ERSTBEZUG | DENKMAL | Parkstadt Leipzig - Haus B28

_582403.jpg

Umgebung

e87a23b9-ddbf-41e6-8aab-35606a3a230a.jpg

Willkommen

f24c7095-e80e-43d1-bb7f-a5e3f82f403c.jpg

Hausansicht

3ae23610-a875-41a6-bc8e-96fd8d3bb84d.jpg

unverbindl. Lageplan

174e981a-b8d3-47e7-b36b-ac32aceee955.jpg

Referenzbild - Haus B28

d17804dd-5994-43f8-a168-55d9617be427.jpg

Referenzbild - Haus A6

ad632374-cdd5-4cc1-967c-3d22b8f4bcee.jpg

Referenzbild - Haus A6

5efd5291-eb98-42f1-9b74-320471cf074a.jpg

Referenzbild - Haus B28

04bd65af-9640-4def-be38-6cb2f3ff4bf3.jpg

Referenzbild - Haus B28

6ee6a477-ea50-4a25-be0f-6e1e180d65a5.jpg

Referenzbild - Haus B28

7acc7e10-3509-4394-9222-5044ea2504f3.jpg

Referenzbild - Haus B28

274d4aa6-5865-4c65-b257-6414c79deb3c.jpg

Referenzbild - Haus A6

261e866d-06fe-4bc8-abd2-86c8ebde9c28.jpg

Referenzbild - Haus A6

a6d56ace-af0b-4519-9c67-f61a4d8ef7d1.jpg

Referenzbild - Haus A6

23a72280-6bc6-48d0-b62d-ab02a03c28d0.jpg

Referenzbild - Haus A8

c607e7f7-5f9d-4660-bd46-4011ea99d059.jpg

Parkhaus

_582399.jpg

Parkstadt

_582401.jpg

Parkstadt

Willkommen im Objekt.

ERSTBEZUG | PARKSTADT LEIPZIG
Frisch saniertes Denkmal im nördlichen Teil des historischen Areals.
Hier vorgestellt: Haus B28 in der Margaretha-Rothe-Straße 2.

Endlich ist es soweit und das nächste Denkmal eröffnet Ihnen ein Leben in grünen Gefilden! Das Projekt Parkstadt Leipzig auf dem 14 Hektar großem parkähnlichen Areal in Meusdorf, mit mehr als 20 Denkmalgebäuden im Stil der Pavillonbauweise, erwacht zu neuem Leben. Ergänzt durch 18 Neubauten entstehen hier insgesamt ca. 600 Wohnungen und mehr.

Ab Juli 2025 dürfen wir Ihnen das sanierte, denkmalgeschützte Gebäude Haus B28 mit wunderschönen, einzigartigen Wohneinheiten zur Anmietung anbieten. Vorzüge wie Fußbodenheizung, Aufzug und Fahrradplätze sind nicht die einzigen Aspekte, denn Qualität und Wertbeständigkeit haben ebenfalls oberste Priorität. Die Böden aus ausgewähltem Parkett, das moderne Design-Bad mit Unterschrank und weiteren Pluspunkten oder die Bereitstellung der neuesten technischen Highlights unterstreichen deutlich diesen Anspruch. Ein Balkon/Terrasse/Loggia, ein Stellplatz im gegenüberliegenden Parkhaus (außer B28.07) und ein Kellerabteil gehören darüber hinaus zu jeder Wohneinheit in diesem historischen Haus.

Hier wohnen Sie malerisch, beschaulich und gleichwohl ideal an das Straßennetz angebunden. Die Außenanlage hat parkähnlichen Charakter und wurde durch zahlreiche Spiel- und Freizeitflächen ergänzt. Eine KITA sowie Nahversorger sind ebenfalls auf dem Areal vorhanden. In der idyllischen, grünenden Umgebung und am schnell erreichbaren Markkleeberger bzw. Störmthaler See können Sie die Abende besinnlich ausklingen lassen.

Überzeugen Sie sich selbst. Das Team von Dima Immobilien ist für Sie da! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Bitte beachten Sie, dass der Eigentümer keine Zustimmung zur Tierhaltung gegeben hat.

