ERSTBEZUG | Denkmal im Kiez

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Objektbeschreibung

ERSTBEZUG | KAUFHAUS HELD

Die Gebrüder Held eröffneten erfolgreich im Mai 1913 ihr Kaufhaus in der Merseburger Straße 84. Jahrelang galt es als größtes und bestens eingerichtetes Warenhaus der Leipziger West-Vorstadt.

Nach jahrelangem Einkaufserlebnis stand nun die Sanierung an und aus dem ehemaligen "Kaufhaus Held" wurde ein hochmoderner Wohnkomplex mit idealen Grundrissen, hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Energiekonzept. Das denkmalgeschützte Haus lädt junge Kreative zum wohlfühlen mitten im Szeneviertel Lindenau ein. 50 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten bieten Ihnen die Chance, rundum glücklich zu leben.

Ein attraktives Projekt erwartet Sie hier - melden Sie sich gerne bei uns und wir geben Ihnen noch mehr Informationen!

Energieausweisdaten:
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Haus A: 49 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr laut Energieausweis: 1900

Sie sehen Originalbilder aus verschiedenen Wohnungen des Objektes.
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Ausstattung

- umweltbewusstes Sanierungskonzept mit durchdachtem Energiekonzept
- historische Elemente
- modernes Wohnkonzept
- Komfort und Nachhaltigkeit
- Wärmepumpe
- Solarthermie zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung
- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- hochwertige Bäder mit integrierten Spiegeln u. v. m.

Lage

Lindenau liegt westlich des Leipziger Zentrums und lässt sich in die drei Teile Altlindenau, Lindenau und Neulindenau gliedern. Altlindenau grenzt im Osten an Neulindenau und erstreckt sich bis zum Elsterflutbecken. Damit schließt es auch einen Teil des Leipziger Auenwaldes ein und grenzt im Süden an den Palmengarten an. Der Lindenauer Markt gilt als Zentrum von Altlindenau und beherbergt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie wöchentliche Markttage.

Auch die Kulturszene ist hier sehr vielfältig. Lindenau hat fünf Theaterspielstätten: die Musikalische Komödie, die Schaubühne Lindenfels, das Kabarett Leipziger Brettl, das Leipziger off Theater LOFFT und das Theater der Jungen Welt. Das besondere Tor zu diesem Stadtteil bildet das Revue Theater am Palmengarten - hierfür wurde eine ehemalige Tankstelle liebevoll umgestaltet. Das kulturelle Bürgerfest "Westpaket" lockt mehrmals im Jahr viele Leipziger in diesen Stadtteil. Wie lebhaft Lindenau ist, beweisen die wöchentlichen Veranstaltungen, Lesungen und Ausstellungen im Tapetenwerk, im Kunstkraftwerk und in der Baumwollspinnerei.

Dieser urbane Stadtteil ist geprägt von reichhaltiger Gründerzeit-Bebauung und alten Industriebaudenkmälern. In Lindenau gibt es ein Krankenhaus, viele Schulen und großzügige Parkanlagen. Insbesondere für Studenten und junge Familien ist diese Wohnlage sehr interessant.

- Nähe zum Zentrum: ca. 4 km
- ÖPNV: Straßenbahnlinien 3, 7, 8, 14 und 15, S-Bahn, verschiedene Buslinien
- Kitas und Schulen: u. a. 21 Kindertagesstätten, 3 Grundschulen, 1 Gymnasium, 2 Oberschulen und 3 Berufsschulen

PREISE & GRÖSSEN

ID
Lage
Größe
Zimmer
Warmmiete
Bezug
ID vm-mers84-we39
Lage 3. Etage
Größe 128,15 qm
Zimmer 4
Warmmiete 1.409,50 €
Bezug sofort

IN UNMITTELBARER NÄHE

RevueTheater Am Palmengarten

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Restaurant mit Kleinkunstbühne am Palmengarten.

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Theater der jungen Welt

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Stadttheater für Kinder, Jugendliche, junge Erwachsene und Familien.

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hinZundkunZ

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Hier gibt's Electronic Music, Rock'n'Roll & Garage auf die Ohren.

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Anerkanntes Naherholungsgebiet und Preisträger der Leipziger Kleingartenanlagen.

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Mobile Pizzeria mit regionalen Zutaten.

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Pistrada

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Treten Sie ein in die Welt der Zweiräder.

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Palmengarten

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Der direkt am Elsterbecken gelegene Park lädt zum Spazieren ein.

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Café Eigler im Capa Haus

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Egal ob Frühstück, Mittagessen oder hausgebackene Torte – hier kann man hervorragend Schlemmen (im Sommer mit Freisitz).

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