VERKAUFSSTART | Leutzscher Terrassen

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Objektbeschreibung

VERKAUFSSTART!! - LEUTZSCHER TERRASSEN

Sensationell + spektakulär + außergewöhnlich + einzigartig + individuell + riesige Dachgärten

So kann man dieses Projekt mit wenigen Worten beschreiben und is immer noch sprachlos.

Sie träumen von Terrassen, nicht von 20 qm, schon eher über 50 qm, oder gar 200 qm. Dann sind sie in unserem außergewöhnlichen Projekt genau richtig.

Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 5.000 qm, umgeben von schönen sanierten Villen und vielen Bäumen, steht ein Bestandsgebäude, welches 1992 errichtet wurde. Das Projekt Leutzscher Terrassen sieht vor das Gebäude komplett zu entkernen und aufwendig zu sanieren.

Das Gebäude hat eine außergewöhnliche Form, die sie sofort begeistern wird. Es gibt nur ein Erdgeschoß, Obergeschoss und ein kleines Dachgeschoß. Umrahmt werden die meisten Wohnungen von riesigen Terrassen.

Es entstehen traumhafte Wohnerlebnisse, teilweise werden sie von riesigen Lichtkuppeln empfangen und können sich kreativ in ihrer neuen Wohnung ausleben.

WIR SIND BEGEISTERT! SIE WERDEN ES AUCH SEIN!

Es sind 15 Wohnungen geplant. Die Wohnflächen beginnen bei ca. 83 qm und können bis auf über 270 qm geplant werden. Die Grundrisse aus dem Jahr 1992 durch ein erfahrenes Leipziger Architekturbüro überarbeitet und auf einen aktuellen modernen Stand gebracht. Dies bedeutet natürlich, dass wir ihre individuelle Wünsche optimal umsetzen können.

Die statische Struktur des Gebäude ist durch ein Stützensystem klar strukturiert und ermöglicht viel Gestaltungsfreiheit.

Lassen sie sich überraschen und planen sie ihren Wohntraum mit uns.

Aber als erstes sollten sie dieses besondere Projekt persönlich kennen lernen! Wir sind sicher, dass sie begeistert sein werden. Wir sind es!

Wir können ab sofort jederzeit besichtigen. Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme.

HOTLINE 0172 3433229

Natürlich stehen genügend Stellplätze zum Kauf zu Verfügung.

Weitere Fotos Innen und Außen in den einzelnen Wohnungen!

Aufgrund der Projektphase steht uns noch kein Energieausweis zu Verfügung. Sobald dieser vorliegt, werden wir ihn hier präsentieren.
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Ausstattung

Eine ausführliche Baubeschreibung wird derzeit erarbeitet. Sobald diese vorliegt, werden wir diese gerne zur Verfügung stellen. Das Gebäude wird auf jeden Fall kernsaniert und kann mit einem Neubau verglichen werden.

Es sind 2 Ausstattungslinien geplant, die der heutigen Zeit entsprechen, aber natürlich können wir auf Ihre Sonderwünsche eingehen.

Das Gebäude bekommt ein neues Heizsystem und die Wohnungen Fußbodenheizung.

Lage

Leutzsch liegt im Westen von Leipzig und ist ein vielschichtiger Stadtteil. Hier trifft klassisches Industrie- und Arbeiterviertel mit zum Teil brachliegenden Industriebauten ehemaliger DDR-Betriebe auf prächtige Jugendstil-Villen, die auf parkähnlichen Grundstücken errichtet wurden.

Ein Großteil der Fläche von Leutzsch ist mit dem Leipziger Auewald bedeckt. Auf Wander- und Radwegen lassen sich hier Tagestouren in den Leipziger Süden bis zur Neuseenlandschaft planen. Im Leutzscher Holz, wie der Auewald hier genannt wird, fließen verschiedene Flüsschen. So kreuzen die Kleine Luppe und der Bauerngraben den Stadtteil. Auch der Reiterhof und die Gaststätten im Auewald sind immer einen Besuch wert.

In den Leutzsch Arkaden an der Georg-Schwarz-Straße gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, u.a. eine Post, Drogerie und Supermärkte. Leutzsch besitzt eine gute Infrastruktur und seit der Erweiterung des S-Bahn-Netzes mit dem Bau des Citytunnels kann man in nur 10 Minuten im Stadtzentrum sein. Die Anbindung nach Merseburg oder der A9 sind von hier aus optimal.

Nähe zum Zentrum: ca. 5 km
OPNV: Tram 7, S-Bahn, 2 Buslinien
Schulen & Kitas: 1 Grundschulen und 7 Kindertagesstätten

PREISE & GRÖSSEN

ID
Lage
Größe
Zimmer
Kaufpreis
Status
ID vk-rath52-we01
Lage Etage
Größe 142,03 qm
Zimmer 5
Kaufpreis 589.424,00 €
Status Offen
ID vk-rath52-we02
Lage Etage
Größe 143,16 qm
Zimmer 4
Kaufpreis 594.114,00 €
Status Offen
ID vk-rath52-we03
Lage Etage
Größe 105,58 qm
Zimmer 3
Kaufpreis 438.157,00 €
Status Offen
ID vk-rath52-we04
Lage Etage
Größe 136,94 qm
Zimmer 3
Kaufpreis 540.913,00 €
Status Offen
ID vk-rath52-we05
Lage Etage
Größe 117,85 qm
Zimmer 3
Kaufpreis 489.078,00 €
Status Offen
ID vk-rath52-we06
Lage Etage
Größe 150,08 qm
Zimmer 3
Kaufpreis 592.816,00 €
Status Offen
ID vk-rath52-we07
Lage Etage
Größe 213,73 qm
Zimmer 5
Kaufpreis 886.980,00 €
Status Offen
ID vk-rath52-we08
Lage 1. Etage
Größe 183,32 qm
Zimmer 4.5
Kaufpreis 797.442,00 €
Status Offen
ID vk-rath52-we09
Lage 1. Etage
Größe 137,47 qm
Zimmer 4
Kaufpreis 591.121,00 €
Status Offen
ID vk-rath52-we10
Lage 1. Etage
Größe 96,42 qm
Zimmer 3
Kaufpreis 380.859,00 €
Status Offen
ID vk-rath52-we11
Lage 1. Etage
Größe 83,95 qm
Zimmer 2
Kaufpreis 335.800,00 €
Status Offen
ID vk-rath52-we12
Lage 1. Etage
Größe 110,38 qm
Zimmer 3
Kaufpreis 458.077,00 €
Status Offen
ID vk-rath52-we13
Lage 1. Etage
Größe 161,15 qm
Zimmer 4
Kaufpreis 692.945,00 €
Status Offen
ID vk-rath52-we14
Lage Penthouse
Größe 125,14 qm
Zimmer 2
Kaufpreis 550.605,00 €
Status Offen
ID vk-rath52-we15
Lage Penthouse
Größe 268,76 qm
Zimmer 6
Kaufpreis 1.182.560,00 €
Status Offen