KAPITALANLAGE | Wohntraum im Waldstraßenviertel

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Objektbeschreibung

TOP KAPITALANLAGE im Waldstraßenviertel - Provisionsfrei!

Dieses wunderschöne Gründerzeithaus liegt mitten im wunderschönen und sehr beliebten Waldstraßenviertel. Das Haus wurde 1999 liebevoll saniert. Zur Ausstattung gehört unter anderem ein Aufzug und Südbalkone. Sie werden von einem imposanten Eingangsbereich und dem historischen Treppenhaus mit vielen schönen Details empfangen. Die Wohnungen bestechen durch die Stuckdecken, Flügeltüren und einzigartigen Türgriffen. Hier wurde aufwendig im Bestand saniert und viel Patina erhalten. Jede Wohnung hat seine eigene Etagenheizung, was die Abrechnung sehr erleichtert.

Alle Wohnungen sind vermietet und die Mieter haben ein Sonderkündigungsrecht (3 Jahre Kündigungsschutz) - als Kapitalanlage somit optimal!

Wir informieren Sie gerne über Mietpreise und weitere Details. Diese Immobilie wird Sie begeistern - nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wir freuen uns auf Sie!
HOTLINE: 0172 3433229

Energieausweisdaten:
Es ist kein Energieausweis notwendig, da es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt.

Maklerprovision:
Dieses Angebot ist Provisionsfrei.

Sie sehen Bilder von baugleichen Wohnungen im Haus.
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Ausstattung

Dieses Gründerzeit-Juwel wurde 1999 sehr aufwendig saniert. Es erwarten Sie Stuckdecken, Flügeltüren, Parkett, Südbalkone, Aufzug und Etagenheizung.

Lage

Das Waldstraßenviertel gilt als eines der größten und schönsten Gründerzeitviertel der Welt. Das herrschaftliche Wohnviertel, mit seinen grünen und ruhigen Nebenstraßen gehört zu den beliebtesten Wohngegenden Leipzigs. Hier haben Sie die Möglichkeit an einer einzigen Wegstrecke die Wohnungsbaugeschichte Leipzigs zwischen 1830 und der jüngsten Architekturgeschichte kennenzulernen. Die hervorragende, zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, zu Fuß in nur wenigen Minuten die Leipziger Innenstadt zu erreichen.

Dieser Stadtteil ist eine lebendige Attraktion für Bewohner und Besucher geworden. Kein Viertel ist so dynamisch, vielfältig, familienfreundlich und exklusiv wie das Waldstraßenviertel. Neue Wasserwege kreuzen die Straßen, Parks liegen direkt vor der Haustür, große begrünte Innenhöfe glänzen im Sonnenschein und vieles mehr sorgt dafür, dass Sie sich hier wohlfühlen. Das älteste Erholungsgebiet der Stadt ist das Rosental, welches direkt an das Viertel grenzt und sehr gern von Jung und Alt besucht wird. Die Waldstraße teilt das Viertel mittig und beherbergt gleichzeitig verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants.

- Nähe zum Zentrum: ca. 1,5 km
- ÖPNV: Straßenbahnlinien 3, 4, 7, 8 und 15, verschiedene Buslinien
- Kitas und Schulen: u. a. 3 Kindertagesstätten, 1 Grundschule und 1 Oberschule

PREISE & GRÖSSEN

ID
Lage
Größe
Zimmer
Kaufpreis
Status
ID vk-wald23-dg
Lage Dachgeschoss
Größe 128,20 qm
Zimmer 4
Kaufpreis 384.600,00 €
Status Reserviert
ID vk-wald23-eg
Lage Erdgeschoss
Größe 111,65 qm
Zimmer 4
Kaufpreis 334.950,00 €
Status Reserviert
ID vk-wald23-og
Lage Etage
Größe 114,63 qm
Zimmer 4
Kaufpreis 343.900,00 €
Status Reserviert

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