BEZUGSFERTIG | Penthouse in der Südvorstadt von Dima Immobilien

Willkommen im Objekt.

BEZUGSFERTIG | Penthouse in der Südvorstadt
Gepflegte Maisonette-Wohnung in zentrumsnaher Lage.

Hinter der prachtvollen Denkmalfassade finden Sie, verteilt auf 2 Ebenen, ein Penthouse mit reichlich Raum für Sie und Ihre Liebsten. Mit dem Aufzug oben angekommen, erwartet Sie hinter der Wohnungstür ein großzügiger Eingangsbereich mit Gäste-WC und der Treppe zur darüber liegenden Etage. Linker Hand gelangen Sie in die offene Küche mit Kochinsel. Daran anschließend befindet sich der Essbereich. Hier kann die ganze Familie zusammen kommen, sich austauschen und genießen. Rechter Hand bietet sich Platz für ein großes Büro. Gegenüber befindet sich ein Duschbad.

Über die Glasgeländer-Treppe erreichen Sie die 2. Ebene der Wohnung. Hier stehen Sie direkt im weitläufigen Wohnbereich mit Kamin, Platz zum spielen, lesen oder ganz wonach es Ihnen persönlich beliebt. Die angrenzende Dachterrasse ist ein weiteres Highlight der Wohneinheit. Auf der linken Seite erreichen Sie über einen kleinen, separaten Flur das Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne. Das Schlafzimmer befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite der Etage. Das Bad en Suite mit großer Dusche und Sauna vollendet das Wohlgefühl. Die Dachfenster, teilweise bodentief bzw. als Cabrio-Fenster realisiert, lassen das gesamte Penthouse hell und freundlich erstrahlen. Hier werden Sie sich wohlfühlen!

Außerdem stehen Ihnen 2 Tiefgaragenstellplätze á 25.000 Euro zur Verfügung. Im Kellerbereich befindet sich eine gemeinschaftlich nutzbare Sauna.

Neben einer sehr guten Verkehrsanbindung und der Nähe zur Karl-Liebknecht-Str. mit etlichen Bars und Restaurants bietet Ihnen die Lage dieser Immobilie viele weitere Vorteile in Sachen Kultur, Bildung und mehr.

Nutzen Sie die Chance und überzeugen Sie sich selbst. Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!
HOTLINE: (0172) 34 33 229

Energieausweisdaten:
Es ist kein Energieausweis notwendig, da es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt.

Maklerprovision:
Hierbei handelt es sich um ein provisionsfreies Angebot.

Lage

Der südlich gelegene Stadtteil von Leipzig steht in der Beliebtheitsskala bei Jung und Alt ganz oben. Hier findet man wie in kaum einem anderen Stadtteil prunkvolle Gründerzeithäuser und villenähnliche Mehrfamilienhäuser. Aber auch moderne Neubauten prägten das Stadtbild der Südvorstadt in den letzten Jahren.

Die intakte Infrastruktur und die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die vielfältigen kulturellen Angebote und ein abwechslungsreiches Gastronomieangebot, besonders auf der Karl-Liebknecht-Straße, macht dieses Viertel so beliebt. Die "KarLi" ist Treffpunkt für Freunde und Familie. Schulen, Kindergärten, Hochschulen (HTWK), das Medienzentrum des Mitteldeutschen Rundfunks und medizinische Einrichtungen sind hier ebenfalls zu finden.

Das Naherholungsgebiet "Südlicher Auenwald" bietet mit seinen ineinander greifenden Parks und Grünanlagen breitgefächerte Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Galopprennbahn Scheibenholz zieht jedes Frühjahr zahlreiche Besucher mit den Pferderennen an. Auch die südlich gelegene Leipziger Neuseenlandschaft mit dem Cospudener See und dem Markkleeberger See ist von der Südvorstadt über gut ausgebaute Radwege schnell erreichbar.

- Nähe zum Zentrum: ca. 2,5 km
- ÖPNV: Straßenbahnlinien 9, 10 und 11, S-Bahn, verschiedene Buslinien
- Kitas und Schulen: u. a. 4 Kindertagesstätten, 1 Grundschule, 1 Gymnasium und 1 Oberschule