Die Grunderwerbsteuer steigt 2023! Von derzeit 3,5 % auf 5,5 %.

VERKAUFSSTART | Familienhof | Loft Vorderhaus

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Zwenkauer See

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Willkommen

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Altbau Vorderhaus 04.2022

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Altbau Hinterhaus 04.2022

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Blick auf Zwenkau

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Kap Zwenkau

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Umgebung - Strand

Willkommen im Objekt.

FAMILIENHOF | Neubau + Sanierung in Zwenkau

hier vorgestellt: NEUBAU LOFT VORDERHAUS
(für Sanierung Altbau siehe bitte anderes Projekt)

Da wo andere Urlaub machen, sich am Strand erholen und am Hafen flanieren ... entsteht für Sie der FAMILIENHOF auf einem abgeschlossenen, ruhigen Areal.

Der Bauantrag wird gerade vorbereitet und individuelle Wüsche sind noch umsetzbar.

Bei der aufwendigen Sanierung des Vorderhauses werden sich 3 Wohnungen mit ca. 74 und 91 Quadratmetern Wohnfläche ergeben.

Daneben wird der hier vorgestellte kleine Neubau mit 3 Wohneinheiten mit 80 bis 113 Quadratmetern Wohlfühlfläche errichtet.

Das Bestands-Hinterhaus wird ebenso liebevoll saniert und mit einer 91 sowie einer 162 Quadratmeter großen Wohnung bestückt.

Ein zweiter Bauabschnitt im hinteren Areal befindet sich noch in Planung.

Hier zu wohnen bedeutet, in einer Gemeinschaft zu leben, in welcher Sie sich sicher und geborgen fühlen können, man aufeinander zugehen aber auch die Privatsphäre genießen kann - die Dosierung bestimmen Sie selbst. Das familienfreundliche Konzept verspricht viel Platz zum wohlfühlen zwischen freistehenden kleineren Häusern und Gärtnerei. Jede Einheit wird mit Balkon oder (Dach)-Terrasse versehen und alle EG-Wohnungen bekommen einen eigenen Garten, in dem es sich ausgiebig toben und sonnen lässt.

Ihr zukünftiger Wohntraum ist nur ca. 950 Meter entfernt vom Zwenkauer See, der zum Verweilen oder zu Aktivitäten auf dem Wasser einlädt. Auch die Kleinen kommen auf Ihre Kosten, denn ein toller Spielplatz mit Seeblick befindet sich ebenfalls in der Nähe. Freunde der guten Unterhaltung werden im KulturKino Zwenkau fündig und auch der tägliche Bedarf wird durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten oder Restaurants in der Umgebung gedeckt.

Melden Sie sich gern bei uns und erfahren Sie mehr über die Planungsmöglichkeiten sowie Ausstattungsdetails.
HOTLINE: (0172) 34 33 229

Energieausweisdaten:
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.

Maklerprovision:
Hierbei handelt es sich um ein provisionsfreies Angebot.

Ausstattung

FAMILIENHOF
| Ensemble aus Neubau und saniertem Altbau
| abgeschlossenes Areal
| moderne Ausstattung

NEUBAU VORDERHAUS MIT LOFT
| großer Balkon oder große (Dach-)Terrasse
| EG-Wohnung mit eigenem Garten
| mind. ein Tageslichtbad
| Kaminzug in jeder Wohnung
| Fußbodenheizung
| Luft-Wärme-Pumpe
| Fertigparkett Eiche
| Video-Gegensprechanlage
| Außenstellplatz für je 7.500 Euro auf Anfrage erwerbbar
... und vieles mehr!

Lage

Zwenkau ist eine Kleinstadt im Landkreis Leipzig und liegt südlich von Leipzig am Zwenkauer See. Neben viel Wasser und Grün gibt es schöne Rad- und Wanderwege, das Kap Zwenkau, den Hafen, schöne Einfamilienhäuser und vieles mehr zu sehen.

Einst beherrschte der Braunkohleabbau diese Stadt - doch mit der Flutung des Tagebaues im Jahr 2007 wurde ein wichtiger Meilenstein gelegt. Zwenkau entwickelte sich nach und nach in eine attraktive Stadt am Wasser, welche mit zahlreichen Sport- und Freizeitaktivitäten punkten kann. Durch die gutfunktionierende Infrastruktur ist Zwenkau auch als Gewerbestandort gefragt und in wenigen Autominuten erreichen Sie die Metropole Leipzig. Vielseitige Kinderbetreuungsmöglichkeiten erlauben den Eltern die Berufstätigkeit.

Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen!

- Nähe zum Zentrum: 20 km
- ÖPNV: verschiedene Buslinien
- Kitas und Schulen: u. a. 7 Kindertagesstätten, 2 Grundschulen und 1 freies Gymnasium

Größen und Preise

ID
Lage
Größe
Zimmer
Kaufpreis
Status
ID vk-familie-nb-we11
Lage Erdgeschoss
Größe 112,52 m2
Zimmer 4
Kaufpreis 495.088,00 €
Status Reserviert
ID vk-familie-nb-we12
Lage 1. Etage
Größe 112,64 m2
Zimmer 4
Kaufpreis 495.616,00 €
Status Reserviert
ID vk-familie-nb-we13
Lage Dachgeschoss
Größe 80,30 m2
Zimmer 2
Kaufpreis 349.305,00 €
Status Offen

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