BAUBEGINN | KfW 55 | Prager Höfe Citynah

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Objektbeschreibung

Prager Höfe Citynah | KfW-55-Neubau

Mit dem Bau wurde begonnen und die Fertigstellung ist im Frühsommer 2020 geplant.

Mitten im grünen Dreieck vom Friedenspark, Lene-Voigt-Park und Johannisfriedhof starten wir mit dem Vertrieb eines neuen, spannenden Projektes in Spitzenlage.

Das Baugrundstück wird von der Teubnerstraße, der Prager Straße und der Seemannstraße begrenzt. Zur Prager Straße wird das Wohnprojekt von einem Hotelneubau abgeschirmt. Von hier aus erreicht man in nur wenigen Gehminuten die UNI-Klinik, die Oper oder den Augustusplatz und man hat eine perfekte Verkehrsanbindung in die City und zum Bahnhof ohne Auto. Das Ganze wird noch mit modernen und praktischen Wohnungen gewürzt, welche fast alle einen Südbalkon haben. Lift, Tiefgarage und durchdachte Grundrisse findet man ebenfalls im Objekt.

Es stehen schöne 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen und vier Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen zur Verfügung. Diese Wohnungen eignen sich bestens für Eigennutzer und für Kapitalanleger.

Im Objekt stehen 29 Tiefgaragenstellplätze zu einem Preis von 28.950 Euro zum Kauf.

Neugierig? Informationen erhalten Sie sehr gerne bei einem persönlichen, unverbindlichen Beratungstermin. HOTLINE: (0172) 34 33 229

Energieausweisdaten:
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 46 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: A
Wesentlicher Energieträger: Wärme aus lokalen BHKW
Baujahr laut Energieausweis: 2018
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Ausstattung

Hier nur ein paar Highlights aus der ausführlichen Baubeschreibung:
- Fernwärme
- KfW 55
- EnEV 2016
- Deckenhöhe 2,65 m
- Kunststoff-Fenster 3-fach verglast
- elektrische Rolladen
- Penthouse mit Raffstore
- Penthouse mit Kaminanschluss
- Penthouse mit Außenwasseranschluss
- Parkett
- Fliesen 30 x 60 cm
- Handtuchheizkörper
- Fußbodenheizung
- Malerflies und weiß gestrichen
- Videosprechanlage
- Rauchmelder
- Datenkabel in den Zimmern
- Tiefgarage

Lage

Im Osten von Leipzig liegt der Stadtteil Reudnitz-Thonberg. Dieser erstreckt sich im Norden von der Dresdner Straße bis in den Süden zur Prager Straße. Im Zuge einer städtebaulichen Maßnahme wurde der Lene-Voigt-Park auf einem alten Bahnhofsgelände angelegt. Heute ist er in Reudnitz ein beliebter Ort, um vom Alltag abschalten zu können.

Architektonisch besteht Reudnitz aus Denkmälern verschiedener Epochen, die seit Jahren aufwendig und modern saniert werden. Aufgrund der bezahlbaren, zentralen Lage ist der Stadtteil besonders bei jungen Leuten sehr beliebt. Die Zustände und Größen der Wohnungen variieren erheblich. Teilweise gibt es große, unsanierte Wohnungen, die sich vor allem in Ost-, Riebeck- und Prager Straße befinden. Entlang der Reichpietschstraße und der Eilenburger Straße gibt es bereits sanierte und halbsanierte Wohnungen. Die attraktive Infrastruktur bietet die Möglichkeit, schnell in der City zu sein. Auch kleinere Lokale, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte stehen Ihnen hier zur Verfügung.

- Nähe zum Zentrum: ca. 2 km
- ÖPNV: Straßenbahnlinien 4, 7, 12 und 15, verschiedene Buslinien
- Kitas und Schulen: u. a. 8 Kindertagesstätten, 2 Grundschulen, 1 Gymnasium, 1 Oberschule und 2 Berufsschulen

