BEZUGSFERTIG | Penthouse-Maisonette am Johannapark

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Umgebung - Johannpark

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Willkommen

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Wohn-Koch-Ess-Bereich

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Detail Kamin

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Detail Wanne

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Umgebung - Lutherkirche

Willkommen im Objekt.

STYLISCHE PENTHOUSE-MAISONETTE IM DENKMAL

Manche Immobilienschätze bedürfen einer besonderen Diskretion. Wir nehmen die Wünsche unserer Auftraggeber sehr ernst und möchten dieses Objekt diskret vermarkten. Deshalb verzichten wir auf eine ausführliche Präsentation.

In einem um 1875 errichteten und ca. 2012 aufwendig saniertem Gebäudeensemble befinden sich heute charmante Wohnungen. So auch diese atemberaubende Penthouse-Maisonette, welche sich über zwei Ebenen plus Extra-Ebene für die Dachterrasse mit Weitblick erstreckt. Aber auch drei Loggien sowie ein kleiner Balkon am Kinderzimmer sorgen für Frischluft mit Privatsphäre. Auf der Loggia am Masterbad ist es möglich, eine Sauna zu errichten. Zusätzlich zu den drei Schlafzimmern und dem offenen Wohn-Koch-Ess-Bereich verfügt die Wohnung über ein Gäste-Bad mit Dusche und ein Ankleideraum. Eine hochwertige, umfangreiche Bulthaup-Einbauküche mit Miele-Geräten und mehr ist im Kaufpreis inklusive. Freuen Sie sich außerdem auf neueste Technikhighlights, Fußbodenheizung, Echtholzparkett und vieles mehr! Natürlich können Sie Ihren Wohntraum mit dem Aufzug erreichen und zusätzlichen Stauraum bietet das eigene Kellerabteil. Sie werden begeistert sein!

Hier wohnen Sie nahe Westplatz, der als optimaler Startpunkt für jegliche Ziele via ÖPNV, Fahrrad oder Auto dient. Schön ist auch der kurze Fußweg in die Leipziger Innenstadt, wo sich Kultur, Shopping und Restaurantbesuche hervorragend vereinen lassen. Auch der herrliche Johannapark mit angrenzendem Clara-Zetkin-Park ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Melden Sie sich bei Interesse gern bei uns um mehr Details über die Immobilie zu erfahren bzw. um einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren.
HOTLINE: (0172) 34 33 229

Energieausweisdaten:
Es ist kein Energieausweis notwendig, da es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt.

Maklerprovision:
Hierbei handelt es sich um ein provisionspflichtiges Angebot. Der Verkäufer und der Käufer teilen sich bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages die Gesamtprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (19 %) hälftig. Sie als Käufer zahlen somit 1,785 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (19 %) vom Kaufpreis.

Ausstattung

| exklusives Penthouse auf 2 Ebenen
| Dachterrasse, 3 Loggien und 1 Balkon
| Kamin im Wohnbereich
| umfangreiche, hochwertige Einbauküche inklusive
| Masterbad mit Möglichkeit, Sauna auf angrenzender Loggia zu errichten
| Gästebad mit Dusche und Oberlicht
| Echtholzparkett
| Fußbodenheizung
| Aufzug
| Kellerabteil
... und vieles mehr!

Eine ausführliche Beschreibung erhalten Sie gerne telefonisch und auf Wunsch senden wir Ihnen ein Exposé zu. Für Besichtigungsanfragen wenden Sie sich bitte direkt an Herrn Zamarski (Inhaber Dima Immobilien) unter (0172) 34 33 229.

Lage

Als Bachviertel wird das gründerzeitlich geprägte Wohnviertel um die Sebastian-Bach-Straße bezeichnet und gehört geographisch betrachtet noch zum Zentrum-West. Anfangs wurde dieser Stadtteil als Viertel am Johannapark genannt. Dieser Stadtteil erfreut sich nicht nur aufgrund der Wohnstruktur besonderer Beliebtheit, sondern auch durch die zahlreichen Grünflächen, Parkanlagen und der Zentrumsnähe. Das Besondere an diesem Viertel ist die Lage direkt an den größten Leipziger Parks, dem Johanna Park und dem Clara-Zetkin-Park. An seiner schönsten Straße, der Ferdinand-Lassalle-Straße stehen die schönsten Denkmäler. Diese Adresse gehört zu den Top Lagen von Leipzig und ist für seine exklusiven Wohnungen bekannt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die Innenstadt und über sehr gut ausgebaute Fahrradwege erreichen Sie die südliche Seenlandschaft mit dem Cospudener und Markkleeberger See. Das Bachviertel sorgt für exklusive Lebensqualität und absolute Wohnfreude.

- Nähe zum Zentrum: ca. 1 km
- ÖPNV: Straßenbahnlinien 1, 2 und 14, verschiedene Buslinien
- Kitas und Schulen: u. a. 9 Kindertagesstätten, 3 Grundschulen und 2 Gymnasien

Größen und Preise

ID
Lage
Größe
Zimmer
Kaufpreis
Status
ID vk-bach-penthouse
Lage Penthouse
Größe 141,70 m2
Zimmer 4
Kaufpreis 790.000,00 €
Status Offen

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