SZENEVIERTEL | Charmantes Wohnen in ruhiger Lage

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Objektbeschreibung

TOP WOHNUNG IM SZENEVIERTEL NÄHE MDR!

Hier stellen wir Ihnen ein wunderschönes Gründerzeithaus vor, welches im Jahr 1910 erbaut und 1999 liebevoll saniert wurde. Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen Nebenstraße - sehr nah zur UNI-Klinik, zum MDR oder zur beliebten KarLi. Das Gebäude hat eine tolle Fassade und es steht ein großer sonniger Gemeinschaftsgarten für Sie zur Verfügung.

Die Wohnung im 3. OG hat eine moderne Einbauküche, einen Südbalkon, ein Tageslichtbad sowie einen modernen Standard.

Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Kaltmiete beträgt 418,70 Euro monatlich und das Hausgeld beträgt 210,00 Euro monatlich.

Diese Wohnung wird Sie begeistern - nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wir freuen uns auf Sie!
HOTLINE: (0172) 34 33 229

Maklerprovision:
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis fällig.

Energieausweisdaten:
Es ist kein Energieausweis notwendig, da es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt.
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Ausstattung

- Liebevoll sanierter Altbau mit viel Charme
- Sonniger Südbalkon
- Parkett
- EBK
- Aufzug

Lage

Der südlich gelegene Stadtteil von Leipzig steht in der Beliebtheitsskala bei Jung und Alt ganz oben. Hier findet man wie in kaum einem anderen Stadtteil prunkvolle Gründerzeithäuser und villenähnliche Mehrfamilienhäuser. Aber auch moderne Neubauten prägten das Stadtbild der Südvorstadt in den letzten Jahren.

Die intakte Infrastruktur und die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die vielfältigen kulturellen Angebote und ein abwechslungsreiches Gastronomieangebot, besonders auf der Karl-Liebknecht-Straße, macht dieses Viertel so beliebt. Die "KarLi" ist Treffpunkt für Freunde und Familie. Schulen, Kindergärten, Hochschulen (HTWK), das Medienzentrum des Mitteldeutschen Rundfunks und medizinische Einrichtungen sind hier ebenfalls zu finden.

Das Naherholungsgebiet "Südlicher Auenwald" bietet mit seinen ineinander greifenden Parks und Grünanlagen breitgefächerte Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Galopprennbahn Scheibenholz zieht jedes Frühjahr zahlreiche Besucher mit den Pferderennen an. Auch die südlich gelegene Leipziger Neuseenlandschaft mit dem Cospudener See und dem Markkleeberger See ist von der Südvorstadt über gut ausgebaute Radwege schnell erreichbar.

Aufgrund der Nähe zum Bundesverwaltungsgericht sowie zum Amts- und Landgericht, bevorzugen höhere Justizbeamte und Rechtsanwälte diese Gegend nach wie vor als Wohn- und Arbeitssitz. Somit ist es nicht verwunderlich, dass die südlichen Wohngebiete der Stadt zu den schönsten, prächtigsten und beliebtesten Wohnstraßen Leipzigs zählen.

- Nähe zum Zentrum: ca. 2,5 km
- ÖPNV: Straßenbahnlinien 9, 10 und 11, S-Bahn, verschiedene Buslinien
- Kitas und Schulen: u. a. 4 Kindertagesstätten, 1 Grundschule, 1 Gymnasium und 1 Oberschule

PREISE & GRÖSSEN

ID
Lage
Größe
Zimmer
Kaufpreis
Status
ID vk-ak88-we9
Lage 3. Etage
Größe 60,80 qm
Zimmer 2
Kaufpreis 140.000,00 €
Status Offen

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