FOLGEBEZUG | DENKMAL | Bleichert Werke von Dima Immobilien

Willkommen im Objekt.

FOLGEBEZUG | Wilhelm-Sammet-Straße 27 in Gohlis
Erdgeschoss-Wohnung im saniertem Denkmal-Ensemble Bleichert Werke.

Im Jahre 1876 gründete Adolf Bleichert zusammen mit seinem Schwager Peter Heinrich Piel die "Adolf Bleichert & Co. Fabrik für Drahtseilbahnen" in Leipzig-Neuschönefeld, welche 1881 nach Leipzig-Gohlis verlegt wurde. Mit anfangs rund 100 Angestellten lieferte der Betrieb Drahtseile für Tagebaubagger und Seilbahnen zur Personenbeförderung in alle Welt. Bis 1900 wurden so mehr als 1.000 Seilbahnen, teilweise auch in Frankreich, Spanien und Japan, erstellt. Der größte Seilbahnhersteller der Welt beschäftigte bis zu 4.000 Mitarbeiter und hielt Rekorde wie "die höchste und längste Seilbahn in Argentinien". Nachdem die gewaltige Industrieanlage seit 1991 leer gestanden hatte, entstanden nach aufwendiger Sanierung um 2018 auf dem gesamten Areal Wohnungen, Ateliers sowie Büroflächen in mehreren Häusern. Hier trifft charmanter Denkmal-Loftstil auf moderne Designelemente.

Ab Juni 2026 kann hier eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss Ihr neues traumhaftes Zuhause werden. Die Wohneinheit verfügt über eine schöne Terrasse sowie über einen eigenen Gartenanteil im eingebetteten Atrium des Hauses. Der großzügige, offene Wohn-Koch-Ess-Bereich lädt zum Erholen und gemütlichen Beisammensitzen ein. Die Einbauküche kann gern vom derzeitigen Mieter abgekauft werden. Das moderne Bad mit Wanne und Dusche hat ein stilvolles Fliesendesign und besitzt neben einem Waschmaschinenanschluss auch einen Handtuchheizkörper. Echtholzparkett, Fußbodenheizung, glatt geputzte Wände, Deckenlampen in Flur und Bad sowie ein Aufzug sorgen für einen hohen Lebenskomfort. Platz zum Verstauen bietet ein eigenes Kellerabteil.

Bitte beachten Sie, dass Tierhaltung ausschließlich vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers erfolgen kann.

Gern stellen wir Ihnen diesen Wohntraum nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Energieausweisdaten:
Es ist kein Energieausweis notwendig, da es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt.

Da die Wohnung aktuell bewohnt ist, sehen Sie Referenzbilder aus verschiedenen Wohnungen der Bleichert Werke vor dem Erstbezug.

Lage

Gohlis liegt nördlich der Leipziger Innenstadt und ist heute einer der bekanntesten und schönsten Stadtteile Leipzigs. Die Magistrale Georg-Schumann-Straße verläuft quer durch den Stadtteil und teilt diesen in Süd, Mitte und Nord ein. Von hier aus haben Sie eine perfekte Anbindung zum Zentrum von Leipzig sowie zur B6 in Richtung Halle.

Neben der perfekten Infrastruktur besitzt der Stadtteil - durch die Nähe zum Leipziger Auenwald, dem Rosental und zahlreichen Kleingartenanlagen - ein Ansehen als qualitätsvoller, lebenswerter und exklusiver Wohnstandort. Im Norden lässt es sich im Arthur-Bretschneider-Park entspannen und im Süden kann man den Auenwald oder das Rosental als Rückzugsort wählen. Einer der Hauptattraktionen ist der Leipziger Zoo mit dem Gondwanaland. Sportliche Aktivitäten können im Auenwald oder im Rosental, im Stadion des Friedens sowie entlang der Rietzschke oder an den Flussläufen der Parthe ausgeübt werden. Die Georg-Schumann-Straße, als Dreh- und Angelpunkt des Stadtteils, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Aber auch kleinere Straßen und verschlungene Gassen seitwärts der Coppistraße, der Lindenthaler und der Landsberger Straße, bieten kulinarische Abwechslung.

- Nähe zum Zentrum: ca. 3 km
- ÖPNV: Straßenbahnlinien 4, 10, 11 und 12, S-Bahn, verschiedene Buslinien
- Kitas und Schulen: u. a. 14 Kindertagesstätten, 5 Grundschulen, 1 Gymnasium und 3 Oberschulen

Größen und Preise