Wohnbereich im DG
Willkommen
Hausansicht straßenseitig
Zugang Dachterrasse
Photovoltaikanlage
Dachterrasse
Balkon im DG
ERSTBEZUG | Neukieritzsch am Hainer See
Modernes, energieeffizientes Zweifamilienhaus mit Seeblick.
In diesem soeben fertiggestellten, zweigeschossigen Neubau in ruhiger Lage am Hainer See steht ab sofort eine traumhafte Dachgeschoss-Wohnung mit Seeblick zum Erstbezug bereit.
Zwischen der pulsierenden Stadt Leipzig und der Großen Kreisstadt Borna liegt der herrliche Hainer See mit Stränden, Hafen, Wassersportmöglichkeiten und mehr. Wenn Sie einmal da gewesen sind, wollen Sie sicher nicht mehr weg. Und nun könnten Sie auch hier wohnen - nur ca. drei Gehminuten vom Strand entfernt.
Vom geräumigen, lichtdurchfluteten Wohn-Koch-Ess-Bereich erreichen Sie sowohl die kleine Südwest-Loggia als auch über eine Treppe Ihre eigene, sonnige Dachterrasse (ca. 60 Quadratmeter) mit Seeblick. Neben dem stilvollen Tageslicht-Masterbad steht außerdem ein Gäste-WC mit Fenster zur Verfügung. An das Schlafzimmer, welches erholsame Nächte in ruhiger Umgebung verspricht, grenzt eine große Ankleide. Viel Platz zum Verstauen und Trocknen findet man im praktischen Hauswirtschaftsraum mit Fenster. Für wohlige Wärme sorgt die Fußbodenheizung unter dem Echtholzparkettboden oder großformatigen Fliesen. Da ein Kaminanschluss im Wohnbereich vorhanden ist, können Sie auch den Traum vom eigenen Kamin verwirklichen. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für günstige Energiepreise. Sie werden sich Wohlfühlen!
Ihren PKW können Sie in der eigenen Garage (ca. 16 Quadratmeter) auf dem Grundstück sicher unterstellen.
Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die Lagune Kahnsdorf mit Restaurants, Hafen, Sandstrand und mehr. Ob After-Work-Event, Live-Konzert oder Sport am, im und ums Wasser - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt.
Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungs-Anfrage.
Energieausweisdaten:
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 28 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger: Umweltwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2022
Energieeffizienzklasse: A+
Energieausweis gültig bis: 22.06.2032
| ruhige Lage am Hainer See
| freistehender Neubau mit zwei Wohnungen
| Erstbezug ab sofort
| Dachterrasse mit Seeblick (ca. 60 Quadratmeter)
| Südwest-Loggia
| Schlafzimmer mit separater Ankleide
| Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschtischunterschrank, Spiegelschrank usw.
| Gäste-WC
| großer Hauswirtschaftsraum mit Fenster
| elektr. Rollläden
| Echtholzparkett
| Fußbodenheizung
| Kamin möglich
| Photovoltaikanlage
| Luftwärmepumpe
| eigene Garage (ca. 16 Quadratmeter)
... und vieles mehr.
Wohnen, wo andere Urlaub machen!
Rund um den Hainer See, welcher mit etwa 600 ha als einer der Größten im Leipziger Neuseenland gilt, lässt es sich hervorragend Zeit verbringen. Das Umfeld ist grün, ruhig und liebevoll gestaltet und bietet allerlei Anlaufstellen für Entspannung, Sport, Kulinarik oder Kultur. Der ca. 16 km lange Uferrundweg lädt zur herrlichen Fahrradtour, vorbei an zahlreichen Sandstränden, ein.
Beim Flanieren in der Lagune Kahnsdorf am südwestlichen Seeufer mit Restaurants, Hafen inklusive Bootsverleih, Sauna und mehr, kommt direkt Urlaubsfeeling auf. Außerdem liegt hier beispielsweise das ansehnliche Rittergut Kahnsdorf mit dem Schillerhaus, welches heute u. a. als Hochzeitslocation dient und bereits im 16. Jahrhundert Treffpunkt berühmter Philosophen war. Am Nordufer befindet sich z. B. das Hafendorf Hain samt Hafentheater, die mobile Cafebar Barina für allerlei Köstlichkeiten oder auch das Wassersportzentrum Wake-Beach mit Spaßgarantie mittels SUP, Wakeboard, Beachvolleyball, Spielplatz oder Beachbar.
Wohnadressen am Hainer See liegen u. a. in Espenhain als Ortsteil der Kleinstadt Rötha oder Kahnsdorf als Ortsteil der Gemeinde Neukieritzsch. Durch die gute Verkehrsanbindung zur A72, erreicht man in nur ca. 20 Autominuten das Leipziger Stadtzentrum, Chemnitz liegt ca. 60 km entfernt und Borna nur ca. 10 km. Der Regionalbus 106 bringt Sie zum Bahnhof Böhlen, wo Sie in eine S-Bahn Richtung Leipziger Zentrum steigen können.
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