PREISE & GRÖSSEN

ID
Lage
Größe
Zimmer
Kaufpreis
Status
ID vk-pragerhof-we01
Lage 1. Etage
Größe 85,11 qm
Zimmer 3
Kaufpreis 323.418,00 €
Status Offen
ID vk-pragerhof-we02
Lage 1. Etage
Größe 75,87 qm
Zimmer 2
Kaufpreis 288.306,00 €
Status Offen
ID vk-pragerhof-we03
Lage 1. Etage
Größe 78,22 qm
Zimmer 3
Kaufpreis 297.236,00 €
Status Offen
ID vk-pragerhof-we04
Lage 1. Etage
Größe 85,95 qm
Zimmer 3
Kaufpreis 326.610,00 €
Status Offen
ID vk-pragerhof-we05
Lage 1. Etage
Größe 116,12 qm
Zimmer 4
Kaufpreis 418.032,00 €
Status Offen
ID vk-pragerhof-we06
Lage 1. Etage
Größe 93,25 qm
Zimmer 3
Kaufpreis 0,00 €
Status Verkauft
ID vk-pragerhof-we07
Lage 1. Etage
Größe 76,89 qm
Zimmer 2
Kaufpreis 0,00 €
Status Verkauft
ID vk-pragerhof-we08
Lage 1. Etage
Größe 93,90 qm
Zimmer 3
Kaufpreis 356.820,00 €
Status Offen
ID vk-pragerhof-we09
Lage 2. Etage
Größe 85,11 qm
Zimmer 3
Kaufpreis 331.929,00 €
Status Offen
ID vk-pragerhof-we10
Lage 2. Etage
Größe 75,87 qm
Zimmer 2
Kaufpreis 0,00 €
Status Verkauft
ID vk-pragerhof-we11
Lage 2. Etage
Größe 78,22 qm
Zimmer 3
Kaufpreis 0,00 €
Status Verkauft
ID vk-pragerhof-we12
Lage 2. Etage
Größe 85,95 qm
Zimmer 3
Kaufpreis 0,00 €
Status Verkauft
ID vk-pragerhof-we13
Lage 2. Etage
Größe 116,12 qm
Zimmer 4
Kaufpreis 423.838,00 €
Status Offen
ID vk-pragerhof-we14
Lage 2. Etage
Größe 86,48 qm
Zimmer 3
Kaufpreis 337.272,00 €
Status Offen
ID vk-pragerhof-we15
Lage 2. Etage
Größe 70,76 qm
Zimmer 2
Kaufpreis 0,00 €
Status Verkauft
ID vk-pragerhof-we16
Lage 2. Etage
Größe 86,42 qm
Zimmer 3
Kaufpreis 337.038,00 €
Status Offen
ID vk-pragerhof-we17
Lage 3. Etage
Größe 85,11 qm
Zimmer 3
Kaufpreis 338.312,00 €
Status Offen
ID vk-pragerhof-we18
Lage 3. Etage
Größe 75,87 qm
Zimmer 2
Kaufpreis 0,00 €
Status Verkauft
ID vk-pragerhof-we19
Lage 3. Etage
Größe 78,22 qm
Zimmer 3
Kaufpreis 310.924,00 €
Status Offen
ID vk-pragerhof-we20
Lage 3. Etage
Größe 85,95 qm
Zimmer 3
Kaufpreis 341.651,00 €
Status Offen
ID vk-pragerhof-we21
Lage 3. Etage
Größe 116,12 qm
Zimmer 4
Kaufpreis 0,00 €
Status Verkauft
ID vk-pragerhof-we22
Lage 3. Etage
Größe 86,48 qm
Zimmer 3
Kaufpreis 343.758,00 €
Status Offen
ID vk-pragerhof-we23
Lage 3. Etage
Größe 70,76 qm
Zimmer 2
Kaufpreis 0,00 €
Status Verkauft
ID vk-pragerhof-we24
Lage 3. Etage
Größe 86,42 qm
Zimmer 3
Kaufpreis 343.520,00 €
Status Offen
ID vk-pragerhof-we25
Lage 4. Etage
Größe 85,11 qm
Zimmer 3
Kaufpreis 344.696,00 €
Status Offen
ID vk-pragerhof-we26
Lage 4. Etage
Größe 75,87 qm
Zimmer 2
Kaufpreis 0,00 €
Status Verkauft
ID vk-pragerhof-we27
Lage 4. Etage
Größe 78,22 qm
Zimmer 3
Kaufpreis 316.791,00 €
Status Offen
ID vk-pragerhof-we28
Lage 4. Etage
Größe 85,95 qm
Zimmer 3
Kaufpreis 0,00 €
Status Verkauft
ID vk-pragerhof-we29
Lage 4. Etage
Größe 116,12 qm
Zimmer 4
Kaufpreis 438.353,00 €
Status Offen
ID vk-pragerhof-we30
Lage 4. Etage
Größe 86,48 qm
Zimmer 3
Kaufpreis 350.244,00 €
Status Offen
ID vk-pragerhof-we31
Lage 4. Etage
Größe 70,76 qm
Zimmer 2
Kaufpreis 0,00 €
Status Verkauft
ID vk-pragerhof-we32
Lage 4. Etage
Größe 86,42 qm
Zimmer 3
Kaufpreis 0,00 €
Status Verkauft
ID vk-pragerhof-we33
Lage 5. Etage
Größe 85,11 qm
Zimmer 3
Kaufpreis 348.951,00 €
Status Reserviert
ID vk-pragerhof-we34
Lage 5. Etage
Größe 75,87 qm
Zimmer 2
Kaufpreis 311.067,00 €
Status Offen
ID vk-pragerhof-we35
Lage 5. Etage
Größe 78,22 qm
Zimmer 3
Kaufpreis 320.702,00 €
Status Offen
ID vk-pragerhof-we36
Lage 5. Etage
Größe 85,95 qm
Zimmer 3
Kaufpreis 0,00 €
Status Verkauft
ID vk-pragerhof-we37
Lage 5. Etage
Größe 116,12 qm
Zimmer 4
Kaufpreis 449.965,00 €
Status Offen
ID vk-pragerhof-we38
Lage 5. Etage
Größe 86,48 qm
Zimmer 3
Kaufpreis 354.568,00 €
Status Offen
ID vk-pragerhof-we39
Lage 5. Etage
Größe 70,76 qm
Zimmer 2
Kaufpreis 290.116,00 €
Status Offen
ID vk-pragerhof-we40
Lage 5. Etage
Größe 86,42 qm
Zimmer 3
Kaufpreis 0,00 €
Status Verkauft
ID vk-pragerhof-we41
Lage Penthouse
Größe 124,71 qm
Zimmer 3
Kaufpreis 545.606,00 €
Status Offen
ID vk-pragerhof-we42
Lage Penthouse
Größe 133,78 qm
Zimmer 3
Kaufpreis 585.288,00 €
Status Offen
ID vk-pragerhof-we43
Lage Penthouse
Größe 168,11 qm
Zimmer 5
Kaufpreis 735.481,00 €
Status Offen
ID vk-pragerhof-we44
Lage Penthouse
Größe 125,15 qm
Zimmer 3
Kaufpreis 547.531,00 €
Status Offen

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