ERSTBEZUG | Prager Höfe | Citynaher KfW-55-Neubau

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Objektbeschreibung

NEUBAU - ERSTBEZUG
Prager Höfe - citynahes Wohnen.

Am Ostplatz, in Nähe zur Leipziger Innenstadt - zwischen Teubnerstraße, Prager Straße und Seemannstraße - lädt ein moderner KfW-55-Neubau in zweiter Reihe zum wohlfühlen ein. Hier wohnen Sie zentral und citynah, aber dennoch ruhig. Im Erdgeschoss entstehen Long-Stay-Apartments und im 1. bis 5. Obergeschoss stehen schöne und praktisch-geschnittene Wohnungen zwischen ca. 70 und 87 Quadratmetern zum anmieten bereit. Alle Wohneinheiten verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse sowie eine moderne Ausstattung.

Das Highlight des Neubaus sind die beiden traumhaften Penthouse-Wohnungen mit ca. 125 Quadratmetern im 6. Obergeschoss, welche keine Wünsche offen lassen. Sie überzeugen unter anderem mit Kamin und einer großen, sonnigen Dachterrasse.

Freuen Sie sich auf eine zeitgemäße Ausstattung, moderne Bäder, Fußbodenheizung, Parkett und schöne, helle Wohnungen durch bodentiefe Fenster.

Manchen Wohnungen ist jeweils ein Stellplatz in der Tiefgarage zugeordnet. Dieser kostet 80 Euro monatlich und ist bereits in der Warmmiete mit einberechnet. Außerdem ist bei einigen Wohneinheiten eine moderne Einbauküche inklusive oder gegen Aufpreis montierbar.

Sie werden begeistert sein! Nutzen Sie die Gelegenheit und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen bzw. für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Energieausweisdaten:
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 47 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: A
Wesentlicher Energieträger: Nah-/Fernwärme aus KWK, fossiler Brennstoff
Baujahr laut Energieausweis: 2020

Sie sehen Umgebungsbilder sowie Bilder aus verschiedenen Wohnungen des Objekts.
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Ausstattung

| KfW-55-Neubau
| Erstbezug
| Fernwärme
| Deckenhöhe 2,65 m
| bodentiefe Kunststoff-Fenster 3-fach verglast
| elektrische Rollläden
| Penthouse mit Raffstores und Kamin
| Parkett
| Fußbodenheizung
| Aufzug
| Kellerabteil
| Videosprechanlage
| teilweise Stellplätze in der Tiefgarage
| teilweise Einbauküchen
... und vieles mehr.

Lage

Im Osten von Leipzig liegt der Stadtteil Reudnitz-Thonberg. Dieser erstreckt sich im Norden von der Dresdner Straße bis in den Süden zur Prager Straße. Im Zuge einer städtebaulichen Maßnahme wurde der Lene-Voigt-Park auf einem alten Bahnhofsgelände angelegt. Heute ist er in Reudnitz ein beliebter Ort, um vom Alltag abschalten zu können.

Architektonisch besteht Reudnitz aus Denkmälern verschiedener Epochen, die seit Jahren aufwendig und modern saniert werden. Aufgrund der bezahlbaren, zentralen Lage ist der Stadtteil besonders bei jungen Leuten sehr beliebt. Die Zustände und Größen der Wohnungen variieren erheblich. Teilweise gibt es große, unsanierte Wohnungen, die sich vor allem in Ost-, Riebeck- und Prager Straße befinden. Entlang der Reichpietschstraße und der Eilenburger Straße gibt es bereits sanierte und halbsanierte Wohnungen. Die attraktive Infrastruktur bietet die Möglichkeit, schnell in der City zu sein. Auch kleinere Lokale, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte stehen Ihnen hier zur Verfügung.

