ROHBAU | SMARTLOFTS U18 - modern, kreativ, flexibel

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Objektbeschreibung

SMARTLOFTS U18 in Lindenau.

Wir stellen Ihnen hier einen exklusiven Neubau im Loft-Stil vor: kreativ und individuell, alles andere als gewöhnlich und dennoch maximal funktional und höchst energieeffizient.

Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2020 geplant.

Das Heute ist geprägt von Veränderung und Wandlung. Flexibilität steht in vielen Lebensbereichen an oberster Stelle. Sie wollen sesshaft werden und stehen noch am Anfang Ihrer Lebensplanung? Sie möchten reagieren können, wenn sich in Ihrem Leben etwas ändert und Sie wollen Ihr Wohnumfeld nicht verlassen? Dieser Neubau ist die Lösung! Das Ziel der SMARTLOFTS U18 ist die bestmögliche Integration von Individualität, Nachhaltigkeit, Funktionalität und Wohnlichkeit. Das luftige Konzept der SMARTLOFTS U18 ist ein Wohnerlebnis für verschiedene Wohn- und Lebenskonzepte, für Singles, Paare oder für Familien mit Kindern. Ein intelligentes Raumkonzept mit maximaler Flexibilität öffnet Ihnen alle Türen zu Ihrem ganz persönlichen Wohnglück.

Im Objekt entstehen 27 schicke Neubau-Lofts, die durch den freien, ungeteilten Raum ein völlig neues Lebensgefühl vermitteln und einen attraktiven Rahmen bieten für kreative Ideen. Durch das smarte Grundkonzept lassen sich die Wohnungen flexibel in zwei, drei oder vier Zimmer aufteilen - jetzt gleich oder später.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Planen und entwickeln Sie mit uns Ihr persönliches Wohnkonzept. Wir freuen uns über eine Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon.
HOTLINE: (0172) 34 33 229

Im Objekt stehen Tiefgaragenstellplätze zu einem Kaufpreis von je 25.000 Euro zur Verfügung.

Energieausweisdaten:
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.

Bei den Innenraumfotos der fertigen Wohnung handelt es sich um Referenzbilder des Bauherren. Zusätzlich sehen Sie Baustandbilder sowie unverbindliche Visualisierungen.
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Ausstattung

Sie können sicher sein, dass wir den modernen Ansprüchen gerecht werden. Hier ein paar Ausstattungsdetails:
| durchdachtes Energiekonzept
| Fernwärme
| Fußbodenheizung
| offenes Raumkonzept mit Loft-Charakter
| moderne Bäder mit bodengleichen Duschen und großformatigen Fliesen
| lichtdurchflutete Räume durch große Fenster
| Holzfenster dreifach verglast
| elektr. Jalousien
| große Balkone und eigene Gartenanteile der EG-Wohnungen
| Aufzug
| Tiefgarage
| Flexibilität der Grundrisse
... und viele Details mehr.

Gerne können Sie bei uns eine ausführliche Baubeschreibung anfordern.

Lage

Lindenau liegt westlich des Leipziger Zentrums und lässt sich in die drei Teile Altlindenau, Lindenau und Neulindenau gliedern. Altlindenau grenzt im Osten an Neulindenau und erstreckt sich bis zum Elsterflutbecken. Damit schließt es auch einen Teil des Leipziger Auenwaldes ein und grenzt im Süden an den Palmengarten an. Der Lindenauer Markt gilt als Zentrum von Altlindenau und beherbergt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie wöchentliche Markttage.

Auch die Kulturszene ist hier sehr vielfältig. Lindenau hat fünf Theaterspielstätten: die Musikalische Komödie, die Schaubühne Lindenfels, das Kabarett Leipziger Brettl, das Leipziger off Theater LOFFT und das Theater der Jungen Welt. Das besondere Tor zu diesem Stadtteil bildet das Revue Theater am Palmengarten - hierfür wurde eine ehemalige Tankstelle liebevoll umgestaltet. Das kulturelle Bürgerfest "Westpaket" lockt mehrmals im Jahr viele Leipziger in diesen Stadtteil. Wie lebhaft Lindenau ist, beweisen die wöchentlichen Veranstaltungen, Lesungen und Ausstellungen im Tapetenwerk, im Kunstkraftwerk und in der Baumwollspinnerei.

Dieser urbane Stadtteil ist geprägt von reichhaltiger Gründerzeit-Bebauung und alten Industriebaudenkmälern. In Lindenau gibt es ein Krankenhaus, viele Schulen und großzügige Parkanlagen. Insbesondere für Studenten und junge Familien ist diese Wohnlage sehr interessant.

- Nähe zum Zentrum: ca. 4 km
- ÖPNV: Straßenbahnlinien 3, 7, 8, 14 und 15, S-Bahn, verschiedene Buslinien
- Kitas und Schulen: u. a. 21 Kindertagesstätten, 3 Grundschulen, 1 Gymnasium, 2 Oberschulen und 3 Berufsschulen

PREISE & GRÖSSEN

ID
Lage
Größe
Zimmer
Kaufpreis
Status
ID vk-uhl18-we02
Lage Erdgeschoss
Größe 148,47 qm
Zimmer 4
Kaufpreis 575.000,00 €
Status Offen

IN UNMITTELBARER NÄHE

RevueTheater Am Palmengarten

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Restaurant mit Kleinkunstbühne am Palmengarten.

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Theater der jungen Welt

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Stadttheater für Kinder, Jugendliche, junge Erwachsene und Familien.

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hinZundkunZ

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Hier gibt's Electronic Music, Rock'n'Roll & Garage auf die Ohren.

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Schrebergärten

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Anerkanntes Naherholungsgebiet und Preisträger der Leipziger Kleingartenanlagen.

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Mobile Pizzeria mit regionalen Zutaten.

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Treten Sie ein in die Welt der Zweiräder.

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Der direkt am Elsterbecken gelegene Park lädt zum Spazieren ein.

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Café Eigler im Capa Haus

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Egal ob Frühstück, Mittagessen oder hausgebackene Torte – hier kann man hervorragend Schlemmen (im Sommer mit Freisitz).

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