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ERSTBEZUG | Nathanaelstraße 13 in Lindenau
Frisch saniertes Denkmal im Leipziger Kultviertel.
Willkommen im hippen und extrem beliebten Lindenauer Kiez. In einer ruhigen Seitenstraße wurde in den letzten Monaten dieses schöne, denkmalgeschützte Gründerzeithaus liebevoll und aufwendig saniert.
Der Lindenauer Markt, Theater, Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland, Künstler-Ateliers in der Spinnerei, die Karl-Heine-Straße, der Palmengarten sowie vieles nützliches mehr sind im direkten Umfeld.
Ab Oktober stehen zwei liebevoll sanierte 2-Raum-Wohnungen mit je einer Wohnfläche von ca. 58 Quadratmetern sowie eine geräumige 2,5-Raum-Wohnung im Erdgeschoss zur Anmietung bereit. Die Böden aus ausgewähltem Parkett, das moderne Bad mit Dusche oder die Bereitstellung der neuesten technischen Highlights unterstreichen deutlich diesen Anspruch. Alle Wohnungen werden mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Ein sonniger Südwest-Balkon und ein Kellerabteil gehören darüber hinaus zu jeder Wohneinheit in diesem historischen Haus.
Hier werden Sie sich wohlfühlen! Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Team Dima freut sich auf Sie.
Energieausweisdaten:
Es ist kein Energieausweis notwendig, da es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt.
| Erstbezug nach Sanierung
| inklusive Einbauküche
| neue Südwest-Balkone zum Hof
| moderne Ausstattung
| stilvolle Bäder mit Dusche
| Eichenparkett
| neue, energieeffiziente Heizkörper im OG
| Fußbodenheizung im EG
| Fernwärme
| Kellerabteile
... und vieles mehr!
Lindenau liegt westlich des Leipziger Zentrums und lässt sich in die drei Teile Altlindenau, Lindenau und Neulindenau gliedern. Altlindenau grenzt im Osten an Neulindenau und erstreckt sich bis zum Elsterflutbecken. Damit schließt es auch einen Teil des Leipziger Auenwaldes ein und grenzt im Süden an den Palmengarten an. Der Lindenauer Markt gilt als Zentrum von Altlindenau und beherbergt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie wöchentliche Markttage.
Auch die Kulturszene ist hier sehr vielfältig. Lindenau hat fünf Theaterspielstätten: die Musikalische Komödie, die Schaubühne Lindenfels, das Kabarett Leipziger Brettl, das Leipziger off Theater LOFFT und das Theater der Jungen Welt. Das kulturelle Bürgerfest "Westpaket" lockt mehrmals im Jahr viele Leipziger in diesen Stadtteil. Wie lebhaft Lindenau ist, beweisen die wöchentlichen Veranstaltungen, Lesungen und Ausstellungen im Tapetenwerk, im Kunstkraftwerk und in der Baumwollspinnerei.
Dieser urbane Stadtteil ist geprägt von reichhaltiger Gründerzeit-Bebauung und alten Industriebaudenkmälern. In Lindenau gibt es ein Krankenhaus, viele Schulen und großzügige Parkanlagen. Insbesondere für Studenten und junge Familien ist diese Wohnlage sehr interessant.
- Nähe zum Zentrum: ca. 4 km
- ÖPNV: Straßenbahnlinien 3, 7, 8, 14 und 15, S-Bahn, verschiedene Buslinien
- Kitas und Schulen: u. a. 21 Kindertagesstätten, 3 Grundschulen, 1 Gymnasium, 2 Oberschulen und 3 Berufsschulen
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