BEZUGSFERTIG | Einfamilienhaus nahe Markkleeberger See von Dima Immobilien

Willkommen im Objekt.

Sofort bezugsfertig: Einfamilienhaus in Markkleeberg

Dieses moderne, freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2008 im wunderschönen Markkleeberg unweit vom Markkleeberger See errichtet und ist ab sofort bezugsfertig. Auf insgesamt ca. 206 Quadratmetern Wohnfläche findet man verteilt auf 2 Ebenen insgesamt 5 Zimmer, 2 Tageslichtbäder, eine separate Küche mit anschließender Speisekammer, eine Garderobe sowie 2 großzügige Hauswirtschaftsräume. In den Räumen sorgt die Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme - erzeugt durch Erdwärmeheizung. Damit ist das Haus besonders energieeffizient (A+)! Für die Extraportion Gemütlichkeit kann ein Kamin im Wohnbereich nachgerüstet werden. An Wohnzimmer und Küche grenzt die schöne Süd-Terrasse mit eigenem Garten. Das traumhafte Grundstück erstreckt sich über ca. 635 Quadratmeter und bietet viel Platz für die individuelle Entfaltung. Natürlich stehen Ihnen eine große Garage sowie Stellplätze auf dem eingezäunten Hof zur Verfügung. Einfach herrlich!

In der Umgebung befindet sich der schöne agra-Park und natürlich der Markkleeberger See mit Kanupark, Strandbad, Kletterpark und mehr. Die Straßenbahnhaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die unmittelbare Nachbarschaft ist von vielen Einfamilienhäusern geprägt. Vor den Toren der Stadt Leipzig bietet dieses Objekt mit praktischer Grundrissgestaltung einen gelungenen Wohnsitz.

Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!
HOTLINE: (0172) 34 33 229

Energieausweisdaten:
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 12,4 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger: Strom/Geothermie
Baujahr laut Energieausweis: 2008
Energieeffizienzklasse: A+
Energieausweis gültig bis: 19.01.2033

Maklerprovision:
Hierbei handelt es sich um ein provisionspflichtiges Angebot. Der Verkäufer und der Käufer teilen sich bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages die Gesamtprovision in Höhe von 3,570 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (19 %) hälftig. Sie als Käufer zahlen somit 1,785 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (19 %) vom Kaufpreis.

Lage

Die Stadt Markkleeberg im Süden von Leipzig gehört zu den begehrtesten Wohnadressen der gesamten Leipziger Region. Geprägt von traumhaften Villen und Parkanlagen als Ergebnis reger und ästhetischer Bautätigkeit des stilbewussten Leipziger Bürgertums, wird Markkleeberg auch "die grüne Oase vor den Toren Leipzigs" genannt. Der Stadt so nah und doch so fern - von hier aus ist man schnell im Stadtzentrum von Leipzig und genießt dennoch seine Ruhe. Neue Wälder und Naturrefugien konnten sich in früheren Braunkohletagebaulandschaften entwickeln. Aus ehemaligen Kohlegruben entstand die Tourismus- und Freizeitregion Leipziger Neuseenland mit insgesamt 18 Seen und einer Gesamtfläche von 70 Quadratkilometern.

In Markkleeberg können Sie entspannt leben. Und natürlich ist alles vor Ort was man im alltäglichen Leben braucht - von den Ausläufern des Leipziger Auenwaldes über eine Abkühlung am See bis hin zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.

- Nähe zum Zentrum: ca. 8 km
- ÖPNV: Straßenbahnlinie 11, S-Bahn, verschiedene Buslinien
- Kitas und Schulen: u. a. 16 Kindertagesstätten, 4 Grundschulen, 1 Gymnasium und 1 Oberschule

Größen und Preise