ERSTBEZUG | NEUBAU | Kurt-Eisner-Str. 57a

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Objektbeschreibung

NEUBAU IN DER SÜDVORSTADT - VORDERHAUS

Mitten in der pulsierenden, beliebten Leipziger Südvorstadt entsteht für Sie ein moderner Neubau mit 12 hochwertig ausgestatteten 3- bis 4-Raum-Wohnungen.

Jede Wohneinheit verfügt über einen schönen Balkon und ein Kellerabteil. Aufzug, Echtholzparkett, Fußbodenheizung, elektronische Markisoletten straßenseitig und vieles mehr sorgen für einen hohen Lebenskomfort. Durch den KfW-Effizienzhausstandard 55 ist ein geringer Energieverbrauch sichergestellt. Außerdem können auf Anfrage Außenstellplätze für je 50 Euro und Garagen für je 70 Euro monatlich angemietet werden.

Die zentrumsnahe Lage und die vielfältige, angebotsreiche Umgebung bietet Ihnen hier eine hervorragende Lebensqualität. Restaurants, Bars, Boutiquen, Praxen und vieles mehr finden Sie zum Beispiel auf der belebten "KarLi" in unmittelbarer Nähe zu Ihrer neuen Wohnung. Für Freizeit oder Sport sind von hier aus auch die Leipziger Parkanlagen, Wälder sowie die Seenlandschaft schnell zu erreichen.

Sie werden begeistert sein! Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungs-Anfrage.

Energieausweisdaten:
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
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Ausstattung

NEUBAU IN DER SÜDVORSTADT - VORDERHAUS
| Echtholzparkett
| Fußbodenheizung
| Gegensprechanlage
| elektronische Markisoletten- straßenseitig
| Aufzug
| Stellplätze
| Kellerabteile
| dreifach-verglaste Echtholz-Schallschutzfenster
| Küche und Bäder mit hochwertigen, großformatigen Fliesen
| hochwertige Badkeramik (Keramag Renova) und Grohe Armaturen
| alle Wohnungen mit Balkon und/oder Terrasse
| EBK gegen Aufpreis möglich - ohne Kühlschrank

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen ohne jede Gewähr.

Lage

Der südlich gelegene Stadtteil von Leipzig steht in der Beliebtheitsskala bei Jung und Alt ganz oben. Hier findet man wie in kaum einem anderen Stadtteil prunkvolle Gründerzeithäuser und villenähnliche Mehrfamilienhäuser. Aber auch moderne Neubauten prägten das Stadtbild der Südvorstadt in den letzten Jahren.

Die intakte Infrastruktur und die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die vielfältigen kulturellen Angebote und ein abwechslungsreiches Gastronomieangebot, besonders auf der Karl-Liebknecht-Straße, macht dieses Viertel so beliebt. Die "KarLi" ist Treffpunkt für Freunde und Familie. Schulen, Kindergärten, Hochschulen (HTWK), das Medienzentrum des Mitteldeutschen Rundfunks und medizinische Einrichtungen sind hier ebenfalls zu finden.

Das Naherholungsgebiet "Südlicher Auenwald" bietet mit seinen ineinander greifenden Parks und Grünanlagen breitgefächerte Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Galopprennbahn Scheibenholz zieht jedes Frühjahr zahlreiche Besucher mit den Pferderennen an. Auch die südlich gelegene Leipziger Neuseenlandschaft mit dem Cospudener See und dem Markkleeberger See ist von der Südvorstadt über gut ausgebaute Radwege schnell erreichbar.

Aufgrund der Nähe zum Bundesverwaltungsgericht sowie zum Amts- und Landgericht, bevorzugen höhere Justizbeamte und Rechtsanwälte diese Gegend nach wie vor als Wohn- und Arbeitssitz. Somit ist es nicht verwunderlich, dass die südlichen Wohngebiete der Stadt zu den schönsten, prächtigsten und beliebtesten Wohnstraßen Leipzigs zählen.

- Nähe zum Zentrum: ca. 2,5 km
- ÖPNV: Straßenbahnlinien 9, 10 und 11, S-Bahn, verschiedene Buslinien
- Kitas und Schulen: u. a. 4 Kindertagesstätten, 1 Grundschule, 1 Gymnasium und 1 Oberschule

PREISE & GRÖSSEN

ID
Lage
Größe
Zimmer
Warmmiete
Bezug
ID vm-ke57a-we11
Lage Dachgeschoss
Größe 116,55 qm
Zimmer 4
Warmmiete 1.435,00 €
Bezug sofort

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