BAUBEGINN | Wohnen am Wasser | Lindenauer Hafen

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Objektbeschreibung

BAUBEGINN | WOHNEN AM LINDENAUER HAFEN
Sonnige, praktische Eigentumswohnungen am Wasser.

Die Fertigstellung ist für Ende Dezember 2019 geplant!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause direkt am Lindenauer Hafen im Stadtteil Lindenau. Unmittelbar am Wasser entsteht ein modernes und energieeffizientes Gebäude mit viel Charme. Der Lindenauer Hafen liegt ca. 4,5 km westlich vom Stadtzentrum und hat eine hervorragende Einbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Es erwarten Sie super praktische Eigentumswohnungen mit großen abgerundeten Balkonen, die viel Sonne garantieren und die meisten Wohnungen haben zudem Wasserblick. In der unmittelbaren Nähe finden Sie alles Notwendige, vom Einkaufszentrum, Grundschule, Kindergarten, Dienstleistungsbetriebe und im Norden des Hafenbeckens ist ein Hafen mit Bootsliegeplätzen geplant. Natürlich können Sie schon ab Einzug direkt den Kanal für eine Paddelbootstour benutzen.

Es entstehen 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen in Größen von ca. 65 bis 128 Quadratmetern. Eine Tiefgarage mit Kellerräumen wird ebenfalls errichtet und ein Tiefgaragenstellplatz kann für 25.000 Euro zusätzlich erworben werden.

Bei der Umsetzung des Gebäudes wird großen Wert auf Ihre Wünsche gelegt und es soll eine hervorragende Qualität durch vielfältige Kontrollen gewährleistet werden.

Nun haben wir Sie bestimmt neugierig gemacht! Vereinbaren Sie doch gleich einen Beratungstermin mit Ihrem kompetenten Partner in Sachen Immobilien: dem Team von Dima Immobilien. Wir beraten Sie gerne!
HOTLINE: (0172) 34 33 229 oder (0341) 5 80 70 90.

Energieausweisdaten:
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.

Sie sehen Umgebungsbilder und unverbindliche Visualisierungen.
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Ausstattung

Aktueller Auszug aus dem Planungsstand:
- Massive Bauweise mit 2,75 m lichter Raumhöhe
- Schallschutz, Wärmeschutz nach EnEV 2016
- Primärenergie Fernwärme, Fußbodenheizung
- Holzfenster mit Edelstahloliven
- Verschattung aller Fenster elektr. Raffstores
- Tiefgarage mit Funksender, Fahrradräume
- Wand und Deckenflächen in Q3 Oberflächenqualität
- Hochwertige Bodenbeläge nach Bemusterung
- Moderne Sanitärausstattung Keramik Designlinien
- Aufzug behindertengerecht
- Videosprechanlage
und viele Highlights mehr.

Fordern Sie gerne die Baubeschreibung an. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Lindenau liegt westlich des Leipziger Zentrums und lässt sich in die drei Teile Altlindenau, Lindenau und Neulindenau gliedern. Altlindenau grenzt im Osten an Neulindenau und erstreckt sich bis zum Elsterflutbecken. Damit schließt es auch einen Teil des Leipziger Auenwaldes ein und grenzt im Süden an den Palmengarten an. Der Lindenauer Markt gilt als Zentrum von Altlindenau und beherbergt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie wöchentliche Markttage.

Auch die Kulturszene ist hier sehr vielfältig. Lindenau hat fünf Theaterspielstätten: die Musikalische Komödie, die Schaubühne Lindenfels, das Kabarett Leipziger Brettl, das Leipziger off Theater LOFFT und das Theater der Jungen Welt. Das besondere Tor zu diesem Stadtteil bildet das Revue Theater am Palmengarten - hierfür wurde eine ehemalige Tankstelle liebevoll umgestaltet. Das kulturelle Bürgerfest "Westpaket" lockt mehrmals im Jahr viele Leipziger in diesen Stadtteil. Wie lebhaft Lindenau ist, beweisen die wöchentlichen Veranstaltungen, Lesungen und Ausstellungen im Tapetenwerk, im Kunstkraftwerk und in der Baumwollspinnerei.

Dieser urbane Stadtteil ist geprägt von reichhaltiger Gründerzeit-Bebauung und alten Industriebaudenkmälern. In Lindenau gibt es ein Krankenhaus, viele Schulen und großzügige Parkanlagen. Insbesondere für Studenten und junge Familien ist diese Wohnlage sehr interessant.

- Nähe zum Zentrum: ca. 4 km
- ÖPNV: Straßenbahnlinien 3, 7, 8, 14 und 15, S-Bahn, verschiedene Buslinien
- Kitas und Schulen: u. a. 21 Kindertagesstätten, 3 Grundschulen, 1 Gymnasium, 2 Oberschulen und 3 Berufsschulen

