheit liegt im 1. Obergeschoss dieser denkmalgeschützten Stadtvilla. Das repräsentative Haus in der Fritz-Seger-Straße 8 wurde 2016 liebevoll und bis ins kleinste Detail saniert.

In Ihrer neuen Wohnung erwarten Sie drei Balkone zum sonnen und entspannen, zwei Tageslichtbäder und eine geräumige separate Wohnküche inklusive einer modernen Einbauküche. Eines von vielen optischen Highlights ist der dekorative Kamin im gemütlichen Wohnbereich, welcher von der Küche aus bedienbar ist. Im Masterbad sorgen Details aus Holz, die durch Stufen erreichbare Eckbadewanne, eine raffinierte Glaswand zur Dusche sowie Deckenspots für eine einzigartige Atmosphäre. Dieses herrliche Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von wunderschönen alten Villen und Neubauten - ein wirklich beliebter Standort in Leipzig! Sie werden sich wohlfühlen.

Es wird ein Indexmietvertrag vereinbart.

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Überzeugen Sie sich selbst und melden Sie sich bei uns.

Energieausweisdaten:
Es ist kein Energieausweis notwendig, da es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt.

Sie sehen Originalbilder aus dieser Wohnung vor dem Erstbezug.

Ausstattung

| Zweitbezug
| Denkmalvilla
| Parkettboden
| moderne Einbauküche inklusive
| Kamin
| Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
| Tageslicht-Gästebad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
| 3 Balkone
| Kellerabteil
... und vieles mehr!

Lage

Gohlis liegt nördlich der Leipziger Innenstadt und ist heute einer der bekanntesten und schönsten Stadtteile Leipzigs. Die Magistrale Georg-Schumann-Straße verläuft quer durch den Stadtteil und teilt diesen in Süd, Mitte und Nord ein. Von hier aus haben Sie eine perfekte Anbindung zum Zentrum von Leipzig sowie zur B6 in Richtung Halle.

Neben der perfekten Infrastruktur besitzt der Stadtteil - durch die Nähe zum Leipziger Auenwald, dem Rosental und zahlreichen Kleingartenanlagen - ein Ansehen als qualitätsvoller, lebenswerter und exklusiver Wohnstandort. Im Norden lässt es sich im Arthur-Bretschneider-Park entspannen und im Süden kann man den Auenwald oder das Rosental als Rückzugsort wählen. Einer der Hauptattraktionen ist der Leipziger Zoo mit dem Gondwanaland. Sportliche Aktivitäten können im Auenwald oder im Rosental, im Stadion des Friedens sowie entlang der Rietzschke oder an den Flussläufen der Parthe ausgeübt werden. Die Georg-Schumann-Straße, als Dreh- und Angelpunkt des Stadtteils, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Aber auch kleinere Straßen und verschlungene Gassen seitwärts der Coppistraße, der Lindenthaler und der Landsberger Straße, bieten kulinarische Abwechslung.

- Nähe zum Zentrum: ca. 3 km
- ÖPNV: Straßenbahnlinien 4, 10, 11 und 12, S-Bahn, verschiedene Buslinien
- Kitas und Schulen: u. a. 14 Kindertagesstätten, 5 Grundschulen, 1 Gymnasium und 3 Oberschulen

Größen und Preise

ID
Lage
Größe
Zimmer
Warmmiete
Bezug
ID vm-fs8-we04
Lage 1. Etage
Größe 201,00 m2
Zimmer 4
Warmmiete 2.700,00 €
Bezug 01.01.2021

Ihre Anfrage direkt ins Glück.

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