VILLA | Moschelesstr. 13

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Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Lagen Leipzigs - dem Bachviertel - erwartet Sie eine wunderschöne Wohneinheit in einer herrschaftlichen, freistehenden Stadtvilla. Diese exklusive Gründerzeitvilla "Karl Poser" wurde im Jahre 1887 erbaut und 2013 komplett neu saniert.

Derzeit steht für Sie eine Erdgeschoss-Wohnung mit moderner Wohnküche inklusive einer schönen Einbauküche zur Anmietung bereit. Von der Küche aus gelangen Sie auf Ihren südwestlich ausgerichteten Balkon. An das Elternschlafzimmer grenzt direkt ein Ankleideraum, welcher auch die Türen zum Tageslicht-Masterbad mit Wanne und Dusche öffnet. Natürlich gibt es ebenso ein Tageslicht-Gästebad mit Dusche sowie zwei Kinderzimmer, einen geräumigen Flur und vieles mehr. Sie dürfen sich auf eine hochwertige Ausstattung, Stuckdecken, Flügeltüren und vieles mehr freuen - nur wenige Schritte entfernt zum Kanal und zum Park. Sie werden sich wohlfühlen!

Eine gewerbliche Anmietung ist möglich.

Energieausweisdaten:
Es ist kein Energieausweis notwendig, da es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt.

Sie sehen Originalbilder aus der Wohnung.
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Ausstattung

STADTVILLA "Karl Poser"
| Fußbodenheizung im gesamten Mietbereich
| Parkett
| Balkon
| Stuck
| Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
| Tageslichtbad mit Dusche
| Bäder exklusiv gefliest und im modernen Design
| Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss
| Garderobe
| moderne Einbauküche inklusive
| Schallschutzfenster
| Schlafzimmer mit Ankleideraum
| Keller
| Außenstellplatz

Lage

Als Bachviertel wird das gründerzeitlich geprägte Wohnviertel um die Sebastian-Bach-Straße bezeichnet und gehört geographisch betrachtet noch zum Zentrum-West. Anfangs wurde dieser Stadtteil als Viertel am Johanna Park genannt. Dieser Stadtteil erfreut sich nicht nur aufgrund der Wohnstruktur besonderer Beliebtheit, sondern auch durch die zahlreichen Grünflächen, Parkanlagen und der Zentrumsnähe. Das Besondere an diesem Viertel istrien Lage direkt an den größten Leipziger Parks, dem Johanna park und dem Clara Zetkin Park. An seiner schönsten Straße, der Ferdinand Lassalle Straße stehen die schönsten Denkmäler aus der Zeit and 1880. Diese Adresse gehört zu den Top Lagen von Leipzig und ist für seine exklusiven Wohnungen bekannt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die Innenstadt und über sehr gut ausgebaute Fahrradwege erreichen Sie die südliche Seenlandschaft mit dem Cospudener und Markkleeberger See. Das Bachviertel sorgt für exklusive Lebensqualität und absolute Wohnfreude.

- Nähe zum Zentrum: ca. 1 km
- ÖPNV: Straßenbahnlinien 1, 2 und 14, verschiedene Buslinien
- Kitas und Schulen: u. a. 9 Kindertagesstätten, 3 Grundschulen und 2 Gymnasien

PREISE & GRÖSSEN

ID
Lage
Größe
Zimmer
Warmmiete
Bezug
ID vm-mosche13-we01
Lage Erdgeschoss
Größe 214,00 qm
Zimmer 5
Warmmiete 2.246,00 €
Bezug sofort

IN UNMITTELBARER NÄHE

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Große Parklandschaft mit Teich und Brücke.

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