PREISE & GRÖSSEN

ID
Lage
Größe
Zimmer
Kaufpreis
Status
ID vk-lihafen-gewerbe01
Lage
Größe 150,00 qm
Zimmer 1
Kaufpreis 472.500,00 €
Status Offen
ID vk-lihafen-we02
Lage Erdgeschoss
Größe 116,47 qm
Zimmer 4
Kaufpreis 430.939,00 €
Status Offen
ID vk-lihafen-we03
Lage Erdgeschoss
Größe 122,83 qm
Zimmer 4
Kaufpreis 442.188,00 €
Status Offen
ID vk-lihafen-we04
Lage Erdgeschoss
Größe 130,14 qm
Zimmer 4
Kaufpreis 475.011,00 €
Status Offen
ID vk-lihafen-we05
Lage 1. Etage
Größe 108,45 qm
Zimmer 4
Kaufpreis 401.265,00 €
Status Offen
ID vk-lihafen-we06
Lage 1. Etage
Größe 108,45 qm
Zimmer 4
Kaufpreis 412.110,00 €
Status Offen
ID vk-lihafen-we07
Lage 1. Etage
Größe 91,80 qm
Zimmer 4
Kaufpreis 330.480,00 €
Status Offen
ID vk-lihafen-we08
Lage 1. Etage
Größe 75,20 qm
Zimmer 3
Kaufpreis 0,00 €
Status Verkauft
ID vk-lihafen-we09
Lage 1. Etage
Größe 76,72 qm
Zimmer 3
Kaufpreis 268.520,00 €
Status Offen
ID vk-lihafen-we10
Lage 1. Etage
Größe 63,38 qm
Zimmer 2
Kaufpreis 224.999,00 €
Status Reserviert
ID vk-lihafen-we11
Lage 2. Etage
Größe 108,45 qm
Zimmer 4
Kaufpreis 0,00 €
Status Verkauft
ID vk-lihafen-we12
Lage 2. Etage
Größe 108,45 qm
Zimmer 4
Kaufpreis 417.532,00 €
Status Offen
ID vk-lihafen-we13
Lage 2. Etage
Größe 91,80 qm
Zimmer 4
Kaufpreis 339.660,00 €
Status Offen
ID vk-lihafen-we14
Lage 2. Etage
Größe 75,20 qm
Zimmer 3
Kaufpreis 270.720,00 €
Status Reserviert
ID vk-lihafen-we15
Lage 2. Etage
Größe 76,72 qm
Zimmer 3
Kaufpreis 276.192,00 €
Status Offen
ID vk-lihafen-we16
Lage 2. Etage
Größe 63,38 qm
Zimmer 2
Kaufpreis 0,00 €
Status Verkauft
ID vk-lihafen-we17
Lage 3. Etage
Größe 108,45 qm
Zimmer 4
Kaufpreis 0,00 €
Status Reserviert
ID vk-lihafen-we18
Lage 3. Etage
Größe 108,45 qm
Zimmer 4
Kaufpreis 417.532,00 €
Status Reserviert
ID vk-lihafen-we19
Lage 3. Etage
Größe 91,80 qm
Zimmer 4
Kaufpreis 0,00 €
Status Verkauft
ID vk-lihafen-we20
Lage 3. Etage
Größe 75,20 qm
Zimmer 3
Kaufpreis 274.480,00 €
Status Reserviert
ID vk-lihafen-we21
Lage 3. Etage
Größe 76,72 qm
Zimmer 3
Kaufpreis 280.028,00 €
Status Reserviert
ID vk-lihafen-we22
Lage 3. Etage
Größe 63,38 qm
Zimmer 2
Kaufpreis 0,00 €
Status Verkauft
ID vk-lihafen-we23
Lage Dachgeschoss
Größe 108,45 qm
Zimmer 4
Kaufpreis 422.955,00 €
Status Reserviert
ID vk-lihafen-we24
Lage Dachgeschoss
Größe 122,87 qm
Zimmer 5
Kaufpreis 0,00 €
Status Verkauft
ID vk-lihafen-we25
Lage Dachgeschoss
Größe 77,73 qm
Zimmer 3
Kaufpreis 299.260,00 €
Status Reserviert
ID vk-lihafen-we26
Lage Dachgeschoss
Größe 75,20 qm
Zimmer 3
Kaufpreis 0,00 €
Status Verkauft
ID vk-lihafen-we27
Lage Dachgeschoss
Größe 141,98 qm
Zimmer 5
Kaufpreis 575.019,00 €
Status Offen

IN UNMITTELBARER NÄHE

RevueTheater Am Palmengarten

RevueTheater Am Palmengarten

Restaurant mit Kleinkunstbühne am Palmengarten.

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Theater der jungen Welt

Theater der jungen Welt

Stadttheater für Kinder, Jugendliche, junge Erwachsene und Familien.

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hinZundkunZ

hinZundkunZ

Hier gibt's Electronic Music, Rock'n'Roll & Garage auf die Ohren.

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Schrebergärten

Schrebergärten

Anerkanntes Naherholungsgebiet und Preisträger der Leipziger Kleingartenanlagen.

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Gallo Negro

Gallo Negro

Sie stehen auf innovative, mexikanische Küche in urbanem Ambiente? Bitte hier entlang.

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Pekar

Pekar

Mobile Pizzeria mit regionalen Zutaten.

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Pistrada

Pistrada

Treten Sie ein in die Welt der Zweiräder.

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Palmengarten

Palmengarten

Der direkt am Elsterbecken gelegene Park lädt zum Spazieren ein.

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Café Eigler im Capa Haus

Café Eigler im Capa Haus

Egal ob Frühstück, Mittagessen oder hausgebackene Torte – hier kann man hervorragend Schlemmen (im Sommer mit Freisitz).

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