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TISCHLEREI | Lützner Str. 93-95

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Umgebung - Schrebergärten

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Willkommen

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Außenansicht Werkstatt

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Außenansicht Werkstatt

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Werkstatt

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Werkstatt

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Innenhof

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Vorderhaus Lützner Str.

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Umgebung - Krankenhaus

Willkommen im Objekt.

TISCHLEREI WERKSTATT | Lützner Straße 93-95

Mitten im belebten Lindenauer Kiez und auf dem Campus-West-Gelände befindet sich diese Halle bzw. Werkstatt mit Tischlerei-Ausstattung. Hier können Sie kreativ werden, handwerkeln und Ideen verwirklichen. Eine Einbruchmeldeanlage sorgt für Sicherheit. Die Maschinen, Technik und weiteres Inventar sollten nach Absprache mit angemietet oder abgekauft werden. Der zu realisierende Kaufpreis beläuft sich auf 24.000 Euro. Bei Anmietung der Geräte können diese im Laufe einer zweijährigen Frist mit 1.000 Euro pro Monat abbezahlt werden.

Die Halle befindet sich in der Lützner Straße 93-95 und bietet zusammen mit dem angrenzenden Weiterbildungszentrum einen Innenhof mit Wasserspiel und viel Platz zum pausieren. Der nur wenige Meter entfernte Henriettenpark oder das Ufer des Karl-Heine-Kanals sorgt ebenso für erholsame Stunden in der Natur. Zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés in der Umgebung laden zum schlemmen ein. Durch die Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Tür und die perfekte Verkehrsanbindung, erreichen Sie schnell Ihr Ziel.

Die Kaltmiete beträgt 1.500 Euro pro Monat. Bitte beachten Sie, dass Wärme und Strom nach Verbrauch abgerechnet wird und für den Rest eine Nebenkostenpauschale vereinbart wurde.

Bei einem Besichtigungstermin mit uns erhalten Sie mehr Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Energieausweisdaten:
Da es sich hierbei um ein Gebäude mit spezieller Nutzung handelt, liegt kein Energieausweis vor.

Die Mehrwertsteueroption kann nicht geltend gemacht werden.

Ausstattung

| Werkstatt bzw. Halle mit Tischlerei-Ausstattung
| Maschinen, Technik etc. können nach Absprache abgekauft/angemietet werden
| Einbruchmeldeanlage
| ruhiger Innenhof mit Wasserspiel
| Gaszentralheizung
... und vieles mehr.

Lage

Lindenau liegt westlich des Leipziger Zentrums und lässt sich in die drei Teile Altlindenau, Lindenau und Neulindenau gliedern. Altlindenau grenzt im Osten an Neulindenau und erstreckt sich bis zum Elsterflutbecken. Damit schließt es auch einen Teil des Leipziger Auenwaldes ein und grenzt im Süden an den Palmengarten an. Der Lindenauer Markt gilt als Zentrum von Altlindenau und beherbergt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie wöchentliche Markttage.

Auch die Kulturszene ist hier sehr vielfältig. Lindenau hat fünf Theaterspielstätten: die Musikalische Komödie, die Schaubühne Lindenfels, das Kabarett Leipziger Brettl, das Leipziger off Theater LOFFT und das Theater der Jungen Welt. Das kulturelle Bürgerfest "Westpaket" lockt mehrmals im Jahr viele Leipziger in diesen Stadtteil. Wie lebhaft Lindenau ist, beweisen die wöchentlichen Veranstaltungen, Lesungen und Ausstellungen im Tapetenwerk, im Kunstkraftwerk und in der Baumwollspinnerei.

Dieser urbane Stadtteil ist geprägt von reichhaltiger Gründerzeit-Bebauung und alten Industriebaudenkmälern. In Lindenau gibt es ein Krankenhaus, viele Schulen und großzügige Parkanlagen. Insbesondere für Studenten und junge Familien ist diese Wohnlage sehr interessant.

- Nähe zum Zentrum: ca. 4 km
- ÖPNV: Straßenbahnlinien 3, 7, 8, 14 und 15, S-Bahn, verschiedene Buslinien
- Kitas und Schulen: u. a. 21 Kindertagesstätten, 3 Grundschulen, 1 Gymnasium, 2 Oberschulen und 3 Berufsschulen

Größen und Preise

ID
Lage
Größe
Zimmer
Warmmiete
Bezug
ID vm-lue95-tischlerei
Lage
Größe 246,00 m2
Zimmer 1
Warmmiete 1.709,00
Bezug

Ihre Anfrage direkt ins Glück.

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