ERSTBEZUG | NEUBAU | Luxus-Wohnung zum Verlieben

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Objektbeschreibung

Erstbezug in Neubau mit Luxus-Ausstattung:

In einem gerade fertiggestellten Neubau zwischen Gohlis-Süd und Möckern wartet nun dieses traumhafte Luxus-Wohnung inklusive großer Garage auf Sie!

Diese Traumwohnung bietet Ihnen auf ca. 200 Quadratmetern viel Luxus! Neben dem schönen Wohn-Ess-Bereich mit über 70 Quadratmetern finden Sie hier drei Zimmer, ein Gäste-Bad mit Waschmaschinenanschluss und das Master-Schlafzimmer mit Wellness-Bad en suite sowie eine möblierte Ankleide. Im riesigen Wohn-Ess-Bereich gibt es einen Gaskamin und eine hochwertige Poggenpohl-Einbauküche. Eine elektrische Sonnenverschattung ist ebenso inklusive wie die Klimaanlagen in Wohn- und Schlafzimmer.

Dieses Luxusdomizil ist ein wahrer Sonnentraum! Auf der herrlichen Süd-Terrasse genießen Sie einen wunderschönen, unverbauten Blick ins Grüne. Direkt am Haus befindet sich ein ca. 1.700 Quadratmeter großer Gemeinschaftsgarten, welcher zum spielen und erholen einlädt.

Aufgrund besonderer Diskretion, zeigen wir keine Objektbilder, sondern nur inspirierende Visualisierungen von bauähnlichen Immobilien. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns und erfahren Sie mehr über das Objekt und diesen traumhaften Standort für Ihren neuen Lebens- bzw. Wohnmittelpunkt. Wir freuen uns auf Sie!
HOTLINE: (0172) 34 33 229

Energieausweisdaten:
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
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Ausstattung

- Luxus-Wohnung mit riesiger Terrasse
- Erstbezug
- Neubau
- Fußbodenheizung
- Luft-Luft-Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung
- Aufzug
- Videosprechanlage mit Bus-Technik
- Alarmanlage
- Fliesenboden
- Ankleide möbliert
- hochwertiges Master-Bad mit bodengleicher Dusche und freistehender Wanne
- Gäste-Bad mit HWR und Dusche
- beheizte Garage und Keller inklusive
- Poggenpohl-Einbauküche inklusive
- Klimaanlage
- Markise
- Alufenster mit Verschattung
- Garten mit Brunnen und Beregnungsanlage
u. v. m.

Lage

Der Stadtteil Möckern liegt im Leipziger Norden und grenzt im Osten an Gohlis und im Westen an Wahren an. Der südliche Teil ist durch den Leipziger Auenwald und von der Auenlandschaft der "Weißen Elster" und der "Neuen Luppe" geprägt. Die 5-km-lange Georg-Schumann-Straße führt - beginnend in Gohlis - durch den Stadtteil Möckern. Hier findet man vor allem Denkmalbauten aus der Gründerzeit. Vom alten Dorfkern rund um die Kreuzung Slevogtstraße/Bucksdorffstraße ist nicht mehr viel zu sehen. Lediglich Reste eines Bauernhofes sowie der Historische Betriebsstraßenbahnhof sind noch zu erkennen.

Der Stadtteil ist bekannt als Kasernenviertel. Die General-Olbricht-Kaserne wird auch heute noch militärisch betrieben. Auf dem früheren Kasernen-Areal entlang der Olbrichtstraße entstanden zahlreiche Eigentums- und Mietwohnungen. Dieses Wohngebiet wird auch weiterhin wachsen und gilt als ein lebendiger Top-Standort in Leipzig. Dazu trägt auch die gute Verkehrsanbindungen in das Zentrum von Leipzig bei. Der Ausbau des Citytunnels schaffte eine direkte und schnelle Verbindung in die Leipziger Innenstadt. Durch die direkte Anbindung an die B6 können die Nachbarstädte Schkeuditz und Halle ohne großen Zeitaufwand erreicht werden.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten können entlang der Georg-Schumann-Straße zum erfolgreichen Einkauf verhelfen. Neben kleineren Lebensmittelgeschäften haben sich Galerien und viele Einzelhandelsgeschäfte etabliert. Eine weitere Einkaufsmöglichkeit bietet das Wahren-Möckern-Center.

- Nähe zum Zentrum: ca. 5 km
- ÖPNV: Straßenbahnlinien 10 und 11, S-Bahn, verschiedene Buslinien
- Kitas und Schulen: u. a. 8 Kindertagesstätten, 2 Grundschulen und 1 Gymnasium

PREISE & GRÖSSEN

ID
Lage
Größe
Zimmer
Warmmiete
Bezug
ID vm-luxus-hp
Lage Erdgeschoss
Größe 195,00 qm
Zimmer 5
Warmmiete 3.870,00 €
Bezug sofort