ERSTBEZUG | Villa Jacobi am Palmengarten und Elstermühlgraben

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Objektbeschreibung

ERSTBEZUG | Wohnung in Zwei-Familien-Villa

Die Villa Jacobi am Palmengarten steht in perfekter Lage und bietet direkten Zugang zum Elstermühlgraben. Hier finden Sie nun die Traumwohnung für Ihre Zukunft - mit einer Wohnfläche von ca. 275 Quadratmeter, verteilt auf 7 Räumen.

Die moderne, hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Zwischen Küchenbereich mit hochwertigen Einbauküche inkl. Kochinsel und dem großzügigen Wohnbereich wurde ein mobiles Trennwandsystem montiert. An kalten Tagen sorgt der Kamin im Wohn-Ess-Bereich für Gemütlichkeit und Wärme. Im 1. Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie ein Masterbad. In den Bädern schafft die stilvolle, hochwertige Ausstattung eine luxuriöse Atmosphäre. Eingangsbereich und Flur bieten jede Menge Platz für Garderobe. Es stehen drei Kellerräume zum lagern und waschen zur Verfügung.

Im ca. 500 Quadratmeter großen Garten findet man neben viel Grün auch Sitzmöglichkeiten im Pavillon und den Zugang zum Elstermühlgraben, wo ein kleiner Steg zum sitzen und anlegen einlädt. Eine Terrasse und ein eigener Bootsschuppen stehen ebenfalls zur Nutzung bereit.

Sie können einen Carport-Stellplatz am Haus für 80 Euro pro Monat anmieten.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und freuen uns auf Sie.

Energieausweisdaten:
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
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Ausstattung

- Erstbezug
- direkt am Bootsanleger
- eigener Bootsschuppen
- ca. 500 Quadratmeter Garten mit Pavillon
- Carport-Stellplatz für 80 Euro/Monat
- hochwertige, moderne Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Kamin
- Ankleidezimmer
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche im 1. OG
- großes Bad mit Dusche im EG
- Einbauküche
- Mobiles Trennwandsystem zwischen Küche und Wohnbereich
- großer Keller
u. v. m.

Lage

Als Bachviertel wird das gründerzeitlich geprägte Wohnviertel um die Sebastian-Bach-Straße bezeichnet und gehört geographisch betrachtet noch zum Zentrum-West. Anfangs wurde dieser Stadtteil als Viertel am Johanna Park genannt. Dieser Stadtteil erfreut sich nicht nur aufgrund der Wohnstruktur besonderer Beliebtheit, sondern auch durch die zahlreichen Grünflächen, Parkanlagen und der Zentrumsnähe. Das Besondere an diesem Viertel istrien Lage direkt an den größten Leipziger Parks, dem Johanna park und dem Clara Zetkin Park. An seiner schönsten Straße, der Ferdinand Lassalle Straße stehen die schönsten Denkmäler aus der Zeit and 1880. Diese Adresse gehört zu den Top Lagen von Leipzig und ist für seine exklusiven Wohnungen bekannt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die Innenstadt und über sehr gut ausgebaute Fahrradwege erreichen Sie die südliche Seenlandschaft mit dem Cospudener und Markkleeberger See. Das Bachviertel sorgt für exklusive Lebensqualität und absolute Wohnfreude.

- Nähe zum Zentrum: ca. 1 km
- ÖPNV: Straßenbahnlinien 1, 2 und 14, verschiedene Buslinien
- Kitas und Schulen: u. a. 9 Kindertagesstätten, 3 Grundschulen und 2 Gymnasien

PREISE & GRÖSSEN

ID
Lage
Größe
Zimmer
Warmmiete
Bezug
ID vm-kaet82a-we01
Lage Erdgeschoss
Größe 270,19 qm
Zimmer 7
Warmmiete 4.200,00 €
Bezug sofort

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Große Parklandschaft mit Teich und Brücke.

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