ERSTBEZUG | NEUBAU | Josephstraße 29 von Dima Immobilien

Willkommen im Objekt.

GARTENQUARTIER 2
Erstbezug mitten im Szeneviertel.

Wir stellen Ihnen hier ein modernes, energieeffizientes Neubau-Ensemble, bestehend aus drei Häusern vor. Hier wohnt man mitten im hippen Kiez und dennoch ruhig, umgeben von Gärten, alten Fabrikanlagen und schicken Neubauten. In fußläufiger Nähe befindet sich die belebte Karl-Heine-Straße und der Lindenauer Markt, wo man alles für den täglichen Bedarf bekommt, Kunst bestaunen und zahlreiche Restaurants testen kann. Auch grünende Erholungsgebiete wie der Palmengarten und die Leipziger Innenstadt sind schnell erreichbar.

Zur Vermietung stehen sechs Wohnungen, welche ab November 2023 bezogen werden können. Der Wohnungsmix geht von kompakten 2-Raum-Wohnungen bis hin zum exklusivem Penthouse mit großer sonniger Dachterrasse.

Natürlich erwartet Sie eine moderne Ausstattung, Design-Bäder, Fußbodenheizung, Parkett oder Fliesenboden, teilweise Außenraffstores, Aufzug, Kellerabteile und vieles mehr. Die Wohnungen werden mit Einbauküche ausgestattet sowie mit Tiefgaragenstellplatz angeboten. Jede Wohnung hat einen Balkon, eine Loggia oder eine Dachterrasse.

Das Team von Dima Immobilien ist für Sie da! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Energieausweisdaten:
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.

Sie sehen Referenzbilder des Bauträgers aus einem anderem Neubau.

Ausstattung

Lage

Lindenau liegt westlich des Leipziger Zentrums und lässt sich in die drei Teile Altlindenau, Lindenau und Neulindenau gliedern. Altlindenau grenzt im Osten an Neulindenau und erstreckt sich bis zum Elsterflutbecken. Damit schließt es auch einen Teil des Leipziger Auenwaldes ein und grenzt im Süden an den Palmengarten an. Der Lindenauer Markt gilt als Zentrum von Altlindenau und beherbergt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie wöchentliche Markttage.

Auch die Kulturszene ist hier sehr vielfältig. Lindenau hat fünf Theaterspielstätten: die Musikalische Komödie, die Schaubühne Lindenfels, das Kabarett Leipziger Brettl, das Leipziger off Theater LOFFT und das Theater der Jungen Welt. Das kulturelle Bürgerfest "Westpaket" lockt mehrmals im Jahr viele Leipziger in diesen Stadtteil. Wie lebhaft Lindenau ist, beweisen die wöchentlichen Veranstaltungen, Lesungen und Ausstellungen im Tapetenwerk, im Kunstkraftwerk und in der Baumwollspinnerei.

Dieser urbane Stadtteil ist geprägt von reichhaltiger Gründerzeit-Bebauung und alten Industriebaudenkmälern. In Lindenau gibt es ein Krankenhaus, viele Schulen und großzügige Parkanlagen. Insbesondere für Studenten und junge Familien ist diese Wohnlage sehr interessant.

- Nähe zum Zentrum: ca. 4 km
- ÖPNV: Straßenbahnlinien 3, 7, 8, 14 und 15, S-Bahn, verschiedene Buslinien
- Kitas und Schulen: u. a. 21 Kindertagesstätten, 3 Grundschulen, 1 Gymnasium, 2 Oberschulen und 3 Berufsschulen

Größen und Preise