VERKAUFSSTART | Lindenauer Hafen Wohnen am Wasser

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Objektbeschreibung

WOHNEN AM LINDENAUER HAFEN
Sonnige praktische Eigentumswohnungen am Wasser.

Verkaufsstart Jetzt!!!!

Entdecken sie ihr neues Zuhause direkt am Lindenauer Hafen im Stadtteil Lindenau. Unmittelbar am Wasser entsteht ein modernes und energieeffizientes Gebäude mit viel Charme. Der Lindenauer Hafen liegt ca. 4,5 KM westlich vom Stadtzentrum und hat eine hervorragende Einbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Es erwarten sie super praktische Eigentumswohnungen mit großen abgerundeten Balkonen, die viel Sonne garantieren und die meisten Wohnungen haben zudem Wasserblick. In der unmittelbaren Nähe finden sie alles Notwendige, vom Einkaufszentrum, Grundschule, Kindergarten, Dienstleistungsbetriebe und im Norden des Hafenbeckens ist ein Hafen mit Bootsliegeplätzen geplant. Natürlich können sie schon ab Einzug direkt den Kanal für eine Paddelbootstour benutzen.

Es entstehen 2-5 Zimmer von ca. 64,50-128,50 qm

Eine Tiefgarage mit Kellerräumen wird ebenfalls errichtet!

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 24.000,00 Euro zusätzlich erworben
werden.

Bei der Umsetzung des Gebäudes wird großen Wert auf ihre Wünsche gelegt und es soll eine hervorragende Qualität durch vielfältige Kontrollen gewährleistet werden.

Nun haben wir sie bestimmt neugierig gemacht! Vereinbaren sie doch gleich einen Beratungstermin mit ihrem kompetenten Partner in Sachen Immobilien: dem Team von DIMA Immobilien. Wir beraten sie gerne!

HOTLINE 0172 343 32 29 oder 0341 5 80 70 90.

Fotos zeigen die Umgebung des Objektes und unverbindliche Visualisierungen.

Aufgrund des Planungsstatus liegt uns der Energieausweis noch nicht vor, ist aber in Arbeit.
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Ausstattung

Aktueller Teil-Auszug aus dem Planungsstand:

- Massive Bauweise mit 2,75 lichter Raumhöhe
- Schallschutz, Wärmeschutz nach EnEV 2016
- Primärenergie Fernwärme, Fußbodenheizung
- Dreifach Verglasung Holzfenster mit Edelstahloliven
- Verschattung aller Fenster elektr. Raffstores
- Tiefgarage mit Funksender, Fahrradräume
- Wand und Deckenflächen in Q3 Oberflächenqualität
- Hochwertige Bodenbeläge nach Bemusterung
- Moderne Sanitärausstattung Keramik Designlinien
- Aufzug behindertengerecht
- Videosprechanlage
???und viele Highlights mehr.

Fordern sie doch die Baubeschreibung an. Wir beraten sie gerne!

Lage

Der Stadtteil Lindenau liegt westlich des Leipziger Zentrums, zwischen dem Palmengarten und dem Auewald. Lindenau lässt sich in die drei Teile - Altlindenau, Lindenau und Neulindenau gliedern. Altlindenau grenzt im Osten an Neulindenau und ersteckt sich bis zum Elsterflutbecken. Damit schließt es auch einen Teil des Leipziger Auewaldes ein und grenzt im Süden an den Palmengarten an. Der Lindenauer Markt gilt als Zentrum von Altlindenau und beherbergt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie wöchentliche Markttage.

Der neugestaltete Lindenauer Markt ist stetig in Bewegung und profitiert von einer sehr guten Infrastruktur mit zahlreichen kleinen Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Auch die Kulturszene ist sehr vielfältig. Lindenau hat fünf Theaterspielstätten - die Musikalische Komödie, die Schaubühne Lindenfels, das Kabarett Leipziger Brettl, das Leipziger off Theater LOFFT und das Theater der Jungen Welt.
Das besondere Tor zu diesem Stadtteil bildet das Revue Theater am Palmengarten, hierfür wurde eine ehemalige Tankstelle liebevoll umgestaltet. Das kulturelle Bürgerfest "Westpaket" lockt mehrmals im Jahr nicht nur Lindenauer in den Stadtteil.

Dieser urbane Stadtteil ist geprägt von reichhaltiger Gründerzeit-Bebauung und aktiv ungenutzten alten Industriebaudenkmälern. In Lindenau gibt es ein Krankenhaus, viele Schulen und sehr großzügigen Parkanlagen. Insbesondere auch für Studenten und junge Familien wird diese Lage immer interessanter.

