LUXUS-ERSTBEZUG | DENKMAL | Springerstr. 15

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Willkommen

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Hausansicht straßenseitig

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Hausansicht hofseitig

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Eingangsbereich

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Balkon

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Wintergarten

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Wohnbereich im Dachgeschoss

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Einbauküche

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Einbauküche

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Einbauküche

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Wohn-Ess-Bereich

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Kaminzimmer

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Flur mit Kronleuchter

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Design-Bad

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Design-Bad

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Design-Bad

Willkommen im Objekt.

LUXUS-ALTBAUJUWEL IN TRAUMLAGE
Erstbezug - frisch und hochwertig saniert - Springerstraße 15

Wer in ruhiger, grüner Lage und wirklich einzigartig exklusiv wohnen möchte, ist hier genau richtig! Umgeben von alten Villen in absolut gepflegter Lage, erstrahlt diese Denkmalperle in neuem Glanz. Ab sofort stehen traumhafte Luxus-Wohnungen in dem historischen, durch eine Alarmanlage gesicherten, Mehrfamilienhaus im Gohliser Villenviertel zur Erstvermietung für Sie bereit.

Alle Wohneinheiten wurden individuell saniert und hochwertig ausgestattet. Für Sie inklusive ist eine moderne, umfassende Einbauküche mit Annehmlichkeiten wie z. B. Weinkühlschrank, Kaffeemaschine, Geschirrspüler und Induktionsherd mit integriertem Abluftsystem. Die exklusiven Design-Bäder mit ausgewählten Natursteinböden wurden mit freistehenden Badewannen, extra-großen Regenduschen mit integrierter Dampfsauna und mehr bestückt.

Das Objekt besticht durch das edle Zusammenspiel von aufgearbeiteten alten und neuen Materialien. So findet man in den Wohnungen zum einen repräsentative Parkettböden, herrliche Stuckdecken sowie Altbautüren mit Glasornamenten und zum anderen Fußbodenheizung, technische Highlights sowie im Dachgeschoss eine moderne Klimaanlage in der Decke. Für angenehme Wärme und romantische Abende sorgt in jeder Wohneinheit der Kamin. Die Luxus-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss bietet einen sensationellen Blick über die Dächer von Leipzig.

Durch das wunderschöne Jugendstil-Treppenhaus oder den Aufzug gelangen Sie komfortabel bis vor die Wohnungstür. Zu jeder Wohneinheit gehört ein Kellerabteil mit hochwertiger Holzvertäfelung. Außerdem gibt es einen großen Gemeinschafts-Fahrradraum.

Die Gewerbeeinheit im Souterrain mit Einbauküche, Duschbad, separatem WC und mehr lädt zum komfortablen Arbeiten ein. Es besteht keine Mehrwertsteuer-Option. Die Einheit kann auch als Wohnung angemietet werden.

Zu jeder Wohneinheit gehören zwei Außenstellplätze im Hof (bereits in der Kaltmiete inklusive).

Überzeugen Sie sich selbst und nutzen Sie die Gelegenheit so exklusiv und einzigartig zu wohnen bzw. arbeiten. Melden Sie sich bei uns für mehr Informationen bzw. für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Energieausweisdaten:
Es ist kein Energieausweis notwendig, da es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt.

Sie sehen Originalbilder aus verschiedenen Wohnungen des Objekts. Weitere Bilder folgen.

Vorhang auf, Film ab.

Ausstattung

| Luxus-Erstbezug nach hochwertiger Sanierung
| exklusive Ausstattung
| Parkett und Natursteinböden
| Fußbodenheizung
| Kamin
| Klimaanlage im Dachgeschoss
| teilweise Downlights, Kronleuchter etc.
| Alarmanlage
| exklusive Design-Bäder mit freistehenden Badewannen, Regenduschen mit Dampfsauna u. v. m.
| hochwertige Einbauküchen mit Weinkühlschrank, Kaffeemaschine, Induktionsherd mit integriertem Abluftsystem, Geschirrspüler u. v. m.
| teilweise historische Decken mit Stuck
| Kellerabteil
| Fahrradraum
| Aufzug
| 2 Außenstellplätze im Hof pro WE inklusive
... und vieles mehr!

Lage

Gohlis liegt nördlich der Leipziger Innenstadt und ist heute einer der bekanntesten und schönsten Stadtteile Leipzigs. Die Magistrale Georg-Schumann-Straße verläuft quer durch den Stadtteil und teilt diesen in Süd, Mitte und Nord ein. Von hier aus haben Sie eine perfekte Anbindung zum Zentrum von Leipzig sowie zur B6 in Richtung Halle.

Neben der perfekten Infrastruktur besitzt der Stadtteil - durch die Nähe zum Leipziger Auenwald, dem Rosental und zahlreichen Kleingartenanlagen - ein Ansehen als qualitätsvoller, lebenswerter und exklusiver Wohnstandort. Im Norden lässt es sich im Arthur-Bretschneider-Park entspannen und im Süden kann man den Auenwald oder das Rosental als Rückzugsort wählen. Einer der Hauptattraktionen ist der Leipziger Zoo mit dem Gondwanaland. Sportliche Aktivitäten können im Auenwald oder im Rosental, im Stadion des Friedens sowie entlang der Rietzschke oder an den Flussläufen der Parthe ausgeübt werden. Die Georg-Schumann-Straße, als Dreh- und Angelpunkt des Stadtteils, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Aber auch kleinere Straßen und verschlungene Gassen seitwärts der Coppistraße, der Lindenthaler und der Landsberger Straße, bieten kulinarische Abwechslung.

- Nähe zum Zentrum: ca. 3 km
- ÖPNV: Straßenbahnlinien 4, 10, 11 und 12, S-Bahn, verschiedene Buslinien
- Kitas und Schulen: u. a. 14 Kindertagesstätten, 5 Grundschulen, 1 Gymnasium und 3 Oberschulen

Größen und Preise

ID
Lage
Größe
Zimmer
Warmmiete
Bezug
ID vm-spring15-we00
Lage Souterrain
Größe 119,81 m2
Zimmer 3
Warmmiete 1.299,53 €
Bezug sofort
ID vm-spring15-we04
Lage Maisonette
Größe 356,00 m2
Zimmer 6
Warmmiete 6.311,95 €
Bezug sofort

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