KAUFEN | Baugenehmigung | Wohntraum zum Glücklichsein

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Willkommen

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Sportbad an der Elster

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Schule am grünen Gleis

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Umgebung

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Umgebung

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Umgebung

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Umgebung

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Karl-Heine-Straße

Willkommen im Objekt.

COMING SOON: Neubauprojekt in Plagwitz.

Mit uns gehören Sie zu den Ersten. 

Sie möchten eine Neubau-Wohnung zum Eigennutz oder als Kapitalanlage in bester Lage erwerben? Dann stellen wir Ihnen hier einen tollen Neubau mit über 30 Wohneinheiten in Plagwitz vor.

Es sind 1- bis 5-Raum-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 40 und 140 Quadratmetern geplant.

Natürlich gehen wir den aktuellen Anforderungen eines Neubaus nach und kombinieren praktischen Wohnkomfort mit neuen technischen Highlights. Eine moderne Ausstattung sowie barrierefreie Zugänge zu den Wohnungen mittels eines Aufzugs sind selbstverständlich.

Es ist ein breites Spektrum an durchdachten Wohnungstypen geplant. Jede Wohneinheit bekommt einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse meist zum Süden gerichtet mit viel Platz für Ruhe und Entspannung. Die Wohnträume im Erdgeschoss bekommen einen eigenen Gartenanteil (Sondernutzungsrecht).

Das Projekt bietet für jede Generation die passende Wohnung. Im Kellergeschoss stehen eigene Kellerabteile mit genug Stauraum zur Verfügung. Es wird eine Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen sowie Fahrrad- und Kinderwagenräume geben.

Auch wir möchten einen Teil zum Umweltschutz beitragen und setzen gemeinsam mit den Bauherren auf nachhaltige Materialien und energieeffiziente Heizungssysteme. Das hier vorgestellte Neubau-Projekt erreicht so den KfW-55-Standard.

Schon jetzt sind wir total begeistert und uns sicher, dass auch Sie funkelnde Augen bekommen werden. Haben wir Ihre Neugier geweckt und möchten Sie weitere Informationen? Dann melden Sie sich gern bei uns und erfahren Sie mehr über die Planungsmöglichkeiten sowie Ausstattungsdetails.
HOTLINE: (0172) 34 33 229

Energieausweisdaten:
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.

Maklerprovision:
Hierbei handelt es sich um ein provisionsfreies Angebot.

Ausstattung

| COMING SOON KfW-55-Neubau in Plagwitz
| Baugenehmigung liegt vor
| individuelle Wünsche umsetzbar
| moderne Ausstattung
| Design-Bäder
| Echtholzparkett
| Fußbodenheizung
| elektrische Außenraffstores
| Erdgeschosswohnungen mit eigenem Garten
| jede Wohneinheit mit Loggia, Balkon o. Dachterrasse
| Aufzug
| Fahrradstellplätze im Kellergeschoss
| Kellerabteile
| Tiefgaragenstellplätze auf Anfrage erwerbbar
... und vieles mehr.

Lage

Der Stadtteil Plagwitz liegt im Südwesten von Leipzig und wird von Kennern auch liebevoll "Klein-Venedig" genannt. Den Ursprung des heutigen Plagwitz bilden die im 19. Jahrhundert ansässigen Industrieunternehmen. Den Weg ebnete dazu Karl Heine indem er damals Teile des heutigen Karl-Heine-Kanals sowie neue Verkehrswege nach Leipzig anlegte. Auf dem Karl-Heine-Kanal kann im Kanu oder Paddelboot das Viertel erkundet werden. Dieses Ambiente bietet zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und ist über die Stadtgrenzen Leipzigs hinaus ein wahrer Besuchermagnet für Jung und Alt.

Viele der leerstehenden ehemaligen Fabriken wurden in einem Pilotprojekt bereits aufwendig zu modernen Lofts umgebaut. Aber auch neben den bekannten Wohnansiedlungen haben sich viele gewerbliche Nutzungen parallel etabliert. Entlang der Karl-Heine-Straße befinden sich viele Restaurants, die zum Entspannen, Verweilen und Genießen einladen. Aufgrund vieler Veranstaltungen und Ausstellungen in den Kulturstätten wie dem Westwerk und der Spinnerei werden kulturell Interessierte regelmäßig nach Plagwitz gelockt. Der Stadtteil hat sich in den letzten Jahren zu einem besonders attraktiven Wohn- und Arbeitsstandort entwickelt. Verantwortlich hierfür sind die intakte Infrastruktur sowie Einrichtungen des gesellschaftlichen, medizinischen, gastronomischen, kulturellen und bildungstechnischen Lebens.

- Nähe zum Zentrum: ca. 4,5 km
- ÖPNV: Straßenbahnlinien 3 und 14, S-Bahn, verschiedene Buslinien
- Kitas und Schulen: u. a. 10 Kindertagesstätten, 3 Grundschulen, 1 Oberschule und 4 Berufsschulen

Ihre Anfrage direkt ins Glück.

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