ZWEITBEZUG | NEUBAU | Kochstr. 29

bff5944f-2b23-4110-b60b-6b59d2cda3e5.jpg

Willkommen

170bdd9f-bd55-4fa4-bd3d-635cbeb0d9d6.jpg

Einbauküche

01bad491-22fa-47e5-b040-c61cebdd9580.jpg

Träumen

72322638-b369-479d-85d2-697c510ddae2.jpg

Einbauschrank im Schlafzimmer

fc9be7ce-963b-46f6-98f5-3287618b8dc8.jpg

Pflegen

8efded0b-3ff1-49a4-97ad-41b7cb1db167.jpg

Hegen

2077205f-99e4-474d-9b1a-c08444abec4e.jpg

Flurbereich | Abstellkammer

dd81d32e-e6b6-4bb1-840f-615e212ff906.jpg

Kochstraße

c05ac313-a6ab-438c-8ef6-3d73f2fbc3b9.jpg

Lageplan

94b79f5c-5567-4f96-9174-fd4afabedba5.jpg

Umgebung - Fockeberg

46bd857f-e423-4648-a287-9355af91b643.jpg

Umgebung - Peterskirche

636ceeb4-4ba4-4b16-831a-a18a11f57c12.jpg

Umgebung - KarLi

cd7e7ab3-6f3c-4530-a8d5-7506b1252352.jpg

Umgebung - VEB Feinkost

Willkommen im Objekt.

ZWEITBEZUG | NEUBAU in der Südvorstadt

Wir stellen Ihnen hier eine schöne Wohneinheit im Erdgeschoss mit eigenem Gartenanteil in der Kochstraße 29 der beliebten Leipziger Südvorstadt vor.

Die hier angebotene Wohnung verfügt über 4 Zimmer und ist im Erdgeschoss des Objektes gelegen. Die Wohnung bietet einen schönen, offenen Wohn-Essbereich mit integrierter Einbauküche. Angrenzend an die Küche befindet sich ein Abstellraum der viel Platz zum verstauen bietet. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse und den eigenen Garten, der zur Erholung dient. Das Tageslichtbad mit Dusche und das Gäste-Bad mit Dusche sind modern ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über einen geräumigen Einbauschrank. In der gesamten Wohnung sorgt die Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima.

Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage mit Ladestation für Elektroautos steht für 100 Euro monatlich zur Verfügung.

Hier wohnen Sie in einer ruhigen Seitenstraße und dennoch nahe der beliebten KarLi mit ihren zahlreichen Restaurants, Shops und mehr, nahe dem Uniklinikum sowie in Nähe der Leipziger Innenstadt. In der Nachbarschaft gibt es natürlich auch Schulen und Kindergärten.

Dieser Wohntraum bietet Ihnen wirklich alles, was die Herzen höher schlagen lässt. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Energieausweisdaten:
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 63,9 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger: Kraft-Wärme-Kopplung, fossil, Erdgas E
Baujahr laut Energieausweis: 2015
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweis gültig bis: 01.10.2025

Sie sehen Originalbilder aus dieser Wohnung.

Ausstattung

| gepflegter Zweitbezug Neubau
| moderne Ausstattung
| Einbauküche
| Einbauschrank
| Abstellkammer mit eingebauten Regalen
| Raumteiler im Flurbereich
| 2 Bäder mit Duschen
| Echtholzparkett
| Fußbodenheizung
| Terrasse
| eigener Gartenanteil
| Aufzug
| Kellerabteil
| Tiefgarage
... und vieles mehr.

Lage

Der südlich gelegene Stadtteil von Leipzig steht in der Beliebtheitsskala bei Jung und Alt ganz oben. Hier findet man wie in kaum einem anderen Stadtteil prunkvolle Gründerzeithäuser und villenähnliche Mehrfamilienhäuser. Aber auch moderne Neubauten prägten das Stadtbild der Südvorstadt in den letzten Jahren.

Die intakte Infrastruktur und die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die vielfältigen kulturellen Angebote und ein abwechslungsreiches Gastronomieangebot, besonders auf der Karl-Liebknecht-Straße, macht dieses Viertel so beliebt. Die "KarLi" ist Treffpunkt für Freunde und Familie. Schulen, Kindergärten, Hochschulen (HTWK), das Medienzentrum des Mitteldeutschen Rundfunks und medizinische Einrichtungen sind hier ebenfalls zu finden.

Das Naherholungsgebiet "Südlicher Auenwald" bietet mit seinen ineinander greifenden Parks und Grünanlagen breitgefächerte Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Galopprennbahn Scheibenholz zieht jedes Frühjahr zahlreiche Besucher mit den Pferderennen an. Auch die südlich gelegene Leipziger Neuseenlandschaft mit dem Cospudener See und dem Markkleeberger See ist von der Südvorstadt über gut ausgebaute Radwege schnell erreichbar.

Aufgrund der Nähe zum Bundesverwaltungsgericht sowie zum Amts- und Landgericht, bevorzugen höhere Justizbeamte und Rechtsanwälte diese Gegend nach wie vor als Wohn- und Arbeitssitz. Somit ist es nicht verwunderlich, dass die südlichen Wohngebiete der Stadt zu den schönsten, prächtigsten und beliebtesten Wohnstraßen Leipzigs zählen.

- Nähe zum Zentrum: ca. 2,5 km
- ÖPNV: Straßenbahnlinien 9, 10 und 11, S-Bahn, verschiedene Buslinien
- Kitas und Schulen: u. a. 4 Kindertagesstätten, 1 Grundschule, 1 Gymnasium und 1 Oberschule

Größen und Preise

ID
Lage
Größe
Zimmer
Warmmiete
Bezug
ID vm-koch29-we01
Lage Erdgeschoss
Größe 107,11 m2
Zimmer 4
Warmmiete 1.689,20 €
Bezug 01.09.2021

Ihre Anfrage direkt ins Glück.

    Erkunden Sie den Stadtteil.

    Wenn Sie Google Maps starten möchten, erklären Sie sich bereit die Datenschutzbestimmungen von Google zu akzeptieren

      Karte laden