ROHBAU | Heeresbäckerei Neubau

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Objektbeschreibung

NEUBAU HEERESBÄCKEREI
Traumhaft Wohnen in Gohlis!

Genießen Sie diesen Wohn-Luxus, verbunden mit allen praktischen Seiten einer perfekten Immobilie. Annehmlichkeiten wie Aufzug und Tiefgarage sind hier selbstverständlich. Qualität und Wertbeständigkeit haben oberste Priorität, sei es im Hinblick auf die Böden aus ausgewähltem Parkett, die hochmodernen Design-Bäder oder die Bereitstellung der neuesten technischen Highlights.

Die Heeresbäckerei liegt auf dem riesigen Kasernengelände in Gohlis-Nord/Möckern. Bereits in den letzten Jahren wurden auf der östlichen Seite die Kaisergärten und das Quartier Siebengrün aufwendig saniert. Im Süden laufen die Sanierungsmaßnahmen der König-Albert-Residenz auf Hochtouren. Und nun können Sie Teil dieses außergewöhnlichen historischen Areals werden - in den Neubauten der Heeresbäckerei!

Die Gebäude wurden zwischen 1895 und 1897 erbaut. Die roten Klinkenfassaden der Altbauten erstrahlen neu und es entsteht eine herrliche Wohnlage mit viel Flair und Parkflächen mit Spielplatz und Wasseranlagen.

Mit der S-Bahn sind Sie in wenigen Minuten am Hauptbahnhof und wenn Sie die Fenster öffnen, hört man Vogelgezwitscher und man blickt in eine grüne Parklandschaft.

Die Wohnungen in den Neubauten haben durchdachte, praktische Grundrisse und eine hochwertige, moderne Ausstattung. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnungen mit schönen, sonnigen Terrassen ins Grüne und natürlich gibt es auch herrliche Penthouse-Wohnungen mit riesigen Dachterrassen oder großen Balkon. Hier ist also für jeden Geschmack etwas dabei!

Es stehen Tiefgaragenstellplätze zu einem Kaufpreis von je 20.000 Euro zur Verfügung.

Neugierig? Mehr Informationen erhalten Sie sehr gerne bei einem persönlichen, unverbindlichen Beratungstermin.
HOTLINE: (0172) 34 33 229

Energieausweisdaten Haus 12:
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 72 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Wesentlicher Energieträger: Wärme aus lokalem BHKW
Baujahr laut Energieausweis: 2017

Energieausweisdaten Haus 9 und Haus 13:
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.

Sie sehen Bilder aus verschiedenen Wohnungen der Heeresbäckerei-Neubauten.
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Ausstattung

Ausstattungshighlights:
| Balkon oder Terrasse
| EnEV 2016
| Holz- oder Kunststofffenster
| elektr. Aluminium-Raffstores
| Parkett Eiche
| Balkonbelag Echtholz
| Sanitärkeramik der Marke Villeroy & Boch
| Armaturen der Marke Grohe
| großformatige Designfliesen der Marke Villeroy & Boch
| Handtuchheizkörper
| Fußbodenheizung
| Wechselsprecheinrichtung
| Aufzug
| Tiefgarage
| Keller
... und vieles mehr!

Lage

Gohlis liegt nördlich der Leipziger Innenstadt und ist heute einer der bekanntesten und schönsten Stadtteile Leipzigs. Die Magistrale Georg-Schumann-Straße verläuft quer durch den Stadtteil und teilt diesen in Süd, Mitte und Nord ein. Von hier aus haben Sie eine perfekte Anbindung zum Zentrum von Leipzig sowie zur B6 in Richtung Halle.

Neben der perfekten Infrastruktur besitzt der Stadtteil - durch die Nähe zum Leipziger Auenwald, dem Rosental und zahlreichen Kleingartenanlagen - ein Ansehen als qualitätsvoller, lebenswerter und exklusiver Wohnstandort. Im Norden lässt es sich im Arthur-Bretschneider-Park entspannen und im Süden kann man den Auenwald oder das Rosental als Rückzugsort wählen. Einer der Hauptattraktionen ist der Leipziger Zoo mit dem Gondwanaland. Sportliche Aktivitäten können im Auenwald oder im Rosental, im Stadion des Friedens sowie entlang der Rietzschke oder an den Flussläufen der Parthe ausgeübt werden. Die Georg-Schumann-Straße, als Dreh- und Angelpunkt des Stadtteils, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Aber auch kleinere Straßen und verschlungene Gassen seitwärts der Coppistraße, der Lindenthaler und der Landsberger Straße, bieten kulinarische Abwechslung.

- Nähe zum Zentrum: ca. 3 km
- ÖPNV: Straßenbahnlinien 4, 10, 11 und 12, S-Bahn, verschiedene Buslinien
- Kitas und Schulen: u. a. 14 Kindertagesstätten, 5 Grundschulen, 1 Gymnasium und 3 Oberschulen

PREISE & GRÖSSEN

ID
Lage
Größe
Zimmer
Kaufpreis
Status
ID vk-heerb-typ1
Lage Erdgeschoss
Größe 124,72 qm
Zimmer 4
Kaufpreis 446.498,00 €
Status Reserviert
ID vk-heerb-typ2
Lage Erdgeschoss
Größe 147,00 qm
Zimmer 4
Kaufpreis 499.303,00 €
Status Offen
ID vk-heerb-typ3
Lage Penthouse
Größe 152,41 qm
Zimmer 5
Kaufpreis 556.296,00 €
Status Reserviert
ID vk-heerb-typ4
Lage Erdgeschoss
Größe 115,54 qm
Zimmer 4
Kaufpreis 399.768,00 €
Status Offen

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