ERSTBEZUG | DENKMAL | Heeresbäckerei | Haus 5

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Objektbeschreibung

Die HEERESBÄCKEREI heißt Sie herzlich willkommen!

Wir stellen Ihnen hier wunderschöne Altbau-Wohneinheiten der Heeresbäckerei in Gohlis-Nord/Möckern vor. Das Projekt Heeresbäckerei mit insgesamt 7 Altbauten und 7 Neubauten sowie dem herrlichen, grünen Innenhof wird im Sommer 2020 vollständig fertiggestellt. Mittlerweile beziehen die ersten Mieter schon die Altbau-Traumwohnungen und ganz frisch in der Vermietung dürfen wir Ihnen nun das Haus 5 vorstellen (Bezug ab Oktober 2019).

Jede Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz. Dieser ist in der Warmmiete bereits enthalten.

Die Heeresbäckerei liegt auf dem riesigen ehemaligen Kasernengelände in Gohlis-Nord/Möckern. Nachdem das Areal bis zur Zeit der DDR als Militärstadt genutzt wurde, produzierte und lagerte hier der VEB Getreidehandel (später VEB Backwarenkombinat Leipzig) bis nach der Wende. Die nun frisch-sanierten, unter Denkmalschutz stehenden Altbauten wurden zwischen 1895 und 1897 errichtet. Die roten Klinkerfassaden erstrahlen neu und es entsteht auf dem riesigen Gelände eine herrliche Wohnanlage mit vielen Grünflächen. Bereits in den letzten Jahren wurden Nachbarschaftsquartiere aufwendig modernisiert und nun können Sie Teil dieses außergewöhnlichen, historischen Areals werden.

Hier wohnen Sie idyllisch, ruhig und dennoch perfekt an das Straßennetz angebunden. Der parkähnliche, mit Erlebnisspielplatz und Wasserspielen konzipierte Außenbereich bietet genügend grünen Raum für Ihre individuelle Vorstellung perfekter Sommerabende. Genießen Sie Wohn-Luxus, verbunden mit allen praktischen Seiten einer perfekten Immobilie. Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, Aufzug und Tiefgarage sind hier selbstverständlich. Qualität und Wertbeständigkeit haben oberste Priorität, sei es im Hinblick auf die Böden aus ausgewähltem Parkett, die modernen Design-Bäder oder die Bereitstellung der neuesten technischen Highlights. Ob im eigenen Gartenanteil, auf dem sonnigen Balkon/Loggia oder auf der Penthouse-Dachterrasse - in der Heeresbäckerei leben Sie in grünender Natur und entspannendem Ambiente. Überzeugen Sie sich selbst!

Energieausweisdaten:
Ein Energieausweis ist nicht notwendig da es sich um ein Denkmal handelt.

Sie sehen Bilder aus verschiedenen Wohneinheiten der Heeresbäckerei.

Alle Wohnungen des Objekts finden Sie auf: https://dima-immobilien.de/immobilien-vermietung/Gohlis/
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Ausstattung

Heeresbäckerei Haus 5, Altbau:
| Erstbezug
| aufwendige, energieeffiziente Sanierung
| glatt verspachtelte Wände
| Extra-Abstellräume im Treppenhaus als Kellerersatz
| Tiefgaragenstellplatz
| grüner Innenhof mit Spielplatz und Wasserspielen
| Schallschutzfenster
| moderne Bäder mit Handtuchheizkörper, Waschtischunterschrank, beleuchtetem Spiegel usw.
| Parkett
| Fußbodenheizung
| Aufzug
| moderne Heizungsanlagen
| Balkon/Terrasse/Loggia
| teilweise Gartenanteile
und vieles mehr!

Lage

Gohlis liegt nördlich der Leipziger Innenstadt und ist heute einer der bekanntesten und schönsten Stadtteile Leipzigs. Die Magistrale Georg-Schumann-Straße verläuft quer durch den Stadtteil und teilt diesen in Süd, Mitte und Nord ein. Von hier aus haben Sie eine perfekte Anbindung zum Zentrum von Leipzig sowie zur B6 in Richtung Halle.

Neben der perfekten Infrastruktur besitzt der Stadtteil - durch die Nähe zum Leipziger Auenwald, dem Rosental und zahlreichen Kleingartenanlagen - ein Ansehen als qualitätsvoller, lebenswerter und exklusiver Wohnstandort. Im Norden lässt es sich im Arthur-Bretschneider-Park entspannen und im Süden kann man den Auenwald oder das Rosental als Rückzugsort wählen. Einer der Hauptattraktionen ist der Leipziger Zoo mit dem Gondwanaland. Sportliche Aktivitäten können im Auenwald oder im Rosental, im Stadion des Friedens sowie entlang der Rietzschke oder an den Flussläufen der Parthe ausgeübt werden. Die Georg-Schumann-Straße, als Dreh- und Angelpunkt des Stadtteils, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Aber auch kleinere Straßen und verschlungene Gassen seitwärts der Coppistraße, der Lindenthaler und der Landsberger Straße, bieten kulinarische Abwechslung.

- Nähe zum Zentrum: ca. 3 km
- ÖPNV: Straßenbahnlinien 4, 10, 11 und 12, S-Bahn, verschiedene Buslinien
- Kitas und Schulen: u. a. 14 Kindertagesstätten, 5 Grundschulen, 1 Gymnasium und 3 Oberschulen

PREISE & GRÖSSEN

ID
Lage
Größe
Zimmer
Warmmiete
Bezug
ID vm-heer-h5-we02
Lage Terrassen
Größe 143,93 qm
Zimmer 4
Warmmiete 1.638,50 €
Bezug 01.11.2019
ID vm-heer-h5-we06
Lage Terrassen
Größe 101,51 qm
Zimmer 3
Warmmiete 1.237,43 €
Bezug sofort
ID vm-heer-h5-we07
Lage 1. Etage
Größe 58,70 qm
Zimmer 2
Warmmiete 750,92 €
Bezug sofort
ID vm-heer-h5-we09
Lage 1. Etage
Größe 133,73 qm
Zimmer 4
Warmmiete 1.541,00 €
Bezug 01.11.2019
ID vm-heer-h5-we12
Lage 1. Etage
Größe 133,73 qm
Zimmer 4
Warmmiete 1.514,29 €
Bezug RESERVIERT
ID vm-heer-h5-we13
Lage 1. Etage
Größe 91,61 qm
Zimmer 3
Warmmiete 1.151,00 €
Bezug sofort
ID vm-heer-h5-we17
Lage 2. Etage
Größe 133,70 qm
Zimmer 4
Warmmiete 1.527,33 €
Bezug 01.11.2019
ID vm-heer-h5-we20
Lage 2. Etage
Größe 133,73 qm
Zimmer 4
Warmmiete 1.527,66 €
Bezug sofort
ID vm-heer-h5-we34
Lage Dachgeschoss
Größe 143,48 qm
Zimmer 3
Warmmiete 1.806,11 €
Bezug sofort
ID vm-heer-h5-we36
Lage 4. Etage
Größe 88,61 qm
Zimmer 3
Warmmiete 1.142,19 €
Bezug sofort
ID vm-heer-h5-we38
Lage Dachgeschoss
Größe 199,82 qm
Zimmer 4
Warmmiete 2.458,00 €
Bezug sofort

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