ERSTBEZUG | Kurt-Eisner-Str. 45

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Objektbeschreibung

Vermietungsstart bei Dima:
ERSTBEZUG - DENKMAL IN DER SÜDVORSTADT

Mitten in der pulsierenden, beliebten Leipziger Südvorstadt steht diese Denkmalperle mit 12 hochwertig ausgestatteten 2- bis 4-Raum-Wohnungen für Sie bereit. Ihre neue Traumwohnung können Sie ab sofort beziehen. Fast jede Wohneinheit verfügt über einen schönen Balkon bzw. Terrasse und ein Kellerabteil. Ein Aufzug, Echtholzparkett, Fußbodenheizung und vieles mehr sorgen für einen hohen Lebenskomfort. Die Wohnungen 10 und 12 erhalten einen Kamin und Klimageräte.

Die zentrumsnahe Lage und die vielfältige, angebotsreiche Umgebung bietet Ihnen hier eine hervorragende Lebensqualität. Restaurants, Bars, Boutiquen, Praxen und vieles mehr finden Sie zum Beispiel auf der belebten "KarLi" in unmittelbarer Nähe zu Ihrer neuen Wohnung. Für Freizeit oder Sport sind von hier aus auch die Leipziger Parkanlagen, Wälder sowie die Seenlandschaft schnell zu erreichen.

Bitte beachten Sie, dass der Eigentümer keine Tierhaltung wünscht!

Sie werden begeistert sein! Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungs-Anfrage.

Energieausweisdaten:
Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da es sich um ein denkmalgeschütztes Objekt handelt.

Sehen Sie Originalbilder aus diesem Haus.
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Ausstattung

ERSTBEZUG - DENKMAL IN DER SÜDVORSTADT

| Echtholzparkett
| Fußbodenheizung
| Gegensprechanlage
| Aufzug
| Kellerabteile
| Küchen und Bäder mit hochwertigen, großformatigen Fliesen
| hochwertige Badkeramik
| teilweise mit Balkon bzw. Loggia
| WE 10 und 12 mit Kamin und Klimageräten

u. v. m.

Lage

Der südlich gelegene Stadtteil von Leipzig steht in der Beliebtheitsskala bei Jung und Alt ganz oben. Hier findet man wie in kaum einem anderen Stadtteil prunkvolle Gründerzeithäuser und villenähnliche Mehrfamilienhäuser. Aber auch moderne Neubauten prägten das Stadtbild der Südvorstadt in den letzten Jahren.

Die intakte Infrastruktur und die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die vielfältigen kulturellen Angebote und ein abwechslungsreiches Gastronomieangebot, besonders auf der Karl-Liebknecht-Straße, macht dieses Viertel so beliebt. Die "KarLi" ist Treffpunkt für Freunde und Familie. Schulen, Kindergärten, Hochschulen (HTWK), das Medienzentrum des Mitteldeutschen Rundfunks und medizinische Einrichtungen sind hier ebenfalls zu finden.

Das Naherholungsgebiet "Südlicher Auenwald" bietet mit seinen ineinander greifenden Parks und Grünanlagen breitgefächerte Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Galopprennbahn Scheibenholz zieht jedes Frühjahr zahlreiche Besucher mit den Pferderennen an. Auch die südlich gelegene Leipziger Neuseenlandschaft mit dem Cospudener See und dem Markkleeberger See ist von der Südvorstadt über gut ausgebaute Radwege schnell erreichbar.

Aufgrund der Nähe zum Bundesverwaltungsgericht sowie zum Amts- und Landgericht, bevorzugen höhere Justizbeamte und Rechtsanwälte diese Gegend nach wie vor als Wohn- und Arbeitssitz. Somit ist es nicht verwunderlich, dass die südlichen Wohngebiete der Stadt zu den schönsten, prächtigsten und beliebtesten Wohnstraßen Leipzigs zählen.

- Nähe zum Zentrum: ca. 2,5 km
- ÖPNV: Straßenbahnlinien 9, 10 und 11, S-Bahn, verschiedene Buslinien
- Kitas und Schulen: u. a. 4 Kindertagesstätten, 1 Grundschule, 1 Gymnasium und 1 Oberschule

PREISE & GRÖSSEN

ID
Lage
Größe
Zimmer
Warmmiete
Bezug
ID vm-ke45-we01
Lage Erdgeschoss
Größe 118,04 qm
Zimmer 4
Warmmiete 1.322,05 €
Bezug sofort
ID vm-ke45-we02
Lage Erdgeschoss
Größe 114,36 qm
Zimmer 4
Warmmiete 1.280,83 €
Bezug sofort
ID vm-ke45-we04
Lage 1. Etage
Größe 39,27 qm
Zimmer 2
Warmmiete 459,46 €
Bezug sofort
ID vm-ke45-we05
Lage 1. Etage
Größe 100,68 qm
Zimmer 3
Warmmiete 1.167,89 €
Bezug sofort
ID vm-ke45-we06
Lage 2. Etage
Größe 134,13 qm
Zimmer 4
Warmmiete 1.502,26 €
Bezug sofort
ID vm-ke45-we07
Lage 2. Etage
Größe 129,67 qm
Zimmer 4
Warmmiete 1.478,23 €
Bezug sofort
ID vm-ke45-we08
Lage 3. Etage
Größe 133,84 qm
Zimmer 4
Warmmiete 1.525,78 €
Bezug sofort
ID vm-ke45-we09
Lage 3. Etage
Größe 129,36 qm
Zimmer 4
Warmmiete 1.487,64 €
Bezug sofort
ID vm-ke45-we10
Lage Dachgeschoss
Größe 127,90 qm
Zimmer 4
Warmmiete 1.432,48 €
Bezug sofort
ID vm-ke45-we11
Lage Dachgeschoss
Größe 51,67 qm
Zimmer 2
Warmmiete 609,70 €
Bezug sofort
ID vm-ke45-we12
Lage Dachgeschoss
Größe 148,90 qm
Zimmer 4
Warmmiete 1.667,68 €
Bezug sofort

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