Umgebung
Willkommen
Hausansicht hofseitig
Bild aus WE 02
Bild aus WE 02
Ausblick Richtung Hof
Umgebung - Auwald
Umgebung -Spielplatz
Umgebung
Umgebung
ERSTBEZUG | Untere Mühlenstraße 8 in Böhlitz-Ehrenberg
Moderner Neubau nahe des Auwaldes.
Der hochwertig ausgestattete Neubau in Böhlitz-Ehrenberg umfasst 7 Wohneinheiten, verteilt auf 4 Etagen. Das Objekt bietet 2- bis 5-Raum-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 56 und 137 Quadratmetern.
Jede Einheit wird inklusive einer modernen Einbauküche vermietet und zur Ausstattung gehört ebenso Fußbodenheizung, Echtholzparkett, Aufzug sowie ein dezentrales Lüftungssystem. Natürlich bietet Ihnen Ihr neuer Wohntraum mindestens 1 Balkon, Terrasse oder Loggia für Erholung in der Sonne. Sie werden sich Wohlfühlen.
Im Hofbereich stehen PKW-Stellplätze für je 100 Euro/Monat auf Anfrage zur Anmietung bereit.
Ein Bezug ist ab März 2026 möglich.
Das Objekt liegt nur wenige Gehminuten von der Burgaue bzw. Auwald entfernt und bietet ebenso eine sehr gute Verkehrsanbindung. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und mehr befinden sich natürlich auch in der Nähe.
Das Team von Dima Immobilien ist für Sie da! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Energieausweisdaten:
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
| Erstbezug Neubau nahe Auwald
| Einbauküchen inklusive
| moderne Ausstattung
| Fußbodenheizung
| Echtholzparkett
| mind. 1 Balkon, Loggia oder Terrasse
| Aufzug
| Kellerabteile
| Kinderwagen-/Fahrradraum
| Fahrradstellplätze
| 3 Außenstellplätze auf Anfrage anmietbar
... und vieles mehr.
Böhlitz-Ehrenberg hat rund 10.200 Einwohner und ist ein im Westen gelegener, ruhiger Stadtteil von Leipzig. Ganz wie es Ihnen beliebt, lässt sich die Innenstadt auch von hier aus hervorragend mit dem Rad, dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen. Wer Böhlitz-Ehrenberg sein zu Hause nennt, hat es in die Natur nicht weit - der Auensee, die "Neue Luppe" und das weitläufig grünende Waldgebiet "Burgaue" liegen nur wenige Minuten entfernt und laden zum verweilen in der Flora ein. Das Straßenbild ist geprägt von etlichen Gärten, Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie einigen Villen und Neubaukomplexen. Ein kleiner Ortskern lässt erkennen, dass es sich früher um einen eigenständigen Ort handelte. Heute ist er Anlaufpunkt für Ortsfeste, den Zirkus und andere öffentliche Veranstaltungen. Ob Tennis, Fußball, Kraft- oder Reitsport, in "Böhlitz", wie es umgangssprachlich kurz genannt wird, gibt es reichlich Anlaufpunkte, um sich sportlich zu fordern. Entlang der Leipziger Straße, welche das Viertel durchquert, finden Bewohner eine abwechslungsreiche Einkaufslandschaft. Vom kleinen Bistro an der Ecke bis zur gutbürgerlichen Küche des "Schloßkrug Gundorf", vom kleinen Obst- und Gemüsehändler bis in die bekannten Discounter und andere Fachgeschäfte - hier bekommt man nahezu alles, was das Herz begehrt. Für Berufspendler ist der Stadtteil aufgrund der optimalen Verkehrsanbindung über die A9 und B181 besonders interessant.
- Nähe zum Zentrum: ca. 7,5 km
- ÖPNV: Straßenbahnlinie 7, verschiedene Buslinien
- Kitas und Schulen: u. a. 5 Kindertagesstätten, 2 Grundschulen, 1 Oberschule und 2 Berufsschulen
Wenn Sie Google Maps starten möchten, erklären Sie sich bereit die Datenschutzbestimmungen von Google zu akzeptieren
