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ZWEITBEZUG | DENKMAL | Springerstr. 15

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Fahrradraum

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Willkommen

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Hausansicht

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Eingangsbereich

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Dachterrasse

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Genießen

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Genießen

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Kamin

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Verweilen

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Einbauküche

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Einbauküche

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Einbauküche

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Flurküche

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Denken

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Masterbad im 3. OG

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Mosaikbad im 3. OG

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Design-Bad im DG

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Aufgang

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Flurbereich mit Designer-Tapete

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Fahrradraum

Willkommen im Objekt.

LUXUS-ALTBAUJUWEL IN TRAUMLAGE
Zweitbezug - im Jahr 2021 hochwertig saniert - Springerstraße 15

Wer in ruhiger, grüner Lage und wirklich einzigartig exklusiv wohnen möchte, ist hier genau richtig! Umgeben von alten Villen in absolut gepflegter Lage, erstrahlt diese Denkmalperle im neuen Glanz. Ab Oktober 2022 steht eine traumhafte Luxus-Wohnung in dem historischen, durch eine Alarmanlage gesicherten, Mehrfamilienhaus im Gohliser Villenviertel für Sie bereit.

Alle Wohneinheiten wurden im Jahr 2021 individuell saniert und hochwertig ausgestattet. So auch diese schöne Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss mit Süd-Loggia und zwei Dachterrassen, von denen Sie einen tollen Blick über Leipzigs Dächer haben. Für Sie inklusive ist eine moderne, umfassende Einbauküche mit Annehmlichkeiten wie z. B. Weinkühlschrank, Kaffeemaschine, Geschirrspüler und Induktionsherd mit integriertem Abluftsystem. Zusätzlich gibt es noch eine kleinere, zweite Einbauküche in der unteren Ebene. Die drei exklusiven Tageslicht-Design-Bäder wurden u. a. mit freistehenden Badewannen, ausgewähltem Natursteinboden, extra-großer Regendusche mit integrierter Dampfsauna, Waschtischunterschränken und mehr bestückt. Funkelnde Wandverkleidungen, ein Wand-Tresor, repräsentative Bodenbeläge, teilweise Downlights und Fußbodenheizung sind weitere Highlights dieses Wohntraums. Für angenehme Wärme und romantische Abende sorgt der moderne Kamin. Eine Klimaanlage wurde raffiniert in die Decke mit indirekter Beleuchtung eingebaut.

Durch das wunderschöne Jugendstil-Treppenhaus oder den Aufzug gelangen Sie komfortabel in Ihre Wohnung. Das eigene Kellerabteil mit hochwertiger Holzvertäfelung bietet viel Stauraum. Außerdem gibt es einen großen Gemeinschafts-Fahrradraum.

Zur Wohneinheit gehören zwei Außenstellplätze im Hof (bereits in Kaltmiete inklusive).

Überzeugen Sie sich selbst und nutzen Sie die Gelegenheit so exklusiv und einzigartig zu wohnen. Melden Sie sich bei uns für mehr Informationen bzw. für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Energieausweisdaten:
Es ist kein Energieausweis notwendig, da es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt.

Sie sehen Originalbilder aus dieser Wohnung vor dem Erstbezug.

Vorhang auf, Film ab.

Ausstattung

| Zweitbezug Maisonette (3. OG und DG)
| hochwertige Sanierung 2021
| Natursteinboden
| Fußbodenheizung
| teilweise Downlights
| Alarmanlage
| Klimaanlage in der Decke
| Wand-Tresor
| Kamin
| drei exklusive Tageslicht-Design-Bäder mit Regendusche, Dampfsauna, freistehender Wanne u. v. m.
| hochwertige Einbauküche mit Kaffeemaschine, Induktionsherd mit integriertem Abluftsystem, Geschirrspüler u. v. m.
| zweite Einbauküche im 3. Obergeschoss
| zwei Dachterrassen und eine Loggia
| Aufzug
| gemeins. Fahrradraum
| Kellerabteil
| zwei Stellplätze im Hof inklusive
... und vieles mehr!

Lage

Gohlis liegt nördlich der Leipziger Innenstadt und ist heute einer der bekanntesten und schönsten Stadtteile Leipzigs. Die Magistrale Georg-Schumann-Straße verläuft quer durch den Stadtteil und teilt diesen in Süd, Mitte und Nord ein. Von hier aus haben Sie eine perfekte Anbindung zum Zentrum von Leipzig sowie zur B6 in Richtung Halle.

Neben der perfekten Infrastruktur besitzt der Stadtteil - durch die Nähe zum Leipziger Auenwald, dem Rosental und zahlreichen Kleingartenanlagen - ein Ansehen als qualitätsvoller, lebenswerter und exklusiver Wohnstandort. Im Norden lässt es sich im Arthur-Bretschneider-Park entspannen und im Süden kann man den Auenwald oder das Rosental als Rückzugsort wählen. Einer der Hauptattraktionen ist der Leipziger Zoo mit dem Gondwanaland. Sportliche Aktivitäten können im Auenwald oder im Rosental, im Stadion des Friedens sowie entlang der Rietzschke oder an den Flussläufen der Parthe ausgeübt werden. Die Georg-Schumann-Straße, als Dreh- und Angelpunkt des Stadtteils, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Aber auch kleinere Straßen und verschlungene Gassen seitwärts der Coppistraße, der Lindenthaler und der Landsberger Straße, bieten kulinarische Abwechslung.

- Nähe zum Zentrum: ca. 3 km
- ÖPNV: Straßenbahnlinien 4, 10, 11 und 12, S-Bahn, verschiedene Buslinien
- Kitas und Schulen: u. a. 14 Kindertagesstätten, 5 Grundschulen, 1 Gymnasium und 3 Oberschulen

Größen und Preise

ID
Lage
Größe
Zimmer
Warmmiete
Bezug
ID vm-sp15-we04
Lage Maisonette
Größe 356,00 m2
Zimmer 6
Warmmiete 6.600,00 €
Bezug 01.10.2022

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