Nähe zum Zentrum: ca. 3 km
OPNV: Tram 3, 7, 8, 14 & 15, S-Bahn, versch. Buslinien
Schulen & Kitas: 1 Oberschule und 4 Kindertagesstätten (Lindenau), 2 Grundschulen, 1 Oberschule, 1 Gymnasium und 8 Kindertagesstätten (Altlindenau), 1 Grundschule und 5 Kindertagesstätten (Neulindenau)

PREISE & GRÖSSEN

ID
Lage
Größe
Zimmer
Kaufpreis
Status
ID vk-lihafen-gewerbe01
Lage
Größe 153,42 qm
Zimmer 1
Kaufpreis 475.602,00 €
Status Offen
ID vk-lihafen-we02
Lage Erdgeschoss
Größe 114,47 qm
Zimmer 4
Kaufpreis 400.645,00 €
Status Offen
ID vk-lihafen-we03
Lage Erdgeschoss
Größe 118,92 qm
Zimmer 4
Kaufpreis 396.004,00 €
Status Offen
ID vk-lihafen-we04
Lage Erdgeschoss
Größe 129,18 qm
Zimmer 4
Kaufpreis 419.835,00 €
Status Offen
ID vk-lihafen-we05
Lage 1. Etage
Größe 108,45 qm
Zimmer 4
Kaufpreis 368.730,00 €
Status Offen
ID vk-lihafen-we06
Lage 1. Etage
Größe 108,45 qm
Zimmer 4
Kaufpreis 379.575,00 €
Status Offen
ID vk-lihafen-we07
Lage 1. Etage
Größe 91,80 qm
Zimmer 4
Kaufpreis 307.530,00 €
Status Offen
ID vk-lihafen-we08
Lage 1. Etage
Größe 75,20 qm
Zimmer 3
Kaufpreis 251.920,00 €
Status Offen
ID vk-lihafen-we09
Lage 1. Etage
Größe 76,72 qm
Zimmer 3
Kaufpreis 245.504,00 €
Status Offen
ID vk-lihafen-we10
Lage 2. Etage
Größe 63,38 qm
Zimmer 2
Kaufpreis 212.323,00 €
Status Offen
ID vk-lihafen-we11
Lage 2. Etage
Größe 108,45 qm
Zimmer 4
Kaufpreis 374.152,00 €
Status Reserviert
ID vk-lihafen-we12
Lage 2. Etage
Größe 108,45 qm
Zimmer 4
Kaufpreis 384.998,00 €
Status Offen
ID vk-lihafen-we13
Lage 2. Etage
Größe 91,80 qm
Zimmer 4
Kaufpreis 312.120,00 €
Status Offen
ID vk-lihafen-we14
Lage 2. Etage
Größe 75,20 qm
Zimmer 3
Kaufpreis 255.680,00 €
Status Offen
ID vk-lihafen-we15
Lage 2. Etage
Größe 76,72 qm
Zimmer 3
Kaufpreis 253.176,00 €
Status Offen
ID vk-lihafen-we16
Lage 2. Etage
Größe 63,38 qm
Zimmer 2
Kaufpreis 215.492,00 €
Status Reserviert
ID vk-lihafen-we17
Lage 3. Etage
Größe 108,45 qm
Zimmer 4
Kaufpreis 384.998,00 €
Status Reserviert
ID vk-lihafen-we18
Lage 3. Etage
Größe 108,45 qm
Zimmer 4
Kaufpreis 395.842,00 €
Status Offen
ID vk-lihafen-we19
Lage 3. Etage
Größe 91,80 qm
Zimmer 4
Kaufpreis 321.300,00 €
Status Offen
ID vk-lihafen-we20
Lage 3. Etage
Größe 75,20 qm
Zimmer 3
Kaufpreis 263.200,00 €
Status Offen
ID vk-lihafen-we21
Lage 3. Etage
Größe 76,72 qm
Zimmer 3
Kaufpreis 257.012,00 €
Status Offen
ID vk-lihafen-we22
Lage 3. Etage
Größe 63,38 qm
Zimmer 2
Kaufpreis 221.830,00 €
Status Offen
ID vk-lihafen-we23
Lage Dachgeschoss
Größe 108,45 qm
Zimmer 4
Kaufpreis 395.842,00 €
Status Reserviert
ID vk-lihafen-we24
Lage Dachgeschoss
Größe 108,45 qm
Zimmer 4
Kaufpreis 406.688,00 €
Status Offen
ID vk-lihafen-we25
Lage Dachgeschoss
Größe 91,80 qm
Zimmer 4
Kaufpreis 330.480,00 €
Status Reserviert
ID vk-lihafen-we26
Lage Dachgeschoss
Größe 75,20 qm
Zimmer 3
Kaufpreis 263.200,00 €
Status Reserviert
ID vk-lihafen-we27
Lage Dachgeschoss
Größe 141,98 qm
Zimmer 5
Kaufpreis 511.128,00 €
Status Reserviert

IN UNMITTELBARER NÄHE

Revue Theater

Revue Theater

Restaurant mit Kleinkunstbühne am Palmengarten.

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Theater der jungen Welt

Theater der jungen Welt

Stadttheater für Kinder, Jugendliche, junge Erwachsene und Familien.

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Hinz und Kunz

Hinz und Kunz

Hier gibts Electronic, Rock'n'Roll & Garage auf die Ohren.

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Schrebergärten

Schrebergärten

Anerkanntes Naherholungsgebiet und Preisträger der Leipziger Kleingartenanlagen.

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Pekar

Pekar

Fabelhafte Leipziger Pizzen mit regionalen Zutaten.

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Pistrada

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Treten Sie ein in die Welt der Zweiräder.

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