ERSTBEZUG | NEUBAU | Parkstadt Leipzig - Haus N12

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Umgebung

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Willkommen

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N8 und N12

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unverbindl. Lageplan

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Referenzbild - Haus N9

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Referenzbild - Haus N10

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Referenzbild - Haus N9

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Referenzbild - Haus N10

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Referenzbild - Haus N10

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Referenzbild - Haus N10

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Referenzbild - Haus N10

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Referenzbild - Haus N9

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Tiefgarage

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Parkstadt

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Parkstadt

Willkommen im Objekt.

ERSTBEZUG - PARKSTADT LEIPZIG
NEUBAU (hier vorgestellt: Haus N12)

Endlich ist es soweit und der nächste Neubau eröffnet Ihnen ein Leben in grünen Gefilden! Das Projekt Parkstadt Leipzig auf dem 14 Hektar großem parkähnlichen Areal in Meusdorf, mit mehr als 20 Denkmalgebäuden im Stil der Pavillonbauweise, erwacht zu neuem Leben. Ergänzt durch 18 Neubauten entstehen hier insgesamt ca. 600 Wohnungen und mehr.

Ab sofort steht nun der Neubau N12 mit charmanten, modischen Wohnungen zur Anmietung bereit. Vorzüge wie Fußbodenheizung, Aufzug, Fahrradplätze und Tiefgarage sind nicht die einzigen Aspekte, denn Qualität und Wertbeständigkeit haben ebenfalls oberste Priorität. Die Böden aus ausgewähltem Parkett, die modernen Design-Bäder mit Unterschränken und weiteren Pluspunkten oder die Bereitstellung der neuesten technischen Highlights unterstreichen deutlich diesen Anspruch. Balkon/Terrasse/Loggia, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil gehören obendrein zu jeder Wohneinheit in diesem schicken Neubau.

Hier wohnen Sie malerisch, beschaulich und gleichwohl ideal an das Straßennetz angebunden. Die A38, B2 und der ÖPNV sind unweit entfernt und stellen Ihre Beweglichkeit sicher. Die Außenanlage hat parkähnlichen Charakter und wurde durch zahlreiche Spiel- und Freizeitflächen ergänzt. Eine KITA sowie Nahversorger sind ebenfalls auf dem Areal vorhanden. In der idyllischen, grünenden Umgebung und am schnell erreichbaren Markkleeberger bzw. Störmthaler See können Sie die Abende besinnlich ausklingen lassen.

Überzeugen Sie sich selbst. Das Team von Dima Immobilien ist für Sie da! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Bitte beachten Sie, dass der Eigentümer keine Zustimmung zur Tierhaltung gegeben hat.

Die angegebenen monatlichen Kosten für den Stellplatz beinhalten 10 Euro Nebenkosten.

Die heutige Parkstadt wurde unter der Planung von Hugo Licht zwischen um 1900 durch Herrn Otto Wilhelm Scharenberg erbaut und diente als Heil- und Pflegeanstalt. Im Jahr 1913 wurde die Anstalt vom Königlich-Sächsischen Staat übernommen bis das faschistische Regime die Gebäude für Ihre Zwecke missbrauchten. In der Nachkriegszeit wurden die Gebäude bis 2002 der eigentlichen Nutzung wieder zugeführt.

Energieausweisdaten:
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 33,7 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger: Nah-/Fernwärme aus KWK, fossiler Brennstoff
Baujahr laut Energieausweis: 2019
Energieeffizienzklasse: A
Energieausweis gültig bis: 16.11.2033

Als Referenz sehen Sie Originalbilder aus den Häusern N9 und N10.

