KAUFEN | Bauantrag | Gartenblick

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Willkommen

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Umgebung - Schule

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Umgebung - Taborkirche

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Umgebung - Café Ella

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Umgebung - Park

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Umgebung - Sportbad an der Elster

Willkommen im Objekt.

COMING SOON: Neubauprojekt GARTENBLICK in Kleinzschocher.

Mit uns gehören Sie zu den Ersten.

Sie möchten eine Neubau-Wohnung zum Eigennutz oder als Kapitalanlage erwerben und mitplanen? Dann stellen wir Ihnen hier einen tollen Neubau in Kleinzschocher vor. Der Bauantrag wird gerade vorbereitet und individuelle Wüsche sind noch umsetzbar.

Natürlich gehen wir den aktuellen Anforderungen eines Neubaus nach und kombinieren praktischen Wohnkomfort mit neuen technischen Highlights. Eine moderne Ausstattung sowie barrierefreie Zugänge zu den Wohnungen mittels eines Aufzugs sind selbstverständlich.

Es ist ein breites Spektrum an durchdachten Wohnungstypen geplant. Jede Wohneinheit bekommt einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse zum Süden gerichtet mit traumhaften Blick ins Grüne.

Im Erdgeschoss wird eine super 6-Zimmer-Familienwohnung mit ca. 148 Quadratmetern Wohnfläche und eigenem Garten zur Verfügung stehen.

In den Regelgeschossen werden 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 45 und 58 Quadratmetern sowie 3- bis 5-Zimmer-Wohneinheiten mit ca. 113 bis 130 Quadratmetern Wohnfläche entstehen.

Im Dachgeschoss ist ein Penthouse mit 5 Zimmern auf ca. 158 Quadratmetern und eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 Quadratmetern Wohnfläche geplant.

Das grüne und familienfreundliche Konzept verspricht viel Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie. Im Kellergeschoss stehen eigene Kellerabteile mit genug Stauraum zur Verfügung. Es wird eine Garage mit PKW-Stellplätzen, Fahrrad- und Kinderwagenräumen entstehen.

Auch wir möchten einen Teil zum Umweltschutz beitragen und setzen gemeinsam mit den Bauherren auf nachhaltige Materialien und energieeffiziente Heizungssysteme. Das hier vorgestellte Neubau-Projekt erreicht so den KfW-55-Standard.

Schon jetzt in der Planungsphase sind wir total begeistert und uns sicher, dass auch Sie funkelnde Augen bekommen werden. Haben wir Ihre Neugier geweckt und möchten Sie weitere Informationen? Dann melden Sie sich gern bei uns und erfahren Sie mehr über die Planungsmöglichkeiten sowie Ausstattungsdetails.
HOTLINE: (0172) 34 33 229

Energieausweisdaten:
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.

Maklerprovision:
Hierbei handelt es sich um ein provisionsfreies Angebot.

Ausstattung

| COMING SOON KfW-55-Neubau in Kleinzschocher
| Bauantrag wird aktuell vorbereitet
| individuelle Wünsche umsetzbar
| offizieller Vertriebsstart Ende 2021
| moderne Ausstattung
| Design-Bäder
| Echtholzparkett
| Fußbodenheizung
| elektrische Rollläden
| jede Wohneinheit mit Loggia, Balkon o. Dachterrasse
| Aufzug
| Fahrradraum im Erdgeschoss
| Kellerabteile im Untergeschoss
| Stellplatz in der Garage auf Anfrage erwerbbar
... und vieles mehr.

Lage

Kleinzschocher liegt im Südwesten von Leipzig und ist eine beliebte und sehr grüne Wohngegend. Die ursprünglich selbstständige Gemeinde wurde 1891 eingemeindet. Im Mittelpunkt des Stadtteils liegt der Volkspark, der mit seinem großen Wiesen- und Feldareal zum Spazieren und Verweilen einlädt. Die Weiße Elster fließt im Westen des Stadtteils, wo auch direkt der Stadtteil Schleußig angrenzt.

Seit Anfang der 90er-Jahre gilt Kleinzschocher als Sanierungsgebiet und wurde im Rahmen des Förderungsprogrammes URBAN II der Leipziger Stadtentwicklung im Westen umgestaltet. Es kam zur Neugestaltung der Industriebranche Rolf-Axen-Straße, zur Aufwertung der öffentlichen Wege und Freiflächen im Bereich Kantatenweg sowie der Neugestaltung des Volksparks. Die Gebäudelandschaft ist auch heute noch recht vielfältig. Neben schönen Gründerzeitbauten gibt es einige Neubauten, die in grauen und bunten Farben das Landschaftsbild prägen. Als besonders sehenswert in diesem Viertel gilt die Taborkirche, das Sportbad an der Elster, die renovierte Leonhardsche Villa oder auch das Liebesdenkmal im Hahnholz.

Aufgrund der sehr gut ausgebauten Infrastruktur ist man in wenigen Minuten mit dem Bus, der Straßenbahn, dem Fahrrad oder dem Auto im Stadtzentrum sowie in den umliegenden Stadtteilen. Außerdem befinden sich sämtliche Geschäfte sowie öffentliche und medizinische Einrichtungen im unmittelbaren Umfeld.

- Nähe zum Zentrum: ca. 5,5 km
- ÖPNV: Straßenbahnlinien 1, 2 und 3, verschiedene Buslinien
- Kitas und Schulen: u. a. 6 Kindertagesstätten und 1 Gymnasium

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