IN SEENÄHE | Offenbachstr. 17 von Dima Immobilien

Willkommen im Objekt.

Nahe Cospudener See | Offenbachstraße 17 in Markkleeberg
2-Raum-Wohnungen in begehrter Lage.

Hier stellen wir Ihnen zwei 2-Raum-Wohnungen in einem ca. 1996 errichteten Neubau nähe Cospudener See vor.

Zum einen gibt es die ca. 59 Quadratmeter große Hochparterre-Wohnung, die ab April 2026 frei wird und sich hervorragend zum Eigennutz oder als solide Kapitalanlage eignet.

Zum anderen bieten wir die ca. 64 Quadratmeter große Wohnung im 1. Obergeschoss an, die seit 2006 an zuverlässige Mieter vermietet ist.

Beide Wohneinheiten verfügen über einen Balkon, eine separate Küche inklusive Einbauküche sowie ein Bad mit Dusche.

Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz der bereits im Kaufpreis inklusive ist.

Hier wohnt man in absolut begehrter Lage. Der Keessche Park liegt fast vor der Haustür und den beliebten Cospudener See oder den Golfplatz erreichen Sie in nur wenigen Schritten. Schulen, Praxen, Einkaufsmöglichkeiten und mehr befinden sich natürlich auch in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen erhalten Sie im jeweiligen Wohnungsinserat bzw. melden Sie sich gerne bei uns und erfahren Sie mehr über die Wohnung sowie Ausstattungsdetails. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
HOTLINE: (0172) 34 33 229

Energieausweisdaten:
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 93 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas H
Baujahr laut Energieausweis: 1996
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweis gültig bis: 09.01.2035

Maklerprovision:
Hierbei handelt es sich um ein provisionspflichtiges Angebot. Der Verkäufer und der Käufer teilen sich bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages die Gesamtprovision in Höhe von 4,76 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (19 %) hälftig. Sie als Käufer zahlen somit 2,38 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (19 %) vom Kaufpreis.

Lage

Die Stadt Markkleeberg im Süden von Leipzig gehört zu den begehrtesten Wohnadressen der gesamten Leipziger Region. Geprägt von traumhaften Villen und Parkanlagen als Ergebnis reger und ästhetischer Bautätigkeit des stilbewussten Leipziger Bürgertums, wird Markkleeberg auch "die grüne Oase vor den Toren Leipzigs" genannt. Der Stadt so nah und doch so fern - von hier aus ist man schnell im Stadtzentrum von Leipzig und genießt dennoch seine Ruhe. Neue Wälder und Naturrefugien konnten sich in früheren Braunkohletagebaulandschaften entwickeln. Aus ehemaligen Kohlegruben entstand die Tourismus- und Freizeitregion Leipziger Neuseenland mit insgesamt 18 Seen und einer Gesamtfläche von 70 Quadratkilometern.

In Markkleeberg können Sie entspannt leben. Und natürlich ist alles vor Ort was man im alltäglichen Leben braucht - von den Ausläufern des Leipziger Auenwaldes über eine Abkühlung am See bis hin zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.

- Nähe zum Zentrum: ca. 8 km
- ÖPNV: Straßenbahnlinie 11, S-Bahn, verschiedene Buslinien
- Kitas und Schulen: u. a. 16 Kindertagesstätten, 4 Grundschulen, 1 Gymnasium und 1 Oberschule