Ausstattung

| Erstbezug - Parkstadt Leipzig
| Neubau Haus N8
| Fernwärme
| individuell steuerbare Fußbodenheizung in jedem Raum
| Eiche-Echtholzparkett
| Videogegensprechanlage
| Holzfenster mit elektrischer Aluminium-Raffstore-Anlage außer am Dachflächenfenster
| jede Wohnung mit Terrasse/Balkon/Loggia
| Lichtspots in Fluren, Bädern und teilweise in den Küchen
| moderne Bäder mit Handtuchheizkörper, Waschtischunterschrank, beleuchtetem Spiegel usw.
| Aufzug
| Video- und Wechselsprechanlage
| Glasfaseranschluss
| Fahrradraum im Kellergeschoss
| Kellerabteil
| Stellplatz in der Tiefgarage 2
| Mietbindung 15 Monate
... und vieles mehr.

Lage

Im Südosten von Leipzig, ca. 8 Kilometer vom Stadtkern entfernt, liegt der Ortsteil Meusdorf. Bis zur Eingemeindung von Liebertwolkwitz im Jahr 2000 nach Leipzig, stellte Meusdorf den südöstlichen Stadtrand von Leipzig dar - gekennzeichnet durch den Leipziger Löwen.

Meusdorf ist ein reines Wohngebiet, das vor allem durch Einfamilienhäuser und Doppelhäuser aus den 1930er Jahren geprägt ist. Durch die Gärten an den Häusern und weiteren Grünflächen, Gartenanlagen und Bäume bietet Meusdorf ein ländliches Ambiente mit Siedlungscharakter. Auf dem Gebiet von Meusdorf entspringt der Leinegraben, der den Teich hinter dem Vorwerk durchquert und über Dösen und Dölitz zur Mühlpleiße fließt.

Besser von A nach B kommt man wohl kaum. Die wichtigste Verkehrsstraße im Stadtteil ist die Prager Straße. So erreichen Sie zum Beispiel mit der Straßenbahn in ca. 20 Minuten den Augustusplatz. Die Anschlussstelle der A38, welche die A7 südlich von Göttingen mit Leipzig und der A14 verbindet, ist mit dem PKW knapp 4 km entfernt.

- Nähe zum Zentrum: ca. 8 km
- ÖPNV: Straßenbahnlinien 2 und 15, Buslinien 75, 172, 690 und N8
- Kitas und Schulen: u. a. 1 Kindertagesstätte, 1 Grundschule und 1 Oberschule

Größen und Preise

ID
Lage
Größe
Zimmer
Warmmiete
Bezug
ID vm-che-N12.01
Lage Erdgeschoss
Größe 57,45 m2
Zimmer 2
Warmmiete 815,79
Bezug sofort
ID vm-che-N12.02
Lage Erdgeschoss
Größe 83,17 m2
Zimmer 3
Warmmiete 1.181,01
Bezug Reserviert
ID vm-che-N12.05
Lage 1. Etage
Größe 57,45 m2
Zimmer 2
Warmmiete 850,26
Bezug sofort
ID vm-che-N12.08
Lage 1. Etage
Größe 57,20 m2
Zimmer 2
Warmmiete 846,56
Bezug sofort
ID vm-che-N12.09
Lage 2. Etage
Größe 57,45 m2
Zimmer 2
Warmmiete 827,28
Bezug sofort
ID vm-che-N12.10
Lage 2. Etage
Größe 82,96 m2
Zimmer 3
Warmmiete 1.211,21
Bezug Reserviert
ID vm-che-N12.13
Lage 3. Etage
Größe 57,45 m2
Zimmer 2
Warmmiete 838,77
Bezug sofort
ID vm-che-N12.15
Lage 3. Etage
Größe 82,96 m2
Zimmer 3
Warmmiete 1.227,81
Bezug Reserviert
ID vm-che-N12.17
Lage Dachgeschoss
Größe 96,16 m2
Zimmer 3
Warmmiete 1.461,63
Bezug sofort
ID vm-che-N12.18
Lage Dachgeschoss
Größe 96,15 m2
Zimmer 3
Warmmiete 1.461,48
Bezug sofort

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