BEZUGSFERTIG | hochwertig und exklusiv

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Objektbeschreibung

Dachgeschosswohnung in Gohlis - sofort verfügbar!

Wir bieten Ihnen hier eine hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung mit fünf Zimmern und einem Hauswirtschaftsraum in ruhiger, grüner Lage von Gohlis an, die sofort verfügbar ist.

Fünf großzügig geschnittene, repräsentative Zimmer bestimmen den Grundriss dieser schönen Wohneinheit, die direkt über einen Aufzug zu erreichen ist. Den zentralen Mittelpunkt der Wohnung bildet ein Zimmer, welches von einer großen Lichtkuppel, die innen und außen elektrisch verschattet werden kann, belichtet wird.

Ein zur Südseite ausgerichtetes Wohnzimmer mit Zugang zu der 21 Quadratmeter großen Terrasse besticht durch den exklusiven Heizkamin in Granitfassung. Die Terrasse kann von einer elektrisch betriebenen Markise beschattet werden.

Die geräumige Wohnküche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Platz für Ihren Esstisch.

Das zeitlose Masterbad mit Marmorbelag an Fußboden und Wänden verfügt über eine hochwertige Wanne von Duravit, WC und Bidet, einen Doppelwaschtisch mit maßangefertigtem Unterbauschrank sowie eine bodengleichen Dusche.

Sämtliche Fußböden der Wohnräume sind mit einem hochwertigen Olivenholzparkett belegt.

Ein funktional perfekt durchdachter Hauswirtschaftsraum ergänzt den Komfort der Wohnung.

Rufen Sie uns noch heute an, um einen Beratungs- oder Besichtigungstermin zu vereinbaren! Wir freuen uns auf Sie.
HOTLINE: (0172) 34 33 229

Energieausweisdaten:
Es ist kein Energieausweis notwendig, da es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt.

Maklerprovision:
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 2,975 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis fällig.
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Ausstattung

Ausstattungshighlights:
| Aufzug bis in die Wohnung
| große Südterrasse
| Olivenholzparkett
| Kamin
| Marmorbad mit Dusche, Wanne und Bidet
| großer Hauswirtschaftsraum
| große Lichtkuppel über Salon
| elektrische Verschattung der Terrasse und Lichtkuppel
| Einbauküche
| Gäste-WC
| zwei PKW-Stellplätze im Hof
... und vieles mehr!

Lage

Gohlis liegt nördlich der Leipziger Innenstadt und ist heute einer der bekanntesten und schönsten Stadtteile Leipzigs. Die Magistrale Georg-Schumann-Straße verläuft quer durch den Stadtteil und teilt diesen in Süd, Mitte und Nord ein. Von hier aus haben Sie eine perfekte Anbindung zum Zentrum von Leipzig sowie zur B6 in Richtung Halle.

Neben der perfekten Infrastruktur besitzt der Stadtteil - durch die Nähe zum Leipziger Auenwald, dem Rosental und zahlreichen Kleingartenanlagen - ein Ansehen als qualitätsvoller, lebenswerter und exklusiver Wohnstandort. Im Norden lässt es sich im Arthur-Bretschneider-Park entspannen und im Süden kann man den Auenwald oder das Rosental als Rückzugsort wählen. Einer der Hauptattraktionen ist der Leipziger Zoo mit dem Gondwanaland. Sportliche Aktivitäten können im Auenwald oder im Rosental, im Stadion des Friedens sowie entlang der Rietzschke oder an den Flussläufen der Parthe ausgeübt werden. Die Georg-Schumann-Straße, als Dreh- und Angelpunkt des Stadtteils, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Aber auch kleinere Straßen und verschlungene Gassen seitwärts der Coppistraße, der Lindenthaler und der Landsberger Straße, bieten kulinarische Abwechslung.

- Nähe zum Zentrum: ca. 3 km
- ÖPNV: Straßenbahnlinien 4, 10, 11 und 12, S-Bahn, verschiedene Buslinien
- Kitas und Schulen: u. a. 14 Kindertagesstätten, 5 Grundschulen, 1 Gymnasium und 3 Oberschulen

PREISE & GRÖSSEN

ID
Lage
Größe
Zimmer
Kaufpreis
Status
ID Vk-kass25-WE4
Lage Dachgeschoss
Größe 235,90 qm
Zimmer 5
Kaufpreis 750.000,00 €
Status Offen

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