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FOLGEBEZUG | DENKMAL | Lützowstr. 38

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Zoo Leipzig

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Willkommen

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Ausblick

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Erholen

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Genießen

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Würzen

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Träumen

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Spielen

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Denken

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Pflegen

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Hegen

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Herein

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Herein

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Hausansicht

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Hausansicht

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Hofansicht

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Treppenhaus

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Gohliser Schlösschen

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Richterplatz

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Schillerhaus

Willkommen im Objekt.

Wohnen im Dachgeschoss mit Platz und Weitsicht in Gohlis gesucht? Ihr Wunsch wird Wirklichkeit:

Ab sofort können Sie Ihre Wunschwohnung in der Lützowstraße 38 beziehen. Das Objekt wurde um 1900 in der Epoche des Jugendstils erbaut und im Jahr 2015 liebevoll saniert. Auch das Dachgeschoss wurde in moderne Wohnträume verwandelt und so können wir Ihnen hiermit diese vier Zimmer verteilt auf 129 Quadratmetern vorstellen. Der Dreh- und Angelpunkt ist die offene Wohnküche mit der östlich ausgerichteten Loggia, auf welcher sich nicht nur der morgendliche Kaffee genießen lässt. Für Ihre Vorräte hat man geschickt einen Raum am Küchenbereich geschaffen ohne die Großzügigkeit des Raumes einzuschränken. Gleich zwei Bäder im eleganten Design sorgen für genügend Freiraum, sich für den Tag oder Abend schick zu machen. Das am Schlafbereich befindliche Tageslichtbad ist mit einer Wanne, Fußbodenheizung, integrierter Badmöblierung, Einbauradio, hochwertiger Sanitärkeramik sowie Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Die ebenerdige Dusche befindet sich im Gästebad. Weiter kann die Wohnung mit Echtholzparkett, Downlights in Flur, Küche und Bädern, Videowechselsprechanlage und einem weiteren Abstellraum in der Wohnung punkten.

Selbstverständlich steht ein Aufzug, ein Fahrradkeller und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass einer Tierhaltung nicht zugestimmt wird.

Gern zeigen wir Ihnen persönlich diese Wohnung. Wir freuen uns auf Sie!

Energieausweisdaten:
Es ist kein Energieausweis notwendig, da es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt.

Sie sehen Originalbilder aus dieser Wohnung vor dem Erstbezug.

Ausstattung

| Folgebezug im Denkmal
| Dachgeschosswohnung
| Loggia
| offene Wohnküche
| Tageslichtbad mit Wanne, Doppelwaschtisch, integrierter Badmöblierung, Fußbodenheizung, Einbauradio und hochwertiger Sanitärkeramik
| Gästebad mit Dusche und WM-Anschluss
| Abstellraum an der Küche
| Abstellraum im Flur
| Downlights in Flur, Küche und in den Bädern
| Videowechselsprechanlage
| Echtholzparkett
| Aufzug
| Fahrradkeller
| Kellerabteil
... und vieles mehr.

Lage

Gohlis liegt nördlich der Leipziger Innenstadt und ist heute einer der bekanntesten und schönsten Stadtteile Leipzigs. Die Magistrale Georg-Schumann-Straße verläuft quer durch den Stadtteil und teilt diesen in Süd, Mitte und Nord ein. Von hier aus haben Sie eine perfekte Anbindung zum Zentrum von Leipzig sowie zur B6 in Richtung Halle.

Neben der perfekten Infrastruktur besitzt der Stadtteil - durch die Nähe zum Leipziger Auenwald, dem Rosental und zahlreichen Kleingartenanlagen - ein Ansehen als qualitätsvoller, lebenswerter und exklusiver Wohnstandort. Im Norden lässt es sich im Arthur-Bretschneider-Park entspannen und im Süden kann man den Auenwald oder das Rosental als Rückzugsort wählen. Einer der Hauptattraktionen ist der Leipziger Zoo mit dem Gondwanaland. Sportliche Aktivitäten können im Auenwald oder im Rosental, im Stadion des Friedens sowie entlang der Rietzschke oder an den Flussläufen der Parthe ausgeübt werden. Die Georg-Schumann-Straße, als Dreh- und Angelpunkt des Stadtteils, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Aber auch kleinere Straßen und verschlungene Gassen seitwärts der Coppistraße, der Lindenthaler und der Landsberger Straße, bieten kulinarische Abwechslung.

- Nähe zum Zentrum: ca. 3 km
- ÖPNV: Straßenbahnlinien 4, 10, 11 und 12, S-Bahn, verschiedene Buslinien
- Kitas und Schulen: u. a. 14 Kindertagesstätten, 5 Grundschulen, 1 Gymnasium und 3 Oberschulen

Größen und Preise

ID
Lage
Größe
Zimmer
Warmmiete
Bezug
ID vm-lue38-we17
Lage Dachgeschoss
Größe 128,69 m2
Zimmer 4
Warmmiete 1.634,36
Bezug Sofort

Ihre Anfrage direkt ins Glück.

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