BAUSTART | Stadthäuser | Gutshof Rundkapellenweg

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Umgebung - Zwenkauer See

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Willkommen

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Baustand November 2022

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Baustand November 2022

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Objekt vor Sanierung

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Objekt vor Sanierung

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Umgebung

Willkommen im Objekt.

STADTHÄUSER AM GUTSHOF | Neubau in Knautnaundorf



In ländlicher Idylle unweit vom Leipziger Zentrum entfernt entstehen für Sie sechs moderne Stadthäuser auf ruhigem, abgeschlossenem Areal. Der vierseitige Gutshof besteht neben den Neubau-Reihenhäusern aus drei historischen Bestandsgebäuden mit Denkmalschutz, welche zeitgleich aufwendig saniert werden.



Mit dem Bau wurde bereits begonnen und die Fertigstellung ist für Ende 2023 geplant. Individuelle Wünsche, wie die wählbare Badausstattung aus fünf Designlinien, sind dabei umsetzbar.



Beim Neubau des Reihenhaus-Komplexes werden sich sechs Häuser mit ca. 124 bis 147 Quadratmetern Wohnfläche auf jeweils drei Ebenen ergeben. Jedes Haus verfügt über eine Süd-Terrasse mit Gartenanteil, in dem es sich spielen und sonnen lässt. Viel Platz zum Verstauen bietet mindestens ein großer Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum.

Stadthaus 3 und 4 bieten in der jeweils hauseigenen Garage Platz für einen PKW. Weitere Außenstellplätze (Duplex) sind für je 12.500 Euro erwerbbar.



Hier zu wohnen bedeutet, in einer Gemeinschaft zu leben, in welcher Sie sich sicher und geborgen fühlen können, man aufeinander zugehen aber auch Privatsphäre genießen kann - die Dosierung bestimmen Sie selbst. Das familienfreundliche Konzept verspricht viel Platz zum Wohlfühlen.



Ihr zukünftiger Wohntraum ist nur ca. zwei Kilometer entfernt vom Zwenkauer See, der zum Verweilen oder zu Aktivitäten auf dem Wasser einlädt. Auch die Kleinen kommen auf Ihre Kosten, denn Knautnaundorf bietet neben herrlichen Spielplätzen viel Grün, das einiges zu entdecken bietet. Auch der tägliche Bedarf wird durch Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Umgebung gedeckt.



Melden Sie sich gern bei uns und erfahren Sie mehr über die Planungsmöglichkeiten sowie Ausstattungsdetails.

HOTLINE: (0172) 34 33 229



Energieausweisdaten:

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.



Maklerprovision:

Hierbei handelt es sich um ein provisionsfreies Angebot.

Ausstattung

| Gutshof mit Neubau und sanierten Denkmalobjekten

| abgeschlossenes Areal auf ca. 3.500 Quadratmetern

| moderne Ausstattung

| Neubau-Stadthäuser mit 3 Ebenen

| jedes Haus mit Süd-Terrasse und Garten

| Echtholzparkett

| Fußbodenheizung

| Video-Gegensprechanlage

| moderne Badausstattung - wählbar aus 5 Designlinien

| Downlights in allen Bädern, Gäste-WCs, Küchen- und Flurbereichen

| Spiegel in allen Bädern und Gäste-WCs

| Lüfter in allen innenliegenden Bädern und Gäste-WCs

| Einbauradio und Handtuchheizkörper in allen Bädern außer Gäste-WCs

| Außenstellplätze für je 12.500 Euro erwerbbar bzw. in Haus 3 und 4 als Garage vorhanden

... und vieles mehr!

Lage

Knautnaundorf liegt südwestlich von Leipzig und bildet zusammen mit Hartmannsdorf den Ortsteil Hartmannsdorf-Knautnaundorf. Zusammen mit Knautkleeberg und Knauthain gehört der Ort zu den sogenannten Knautdörfern. Er grenzt im Norden an Rehbach und im Nordosten an Hartmannsdorf. Im Südosten liegt der Zwenkauer See. Knautnaundorf besteht aus der alten Ortslage mit überwiegend noch erhaltenen Hofstrukturen, umgeben von Wohngebietserweiterungen aus Einfamilien- und Reihenhäusern sowie zwei getrennten Industrie- bzw. Gewerbegebieten.

Der alte Dorfkern enthält die Andreas-Kapelle, eine der ältesten Kirchen in Sachsen. Ihre Ursprünge liegen im 11. Jahrhundert. Nur ca. 15 Kilometer vom beschaulichen Knautnaundorf entfernt liegt das pulsierende Leipziger Stadtzentrum mit seinen kulturellen und kulinarischen Angeboten. Die Leipziger Innenstadt lässt sich dabei bequem mit Bus, Bahn oder Auto erreichen.

Dieser idyllische Ortsteil von Leipzig ist geprägt von ländlicher Gemütlichkeit und alten Baudenkmälern. Knautnaundorf bietet einen Kulturverein, Sportvereine, grüne Spielplätze sowie Zugang zum See. Insbesondere für Familien ist diese Wohnlage sehr interessant.

- Nähe zum Zentrum: ca. 15 km
- ÖPNV: Buslinien 63 und 120
- Kitas und Sportstätten: 2 Kindertagesstätten und 2 Sportstätten

Größen und Preise

ID
Lage
Größe
Zimmer
Kaufpreis
Status
ID vk-rund24-h01
Lage
Größe 146,79 m2
Zimmer 4.5
Kaufpreis 631.197,00 €
Status Offen
ID vk-rund24-h02
Lage
Größe 135,63 m2
Zimmer 4.5
Kaufpreis 596.772,00 €
Status Offen
ID vk-rund24-h03
Lage
Größe 123,73 m2
Zimmer 4.5
Kaufpreis 544.412,00 €
Status Offen
ID vk-rund24-h04
Lage
Größe 123,74 m2
Zimmer 4.5
Kaufpreis 544.456,00 €
Status Offen
ID vk-rund24-h05
Lage
Größe 135,63 m2
Zimmer 4.5
Kaufpreis 596.772,00 €
Status Offen
ID vk-rund24-h06
Lage
Größe 135,35 m2
Zimmer 4.5
Kaufpreis 595.540,00 €
Status Offen

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