Die heutige Parkstadt wurde unter der Planung von Hugo Licht zwischen um 1900 durch Herrn Otto Wilhelm Scharenberg erbaut und diente als Heil- und Pflegeanstalt. Im Jahr 1913 wurde die Anstalt vom Königlich-Sächsischen Staat übernommen bis das faschistische Regime die Gebäude für Ihre Zwecke missbrauchten. In der Nachkriegszeit wurden die Gebäude bis 2002 der eigentlichen Nutzung wieder zugeführt.

Energieausweisdaten:
Es ist kein Energieausweis notwendig, da es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt.

Ausstattung

| Erstbezug - Parkstadt Leipzig
| Denkmal - Haus B28
| Fernwärme
| individuell steuerbare Fußbodenheizung
| Eiche-Echtholzparkett
| Holzfenster, mit zum Teil historischen Außenjalousien
| jede Wohnung mit Terrasse/Balkon/Loggia
| Lichtspots in Fluren, Bädern und teilweise in den Küchen
| moderne Bäder mit Handtuchheizkörper, Waschtischunterschrank, beleuchtetem Spiegel usw.
| Video- und Wechselsprechanlage
| Glasfaseranschluss
| Anschlüsse für Telefon und Breitband-Internet
| Aufzug
| Fahrradraum im Kellergeschoss
| Kellerraum
| Stellplatz im Parkhaus
| Mietbindung 15 Monate
... und vieles mehr.

Lage

Im Südosten von Leipzig, ca. 8 Kilometer vom Stadtkern entfernt, liegt der Ortsteil Meusdorf. Bis zur Eingemeindung von Liebertwolkwitz im Jahr 2000 nach Leipzig, stellte Meusdorf den südöstlichen Stadtrand von Leipzig dar - gekennzeichnet durch den Leipziger Löwen.

Meusdorf ist ein reines Wohngebiet, das vor allem durch Einfamilienhäuser und Doppelhäuser aus den 1930er Jahren geprägt ist. Durch die Gärten an den Häusern und weiteren Grünflächen, Gartenanlagen und Bäume bietet Meusdorf ein ländliches Ambiente mit Siedlungscharakter. Auf dem Gebiet von Meusdorf entspringt der Leinegraben, der den Teich hinter dem Vorwerk durchquert und über Dösen und Dölitz zur Mühlpleiße fließt.

Besser von A nach B kommt man wohl kaum. Die wichtigste Verkehrsstraße im Stadtteil ist die Prager Straße. So erreichen Sie zum Beispiel mit der Straßenbahn in ca. 20 Minuten den Augustusplatz. Die Anschlussstelle der A38, welche die A7 südlich von Göttingen mit Leipzig und der A14 verbindet, ist mit dem PKW knapp 4 km entfernt.

- Nähe zum Zentrum: ca. 8 km
- ÖPNV: Straßenbahnlinien 2 und 15, Buslinien 75, 172, 690 und N8
- Kitas und Schulen: u. a. 1 Kindertagesstätte, 1 Grundschule und 1 Oberschule

Größen und Preise

ID
Lage
Größe
Zimmer
Warmmiete
Bezug
ID vm-B28.04
Lage Erdgeschoss
Größe 88,62 m2
Zimmer 3
Warmmiete 1.258,40
Bezug 01.07.2025
ID vm-B28.05
Lage 1. Etage
Größe 91,98 m2
Zimmer 3
Warmmiete 1.306,12
Bezug 01.07.2025
ID vm-B28.09
Lage 2. Etage
Größe 95,62 m2
Zimmer 3
Warmmiete 1.367,36
Bezug 01.07.2025
ID vm-B28.14
Lage Dachgeschoss
Größe 104,73 m2
Zimmer 3
Warmmiete 1.487,17
Bezug 01.07.2025
ID vm-B28.15
Lage Dachgeschoss
Größe 99,28 m2
Zimmer 3
Warmmiete 1.509,06
Bezug 01.07.2025
ID vm-B28.16
Lage Dachgeschoss
Größe 78,70 m2
Zimmer 3
Warmmiete 1.149,02
Bezug Reserviert

Ihre Anfrage direkt ins Glück.

    Erkunden Sie den Stadtteil.

    Wenn Sie Google Maps starten möchten, erklären Sie sich bereit die Datenschutzbestimmungen von Google zu akzeptieren

      Karte laden