ERSTBEZUG | Heeresbäckerei | Haus 7 | Fehmarnstr. 13-15-17

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Objektbeschreibung

Die HEERESBÄCKEREI heißt Sie herzlich willkommen!

Wir stellen Ihnen hier wunderschöne Altbau-Wohneinheiten der Heeresbäckerei in Gohlis-Nord/Möckern vor.

Auch in den Neubauten, welche mit Backsteinelementen den Altbaucharme gekonnt aufgreifen und so ein harmonisches Gesamtbild erzeugen, warten moderne Traumwohnungen auf Mieter! Das Projekt mit insgesamt 7 Altbauten und 7 Neubauten sowie dem herrlichen, grünen Innenhof wird im Sommer 2020 vollständig fertiggestellt.

Jede Wohnung verfügt über einen Tiefgaragen- oder Außenstellplatz. Dieser ist in der Warmmiete bereits enthalten.

Die Heeresbäckerei liegt auf dem riesigen ehemaligen Kasernengelände in Gohlis-Nord/Möckern. Nachdem das Areal bis zur Zeit der DDR als Militärstadt genutzt wurde, produzierte und lagerte hier der VEB Getreidehandel (später VEB Backwarenkombinat Leipzig) bis nach der Wende. Die nun frisch-sanierten, unter Denkmalschutz stehenden Altbauten wurden zwischen 1895 und 1897 errichtet. Die roten Klinkerfassaden erstrahlen neu und es entsteht auf dem riesigen Gelände eine herrliche Wohnanlage mit vielen Grünflächen. Bereits in den letzten Jahren wurden Nachbarschaftsquartiere aufwendig modernisiert und nun können Sie Teil dieses außergewöhnlichen, historischen Areals werden.

Hier wohnen Sie idyllisch, ruhig und dennoch perfekt an das Straßennetz angebunden.
Der parkähnliche, mit Erlebnisspielplatz und Wasserspielen konzipierte Außenbereich bietet genügend grünen Raum für Ihre individuelle Vorstellung perfekter Sommerabende. Genießen Sie Wohn-Luxus, verbunden mit allen praktischen Seiten einer perfekten Immobilie. Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, Aufzug und Tiefgarage sind hier selbstverständlich. Qualität und Wertbeständigkeit haben oberste Priorität, sei es im Hinblick auf die Böden aus ausgewähltem Parkett, die modernen Design-Bäder oder die Bereitstellung der neuesten technischen Highlights. Ob im eigenen Gartenanteil, auf dem sonnigen Balkon/Loggia oder auf der Penthouse-Dachterrasse - in der Heeresbäckerei leben Sie in grünender Natur und entspannendem Ambiente. Überzeugen Sie sich selbst!

Energieausweisdaten:
Ein Energieausweis ist nicht notwendig da es sich um ein Denkmal handelt.

Sie sehen Bilder aus verschiedenen Wohneinheiten der Heeresbäckerei.
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Ausstattung

ERSTBEZUG - Heeresbäckerei - Haus 7
- Glatt verspachtelte Wände
- Keller
- Tiefgarage/Stellplatz
- Grüner Innenhof mit Spielplatz und Wasserspielen
- Schallschutzfenster
- Moderne Bäder mit hochwertiger Ausstattung wie Handtuchheizkörper, Waschtischunterschrank, beleuchtetem Spiegel usw.
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Moderne Heizungsanlagen
- Energieeffiziente Sanierung
- Balkon/Terrasse/Loggia
- Teilweise Gartenanteile

Lage

Gohlis liegt nördlich der Leipziger Innenstadt und ist heute einer der bekanntesten und schönsten Stadtteile Leipzigs. Die Magistrale Georg-Schumann-Straße verläuft quer durch den Stadtteil und teilt diesen in Süd, Mitte und Nord ein. Von hier aus haben Sie eine perfekte Anbindung zum Zentrum von Leipzig sowie zur B6 in Richtung Halle.

Neben der perfekten Infrastruktur besitzt der Stadtteil - durch die Nähe zum Leipziger Auenwald, dem Rosental und zahlreichen Kleingartenanlagen - ein Ansehen als qualitätsvoller, lebenswerter und exklusiver Wohnstandort. Im Norden lässt es sich im Arthur-Bretschneider-Park entspannen und im Süden kann man den Auenwald oder das Rosental als Rückzugsort wählen. Einer der Hauptattraktionen ist der Leipziger Zoo mit dem Gondwanaland. Sportliche Aktivitäten können im Auenwald oder im Rosental, im Stadion des Friedens sowie entlang der Rietzschke oder an den Flussläufen der Parthe ausgeübt werden. Die Georg-Schumann-Straße, als Dreh- und Angelpunkt des Stadtteils, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Aber auch kleinere Straßen und verschlungene Gassen seitwärts der Coppistraße, der Lindenthaler und der Landsberger Straße, bieten kulinarische Abwechslung.

- Nähe zum Zentrum: ca. 3 km
- ÖPNV: Straßenbahnlinien 4, 10, 11 und 12, S-Bahn, verschiedene Buslinien
- Kitas und Schulen: u. a. 14 Kindertagesstätten, 5 Grundschulen, 1 Gymnasium und 3 Oberschulen

PREISE & GRÖSSEN

ID
Lage
Größe
Zimmer
Warmmiete
Bezug
ID vm-heer-h7-we51
Lage Erdgeschoss
Größe 48,03 qm
Zimmer 2
Warmmiete 627,15 €
Bezug ca. Juli 2019
ID vm-heer-h7-we52
Lage Erdgeschoss
Größe 124,92 qm
Zimmer 4
Warmmiete 1.456,61 €
Bezug ca. Juli 2019
ID vm-heer-h7-we53
Lage Erdgeschoss
Größe 127,15 qm
Zimmer 4
Warmmiete 1.481,37 €
Bezug ca. Juli 2019
ID vm-heer-h7-we54
Lage 1. Etage
Größe 48,39 qm
Zimmer 2
Warmmiete 611,96 €
Bezug ca. Juli 2019
ID vm-heer-h7-we55
Lage 1. Etage
Größe 127,80 qm
Zimmer 4
Warmmiete 1.488,58 €
Bezug ca. Juli 2019
ID vm-heer-h7-we57
Lage 2. Etage
Größe 48,49 qm
Zimmer 2
Warmmiete 617,93 €
Bezug ca. Juli 2019
ID vm-heer-h7-we58
Lage 2. Etage
Größe 125,02 qm
Zimmer 4
Warmmiete 1.457,72 €
Bezug ca. Juli 2019
ID vm-heer-h7-we60
Lage 3. Etage
Größe 43,73 qm
Zimmer 2
Warmmiete 564,15 €
Bezug ca. Juli 2019
ID vm-heer-h7-we61
Lage 3. Etage
Größe 122,92 qm
Zimmer 3
Warmmiete 1.409,83 €
Bezug ca. Juli 2019
ID vm-heer-h7-we62
Lage 3. Etage
Größe 122,81 qm
Zimmer 3
Warmmiete 1.408,63 €
Bezug ca. Juli 2019
ID vm-heer-h7-we63
Lage Dachgeschoss
Größe 238,02 qm
Zimmer 4
Warmmiete 3.518,85 €
Bezug ca. Juli 2019

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