Markkleeberg
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Dachterrasse, Ausblick
Dachterrasse WE 04
Balkon WE 02 im 1. OG
Wohnbereich WE 01
Küchenbereich WE 02
Markkleeberg
Markkleeberg
BEZUGSFERTIG | Ring 48 in Markkleeberg
Kleines Neubau-Stadthaus mit Energieeffizienzklasse A+.
Das Objekt befindet sich im veredelten Rohbau-Zustand und die Außenanlage wird Ende Juli 2024 fertiggestellt. Die Wohneinheiten können nach Bemusterung in ca. 3 Monaten bezugsfertig sein. Die Sanierung der Straße vor dem Haus soll im Oktober 2024 abgeschlossen werden.
Hier gibt es ausreichend Raum für eine individuelle Wohngestaltung - die Grundrisse sind optimal für Paare, Senioren und Familien. Entfalten Sie sich hier in einer kleinen Eigentümergemeinschaft und wohnen Sie sich glücklich. Der kleine, exklusive Neubau mit Energieeffizienzklasse A+ in einer beliebten Lage bietet 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Raumhöhen bis 2,90 m. Die Balkone sind herrlich nach Westen und mit Blick in die umliegenden Gärten ausgerichtet. Die Dachwohnung hat als einzigartiges Highlight eine große Dachterrasse mit ca. 60 Quadratmetern Sonnenfläche. Die Hauptbäder sind alle mit Tageslicht, Wanne und Dusche ausgestattet. Ein Gästebad mit Dusche sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner sind selbstverständlich auch vorhanden. Mit dem Aufzug erreichen Sie direkt Ihre neue Wohnung - so macht Wohnen Freude!
Ein Außenstellplatz kann für 20.000 Euro auf Anfrage zusätzlich erworben werden.
Nutzen Sie die Chance und überzeugen Sie sich selbst. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!
HOTLINE: (0172) 34 33 229
Energieausweisdaten:
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 21,5 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr laut Energieausweis: 2022
Energieeffizienzklasse: A+
Energieausweis gültig bis: 28.01.2033
Maklerprovision:
Hierbei handelt es sich um ein provisionsfreies Angebot.
| kleiner, feiner Neubau
| moderne Ausstattung
| besonders energieeffizient
| moderne Design-Bäder
| Echtholzparkett
| Fußbodenheizung
| Raumhöhe größtenteils ca. 2,90 m
| Westbalkon o. Dachterrasse mit Blick ins Grüne
| Luft-Wärmepumpe und Gastherme
| Aufzug
| Außenstellplatz auf Anfrage für 20.000 Euro erwerbbar
... und vieles mehr.
Die Stadt Markkleeberg im Süden von Leipzig gehört zu den begehrtesten Wohnadressen der gesamten Leipziger Region. Geprägt von traumhaften Villen und Parkanlagen als Ergebnis reger und ästhetischer Bautätigkeit des stilbewussten Leipziger Bürgertums, wird Markkleeberg auch "die grüne Oase vor den Toren Leipzigs" genannt. Der Stadt so nah und doch so fern - von hier aus ist man schnell im Stadtzentrum von Leipzig und genießt dennoch seine Ruhe. Neue Wälder und Naturrefugien konnten sich in früheren Braunkohletagebaulandschaften entwickeln. Aus ehemaligen Kohlegruben entstand die Tourismus- und Freizeitregion Leipziger Neuseenland mit insgesamt 18 Seen und einer Gesamtfläche von 70 Quadratkilometern.
In Markkleeberg können Sie entspannt leben. Und natürlich ist alles vor Ort was man im alltäglichen Leben braucht - von den Ausläufern des Leipziger Auenwaldes über eine Abkühlung am See bis hin zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.
- Nähe zum Zentrum: ca. 8 km
- ÖPNV: Straßenbahnlinie 11, S-Bahn, verschiedene Buslinien
- Kitas und Schulen: u. a. 16 Kindertagesstätten, 4 Grundschulen, 1 Gymnasium und 1 Oberschule
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