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Ansicht N4
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Referenzbild aus dem Haus
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Parkhaus
Areal der Parkstadt
Areal der Parkstadt
ERSTBEZUG | PARKSTADT LEIPZIG
Neubau im nördlichen Teil des historischen Areals.
Hier vorgestellt: Haus N4 in der Margaretha-Rothe-Straße 6.
Endlich ist es soweit und der nächste Neubau eröffnet Ihnen ein Leben in grünen Gefilden! Das Projekt Parkstadt Leipzig auf dem 14 Hektar großem parkähnlichen Areal in Meusdorf, mit mehr als 20 Denkmalgebäuden im Stil der Pavillonbauweise, erwacht zu neuem Leben. Ergänzt durch 18 Neubauten entstehen hier insgesamt ca. 600 Wohnungen und mehr.
Ab sofort dürfen wir Ihnen den Neubau N4 mit charmanten, modischen Wohnungen zur Anmietung anbieten. Vorzüge wie Fußbodenheizung, Aufzug und Fahrradplätze sind nicht die einzigen Aspekte, denn Qualität und Wertbeständigkeit haben ebenfalls oberste Priorität. Die Böden aus ausgewähltem Parkett, das moderne Design-Bad mit Unterschrank und weiteren Pluspunkten oder die Bereitstellung der neuesten technischen Highlights unterstreichen deutlich diesen Anspruch. Ein Balkon/Terrasse/Loggia, ein Stellplatz im gegenüberliegenden Parkhaus und ein Kellerabteil gehören darüber hinaus zu fast jeder Wohneinheit in diesem schicken Neubau.
Hier wohnen Sie malerisch, beschaulich und gleichwohl ideal an das Straßennetz angebunden. Die A38, B2 und der ÖPNV sind unweit entfernt und stellen Ihre Beweglichkeit sicher. Die Außenanlage hat parkähnlichen Charakter und wurde durch zahlreiche Spiel- und Freizeitflächen ergänzt. Eine KITA sowie Nahversorger sind ebenfalls auf dem Areal vorhanden. In der idyllischen, grünenden Umgebung und am schnell erreichbaren Markkleeberger bzw. Störmthaler See können Sie die Abende besinnlich ausklingen lassen.
Überzeugen Sie sich selbst. Das Team von Dima Immobilien ist für Sie da! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Bitte beachten Sie, dass der Eigentümer keine Zustimmung zur Tierhaltung gegeben hat.
Die heutige Parkstadt wurde unter der Planung von Hugo Licht zwischen um 1900 durch Herrn Otto Wilhelm Scharenberg erbaut und diente als Heil- und Pflegeanstalt. Im Jahr 1913 wurde die Anstalt vom Königlich-Sächsischen Staat übernommen bis das faschistische Regime die Gebäude für Ihre Zwecke missbrauchten. In der Nachkriegszeit wurden die Gebäude bis 2002 der eigentlichen Nutzung wieder zugeführt.
Energieausweisdaten:
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 28,2 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger: Strom netzbezogen, Nah-/Fernwärme aus KWK
Baujahr laut Energieausweis: 2025
Energieeffizienzklasse: A+
Energieausweis gültig bis: 16.04.2035
| Erstbezug Parkstadt Leipzig
| Neubau N4
| Fernwärme
| individuell steuerbare Fußbodenheizung in jedem Raum
| Eiche-Echtholzparkett einschließlich Sockelleiste
| Wände glatt gespachtelt
| Videogegensprechanlage
| Holzfenster mit elektrischer Aluminium-Raffstore-Anlage, ausgenommen Loggia-Fenster
| Glasfaseranschluss
| Anschlüsse für Telefon und Breitband-Internet, TV-/Radio-Empfang in allen Wohn- und Schlafräumen
| Lichtspots in Fluren, Bädern und teilweise in den Küchen
| moderne Bäder mit Handtuchheizkörper, Waschtischunterschrank, beleuchtetem Spiegel usw.
| Terrasse / Balkon / Loggia
| Aufzug
| Fahrradraum im Kellergeschoss
| Kellerabteil
| Stellplatz im Parkhaus
| Mietbindung 15 Monate
... und vieles mehr.
Im Südosten von Leipzig, ca. 8 Kilometer vom Stadtkern entfernt, liegt der Ortsteil Meusdorf. Bis zur Eingemeindung von Liebertwolkwitz im Jahr 2000 nach Leipzig, stellte Meusdorf den südöstlichen Stadtrand von Leipzig dar - gekennzeichnet durch den Leipziger Löwen.
Meusdorf ist ein reines Wohngebiet, das vor allem durch Einfamilienhäuser und Doppelhäuser aus den 1930er Jahren geprägt ist. Durch die Gärten an den Häusern und weiteren Grünflächen, Gartenanlagen und Bäume bietet Meusdorf ein ländliches Ambiente mit Siedlungscharakter. Auf dem Gebiet von Meusdorf entspringt der Leinegraben, der den Teich hinter dem Vorwerk durchquert und über Dösen und Dölitz zur Mühlpleiße fließt.
Besser von A nach B kommt man wohl kaum. Die wichtigste Verkehrsstraße im Stadtteil ist die Prager Straße. So erreichen Sie zum Beispiel mit der Straßenbahn in ca. 20 Minuten den Augustusplatz. Die Anschlussstelle der A38, welche die A7 südlich von Göttingen mit Leipzig und der A14 verbindet, ist mit dem PKW knapp 4 km entfernt.
- Nähe zum Zentrum: ca. 8 km
- ÖPNV: Straßenbahnlinien 2 und 15, Buslinien 75, 172, 690 und N8
- Kitas und Schulen: u. a. 1 Kindertagesstätte, 1 Grundschule und 1 Oberschule
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