ERSTBEZUG | NEUBAU | Friedrich-Ebert-Str. 43-45

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Willkommen

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Dachterrasse

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Balkon

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Maisonette

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Loggia

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Balkon

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Terrasse

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Wohnen

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Schlafen

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Schlafen

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Zimmer

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Zimmer

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Küche

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Bad

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Gästebad

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Herein

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Herein

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Treppenhaus

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Ausblick

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Hofansicht

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Ansicht

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Ansicht

Willkommen im Objekt.

NEUBAU - ERSTBEZUG - BACHVIERTEL - ZENTRUMSNAH

In der Friedrich-Ebert-Straße 43-45 wurde gerade ein traumhaft schöner Neubau - nur 200 m von der Leipziger Innenstadt entfernt und direkt am Johanna Park - fertiggestellt.

Im Erdgeschoss stehen zwei Ladenflächen zur Verfügung. Außerdem stehen viele schöne Wohnungen für Sie zur Anmietung bereit. Für Sie inklusive ist eine moderne Einbauküche - teilweise bereits montiert (WE 37, 38 und 43) und teilweise wird sie erst auf Wunsch eingebaut. Die kleinen Appartements haben einen Balkon, welcher einen tollen Blick zur Innenstadt garantiert. Die größeren Wohnungen haben Balkone, die in den ruhigen Innenhofgarten blicken lassen. Zusätzlich gibt es spektakuläre Penthouse-Wohnungen, die keine Wünsche offen lassen. Freuen Sie sich zum Beispiel auf eine moderne Ausstattung, Fußbodenheizung, Parkett, Keller und schöne, helle Wohnungen durch bodentiefe Fenster.

Natürlich gibt es hier eine hauseigene Tiefgarage und wenn verfügbar kann auf Anfrage ein Stellplatz für 120 Euro/Monat angemietet werden.

Sie werden begeistert sein! Nutzen Sie die Gelegenheit so modern und stadtnah zu wohnen und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen bzw. für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Energieausweisdaten:
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 72,1 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2018-2019
Energieausweis gültig bis: 16.09.2028

Sie sehen Originalbilder aus verschiedenen Wohnungen des Objekts.

Ausstattung

| Erstbezug
| zentrumsnaher Neubau
| solider Massivbau
| bodentiefe Fenster
| Einbauküche inklusive (auf Wunsch bzw. teilweise schon eingebaut)
| Parkett und Fliesen
| Fußbodenheizung
| Kellerabteile
| teilweise Tiefgaragenstellplätze á 120 Euro/Monat
| Aufzug
| Wohnungen im Erdgeschoss mit elektr. Rollläden
| Wohnungen im Obergeschoss mit elektr. Außenjalousien süd-, west- und straßenseitig
| alle Wohnungen mit Balkon, Terrasse und/oder Loggia
| Wohnungen im Erdgeschoss teilweise mit eigenem Gartenanteil
...und vieles mehr!

Lage

Als Bachviertel wird das gründerzeitlich geprägte Wohnviertel um die Sebastian-Bach-Straße bezeichnet und gehört geographisch betrachtet noch zum Zentrum-West. Anfangs wurde dieser Stadtteil als Viertel am Johanna Park genannt. Dieser Stadtteil erfreut sich nicht nur aufgrund der Wohnstruktur besonderer Beliebtheit, sondern auch durch die zahlreichen Grünflächen, Parkanlagen und der Zentrumsnähe. Das Besondere an diesem Viertel ist die Lage direkt an den größten Leipziger Parks, dem Johanna Park und dem Clara-Zetkin-Park. An seiner schönsten Straße, der Ferdinand-Lassalle-Straße stehen die schönsten Denkmäler. Diese Adresse gehört zu den Top Lagen von Leipzig und ist für seine exklusiven Wohnungen bekannt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die Innenstadt und über sehr gut ausgebaute Fahrradwege erreichen Sie die südliche Seenlandschaft mit dem Cospudener und Markkleeberger See. Das Bachviertel sorgt für exklusive Lebensqualität und absolute Wohnfreude.

- Nähe zum Zentrum: ca. 1 km
- ÖPNV: Straßenbahnlinien 1, 2 und 14, verschiedene Buslinien
- Kitas und Schulen: u. a. 9 Kindertagesstätten, 3 Grundschulen und 2 Gymnasien

Größen und Preise

ID
Lage
Größe
Zimmer
Warmmiete
Bezug
ID vm-fe43-we13
Lage 1. Etage
Größe 118,10 m2
Zimmer 4
Warmmiete 1.677,02 €
Bezug sofort
ID vm-fe43-we22
Lage 2. Etage
Größe 118,48 m2
Zimmer 4
Warmmiete 1.741,66 €
Bezug sofort
ID vm-fe43-we31
Lage 3. Etage
Größe 117,32 m2
Zimmer 4
Warmmiete 1.724,60 €
Bezug sofort
ID vm-fe43-we37
Lage Maisonette
Größe 148,88 m2
Zimmer 4
Warmmiete 2.262,98 €
Bezug sofort
ID vm-fe43-we38
Lage Maisonette
Größe 152,13 m2
Zimmer 4
Warmmiete 2.312,38 €
Bezug sofort
ID vm-fe43-we43
Lage Dachgeschoss
Größe 181,24 m2
Zimmer 5
Warmmiete 2.845,47 €
Bezug sofort

Ihre Anfrage direkt ins Glück.

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