VERKAUFSSTART | Neubau-Stadtvillen | Investment mit Aussicht

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Willkommen

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Umgebung - Zoo Leipzig

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Umgebung - Schillerhaus

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Umgebung - Gohliser Schlösschen

Willkommen im Objekt.

VERKAUFSSTART | KFW-55-NEUBAU
Investment mit Aussicht

Wir stellen Ihnen hier zwei besondere Neubau-Stadthäuser in einzigartiger, grüner Lage und perfekt aufeinander abgestimmt zur Kapitalanlage vor. Auf einem abgeschlossenen, parkähnlichem Grundstück entstehen exklusive Wohnträume mit 2 bis 4 Zimmern auf 75 bis 130 Quadratmetern.

Hinweis: Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Kapitalanleger!

Die Effizienzhäuser 55 mit Fördermöglichkeiten bieten durchdachte Grundrisse und modernen Wohnkomfort mit nachhaltigen Materialien sowie energieeffiziente Heizungssysteme. Jede Wohnung verfügt über einen einladenden Balkon oder Terrasse mit Blick in die Natur und fast alle Erdgeschoss-Wohneinheiten bekommen einen eigenen, kleinen Garten. Natürlich werden alle Wohnträume mit Fußbodenheizung, Echtholzparkett und bodentiefen Fenstern, welche lichtdurchflutete Räume garantieren, ausgestattet. Die meisten Design-Bäder sind mit Fenstern versehen und jede Wohnung bekommt einen Hauswirtschaftsraum. Zusätzlichen Stauraum bietet jeweils das eigene Kellerabteil neben Räumen für Fahrräder und Kinderwägen.

Hier wohnt man umgeben von viel Grün und doch zentrumsnah. In kurzer Entfernung befinden sich zahlreiche Restaurants, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr. Kindergärten und Schulen in der Nachbarschaft sorgen dafür, dass Ihre Kinder keine langen Wege auf sich nehmen müssen.

Natürlich können Stellplätze, teilweise mit Elektro-Anschluss und/oder rollstuhlgerecht, in der Tiefgarage erworben werden.

Haben wir Ihre Neugier geweckt und möchten Sie weitere Informationen zu dieser Kapitalanlage? Dann melden Sie sich gern bei uns und erfahren Sie mehr über die Planungsmöglichkeiten sowie Ausstattungsdetails.
HOTLINE: (0172) 34 33 229

Energieausweisdaten:
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.

Maklerprovision:
Hierbei handelt es sich um ein provisionsfreies Angebot.

Ausstattung

| energieeffiziente Neubau-Villen mit Fördermöglichkeiten
| ausschließlich für Kapitalanleger
| naturnah am Rosental und in bester Lage
| exklusive Wohnträume mit 2 bis 4 Zimmern auf 75 bis 130 Quadratmetern
| moderne Ausstattung
| großer Balkon oder Terrasse
| fast alle EG-Wohneinheiten mit eigenem, kleinen Garten
| Design-Bäder überwiegend mit Tageslicht
| Fußbodenheizung
| Echtholzparkett
| 3-fach verglaste Fenster
| Hauswirtschaftsräume
| Videogegensprechanlage
| Aufzug
| Kellerabteile
| Fahrrad- und Kinderwagenräume
| Tiefgarage teilweise mit Elektro-Anschluss und/oder rollstuhlgerecht
... und vieles mehr.

Lage

Gohlis liegt nördlich der Leipziger Innenstadt und ist heute einer der bekanntesten und schönsten Stadtteile Leipzigs. Die Magistrale Georg-Schumann-Straße verläuft quer durch den Stadtteil und teilt diesen in Süd, Mitte und Nord ein. Von hier aus haben Sie eine perfekte Anbindung zum Zentrum von Leipzig sowie zur B6 in Richtung Halle.

Neben der perfekten Infrastruktur besitzt der Stadtteil - durch die Nähe zum Leipziger Auenwald, dem Rosental und zahlreichen Kleingartenanlagen - ein Ansehen als qualitätsvoller, lebenswerter und exklusiver Wohnstandort. Im Norden lässt es sich im Arthur-Bretschneider-Park entspannen und im Süden kann man den Auenwald oder das Rosental als Rückzugsort wählen. Einer der Hauptattraktionen ist der Leipziger Zoo mit dem Gondwanaland. Sportliche Aktivitäten können im Auenwald oder im Rosental, im Stadion des Friedens sowie entlang der Rietzschke oder an den Flussläufen der Parthe ausgeübt werden. Die Georg-Schumann-Straße, als Dreh- und Angelpunkt des Stadtteils, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Aber auch kleinere Straßen und verschlungene Gassen seitwärts der Coppistraße, der Lindenthaler und der Landsberger Straße, bieten kulinarische Abwechslung.

- Nähe zum Zentrum: ca. 3 km
- ÖPNV: Straßenbahnlinien 4, 10, 11 und 12, S-Bahn, verschiedene Buslinien
- Kitas und Schulen: u. a. 14 Kindertagesstätten, 5 Grundschulen, 1 Gymnasium und 3 Oberschulen

Ihre Anfrage direkt ins Glück.

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