- Nähe zum Zentrum: ca. 2 km
- ÖPNV: Straßenbahnlinien 4, 7, 12 und 15, verschiedene Buslinien
- Kitas und Schulen: u. a. 8 Kindertagesstätten, 2 Grundschulen, 1 Gymnasium, 1 Oberschule und 2 Berufsschulen

PREISE & GRÖSSEN

ID
Lage
Größe
Zimmer
Warmmiete
Bezug
ID vm-pragerhof-we001
Lage 1. Etage
Größe 85,11 qm
Zimmer 3
Warmmiete 1.148,99 €
Bezug 01.03.2020
ID vm-pragerhof-we003
Lage 1. Etage
Größe 78,22 qm
Zimmer 3
Warmmiete 1.135,97 €
Bezug 01.02.2020
ID vm-pragerhof-we004
Lage 1. Etage
Größe 85,95 qm
Zimmer 3
Warmmiete 1.214,88 €
Bezug 01.03.2020
ID vm-pragerhof-we006
Lage 1. Etage
Größe 93,25 qm
Zimmer 3
Warmmiete 1.258,88 €
Bezug 01.03.2020
ID vm-pragerhof-we007
Lage 1. Etage
Größe 76,89 qm
Zimmer 2
Warmmiete 1.038,02 €
Bezug 01.03.2020
ID vm-pragerhof-we009-
Lage 2. Etage
Größe 85,11 qm
Zimmer 3
Warmmiete 1.170,27 €
Bezug 01.03.2020
ID vm-pragerhof-we010
Lage 2. Etage
Größe 75,87 qm
Zimmer 2
Warmmiete 1.043,21 €
Bezug 01.03.2020
ID vm-pragerhof-we011
Lage 2. Etage
Größe 78,22 qm
Zimmer 3
Warmmiete 1.075,53 €
Bezug 01.03.2020
ID vm-pragerhof-we012
Lage 2. Etage
Größe 85,95 qm
Zimmer 3
Warmmiete 1.181,81 €
Bezug 01.03.2020
ID vm-pragerhof-we015
Lage 2. Etage
Größe 70,76 qm
Zimmer 2
Warmmiete 1.052,95 €
Bezug 01.03.2020
ID vm-pragerhof-we018
Lage 3. Etage
Größe 75,87 qm
Zimmer 2
Warmmiete 1.062,18 €
Bezug 01.03.2019
ID vm-pragerhof-we022
Lage 3. Etage
Größe 86,48 qm
Zimmer 3
Warmmiete 1.210,72 €
Bezug 01.03.2020
ID vm-pragerhof-we023
Lage 3. Etage
Größe 70,76 qm
Zimmer 2
Warmmiete 1.035,26 €
Bezug 01.04.2020
ID vm-pragerhof-we024-
Lage 3. Etage
Größe 86,42 qm
Zimmer 3
Warmmiete 1.289,88 €
Bezug 01.03.2020
ID vm-pragerhof-we026-
Lage 4. Etage
Größe 75,87 qm
Zimmer 2
Warmmiete 1.081,15 €
Bezug 01.03.2020
ID vm-pragerhof-we027-
Lage 4. Etage
Größe 78,22 qm
Zimmer 3
Warmmiete 1.214,19 €
Bezug 01.03.2020
ID vm-pragerhof-we028-
Lage 4. Etage
Größe 87,05 qm
Zimmer 3
Warmmiete 1.298,71 €
Bezug 01.03.2020
ID vm-pragerhof-we031-
Lage 4. Etage
Größe 70,76 qm
Zimmer 2
Warmmiete 955,26 €
Bezug 01.03.2020
ID vm-pragerhof-we034-
Lage 5. Etage
Größe 75,87 qm
Zimmer 2.5
Warmmiete 1.180,12 €
Bezug 01.03.2020
ID vm-pragerhof-we035-
Lage 5. Etage
Größe 78,22 qm
Zimmer 3
Warmmiete 1.214,19 €
Bezug 01.03.2020
ID vm-pragerhof-we036-
Lage 5. Etage
Größe 85,95 qm
Zimmer 3
Warmmiete 1.246,28 €
Bezug 01.03.2020
ID vm-pragerhof-we040-
Lage 5. Etage
Größe 86,42 qm
Zimmer 3
Warmmiete 1.333,09 €
Bezug 01.03.2020
ID vm-pragerhof-we041-
Lage Penthouse
Größe 124,71 qm
Zimmer 3
Warmmiete 2.085,36 €
Bezug 01.03.2020
ID vm-pragerhof-we042-
Lage Penthouse
Größe 133,78 qm
Zimmer 3
Warmmiete 2.220,48 €
Bezug 01.03.2020

IN UNMITTELBARER NÄHE

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